Дело № 2-1206-2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации[Дата] .......
Алданский районный суд РС (Я) в составе:
председательствующего судьи Cверидюк И.А.
с участием помощника прокурора Алданского района РС (Я) Никифорова С.Н.
при секретаре Гезаловой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожокарь Е.В. к Утешеву В.П. о выселении, снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным иском обратилась Кожокарь Е.В. в обоснование, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я) ......., на основании договора купли-продажи от [Дата] зарегистрированного нотариусом Алданского нотариального округа РС (Я) С, о чем в реестре произведена запись под [Номер] от [Дата]. В настоящее время в квартире прописан ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения. Настаивает выселить У и снять с регистрационного учета по адресу: РС (Я) ........
В судебном заседании истец Кожокарь Е.В. уточнила исковые требования, настаивает признании утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета, суду пояснила, с [Дата] состояла в гражданском браке с гражданином У. Ответчик У был ею прописан в квартире расположенной по адресу: РС (Я) ......., с [Дата]. Прописка была необходима ответчику для трудоустройства. [Дата] между истцом и ответчиком произошла серьезная размолвка, после которой по настоящее время отношения только ухудшились. Причиной тому, что гражданин У не имеет постоянного места работы, систематически употребляет спиртные напитки, на почве чего происходят скандалы, в том, числе и с применением физического насилия. Неоднократно после очередных скандалов У уходил из квартиры и не приходил одну-две недели, затем снова возвращался. Неоднократно предлагала У найти себе другую квартиру, так как отношения между истцом и ответчиком прекратились около двух лет. [Дата] У, будучи в нетрезвом состоянии не выключил газовую плиту, в результате, только по счастливой случайности истец не осталась без квартиры. В настоящее время ответчик съехал со спорной квартиры, однако не отменил регистрацию. Настаивает признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета У.
В судебном заседании ответчик У исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что действительно не является с [Дата] членом семьи Кожокарь Е.В., с [Дата] съехал из квартиры, расположенной по адресу: зарегистрирован по адресу: РС (Я) ......., однако отменить регистрацию по вышеуказанному адресу не имеет возможности в связи с отсутствием постоянного места жительства. Настаивает иск Кожокарь Е.В. удовлетворить в полном объеме.
Выслушав участников процесса, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, истец Кожокарь Е.В. согласно, договора купли-продажи от [Дата] зарегистрированного нотариусом Алданского нотариального округа РС (Я) С, о чем в реестре произведена запись под [Номер] от [Дата], являются собственниками квартиры по адресу: РС (Я) ......., что подтверждается технической документацией на объект недвижимости и регистрацией права владения в Б ....... инвентарный номер [Номер] от [Дата].Согласно копии паспорта ответчика У зарегистрирован в указанной квартире с [Дата].
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, и на основании ч. 2 указанной статьи данные лица имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Согласно семейного законодательства РФ семьей признаются супруги, как лица, заключившие брак, и дети.
Как установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, а также ответчик был зарегистрирован в квартире истца в связи с производственной необходимостью, т.к. для трудоустройства на постоянное место работы требуется регистрация гражданина по определенному месту жительства. Следовательно, право пользования данным жилым помещением у ответчика наравне с истцом и членами его семьи отсутствует.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным [иные данные], данный гражданин обязан освободить жилое помещение.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, как установлено в судебном заседании из пояснения сторон, ответчик был вселен в квартиру с согласия собственника Кожокарь Е.В., в настоящее время У освободил квартиру, расположенную по адресу: РС (Я) ........ При таких обстоятельствах, так как У выехал на другое место жительство, договор социального найма на спорный объект недвижимости считается расторгнутым с [Дата]. Следовательно, исковые требования Кожокарь Е.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31,35,83 ЖК РФ ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кожокарь Е.В. к Утешеву В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать У утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я) ......., и прекратить регистрацию У по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Сверидюк И.А.