Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[Дата] .......
Алданский районный суд РС (Я) в составе:
председательствующего судьи Топорковой С.А.,
при секретаре Кирилловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Е.И. к Шарыповой Ж.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В Алданский районный суд РС (Я) с указанным исковым заявлением обратилась Ковалева Е.И., в обоснование указав, что [Дата] истица по просьбе ответчицы Шарыповой Ж.В. прописала её в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу: ....... временно на срок 6 месяцев. До настоящего времени ответчица из квартиры не выписалась, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать Шарыпову Ж.В. утратившей право пользования жилым помещением, отменить регистрацию по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истица Ковалева Е.И. не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие (вх. АРС РС (Я) [Номер] от [Дата]).
В судебное заседание ответчица Шарыпова Ж.В. не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с предметом заявленных исковых требований согласна, возражений по иску не имеет (вх. АРС РС (Я) [Номер] от [Дата]).
Представитель ТП ....... Организация 1 в ....... Б. просила дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем имеется телефонограмма в деле.
Суд, выслушав стороны, изучив, огласив и проанализировав материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что истица Ковалева Е.И является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......., о чем имеется в деле свидетельство о государственной регистрации права серии [иные данные] [Номер] от [Дата].
Из материалов дела следует, что стороны зарегистрированы в указанной квартире: истица с [Дата], ответчица - с [Дата], что подтверждается справкой Организация .......» от [Дата], адресной справкой Организация 1 от [Дата] (вх. АРС РС Я) [Номер] от [Дата]). Следовательно, судом установлено, что ответчица фактически зарегистрирована в квартире истицы.
Согласно регистрация недвижимости" target="blank" data-id="37445">ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Следовательно, судом установлено, что Ковалева Е.И. приобрела право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....... ....... является законным собственником указанной квартиры.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчица Шарыпова Ж.В. зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истице по праву собственности, членом ее семьи не является, следовательно, суд приходит к выводу о том, что права собственника жилого помещения нарушаются, так собственник жилого помещения вынужден нести дополнительные расходы по его содержанию, в частности оплаты коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
По изложенному, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ковалевой Е.И. к Шарыповой Ж.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Шарыпову Ж.В., [Дата] года рождения, уроженку ......., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... ......., и прекратить регистрацию Шарыповой Ж.В. по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение 10 дней.
Судья: Топоркова С.А.