г. Алдан [Дата] Судья Алданского районного суда РС (Я) Топоркова С.А., при секретаре Мальцевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилевич Л.П. к Организация 1, Организация 2 об обязании проведения обследования жилого дома, проведении капитального ремонта дома, взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: В Алданский районный суд РС (Я) поступило исковое заявление Данилевич Л.П. к Организация 1, Организация 2 об обязании проведения обследования жилого дома, проведении капитального ремонта дома, взыскании судебных расходов, в обоснование указав, что с момента строительства жилого дома по адресу: ......., не производился капитальный ремонт, пришли в негодность конструктивные детали дома: прогнили и покосились сваи, провалены черновые полы, необходим ремонт цокольного перекрытия, завалинок, замена кровли крыши. Мер по обращением жильцов дома о проведении обследования дома не принято, обращения жильцов игнорируются, на заявления ответчики не реагируют. Представитель истицы Бурцев А.И. (по доверенности) в судебном заседании на иске настаивает, показал, что на обращения жильцов ответы не были предоставлены, что должно было быть сделано в течение 30-ти дней, однако не имеется ни отказа в проведении обследования, ни решения о его проведении, что считает незаконным, т.к. дом пришел в негодность, необходимо либо решение о его капитальном ремонте, либо решение о признании его аварийным. Представитель ответчика Организация 1 Руденко Н.О. (по доверенности) с иском не согласилась, пояснила, что жителями многоквартирных домов не было реализовано, направлялись собственникам договоры управления на многоквартирный дом для подписания, но подписаны не были. [Дата] от жителей дома поступило заявление на проведение ремонта по укреплению свайного поля дома под 1-ым подъездом, по которому производственно-техническим отделом управляющей компании Организация 1 производится обследование жилого дома и составление сметной документации. Иных заявлений не поступало, в связи с чем не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Представитель ответчика Организация 2 Адашинский А.А. (по доверенности) в судебном заседании заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, т.к. истцом не соблюден досудебный порядок рассмотрения спора, заявления, поступившие в адрес ответчиков были от имени представителя Бурцева А.И., доверенности на его имя, предусматривающей его право действовать от имени истицы с [Дата] года, в деле не имеется, от истицы ни одного заявления о проведении обследования дома в деле нет. Судом поставлен вопрос об оставлении иска без рассмотрения в связи с отсутствием досудебного порядка урегулирования спора. В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. По п. 42 - 44 данного Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает в себя указанные в Положении условия, для чего по п. 45 Положения в целях рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным либо реконструкции (капитального ремонта) заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением указанные по Положению документы, после чего по п. 46 комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в п. 47 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. Учитывая, что в материалах дела отсутствует заявление истицы Данилевич Л.П., суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства. Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Доказательства досудебного порядка урегулирования настоящего спора в материалах дела отсутствуют. В соответствии с ч. 2, 3 ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие соблюдение досудебного порядка обращения в суд. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания оставления заявления без рассмотрения. Разъяснить сторонам, что оставление иска без рассмотрения возможно в случаях, когда истец имеет право на судебную защиту, однако реализация этого права в данный момент исключается в связи с наличием процессуальных препятствий или из-за отсутствия установленных законом условий такой реализации. Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление Данилевич Л.П. к Организация 1, Организация 2 об обязании проведения обследования жилого дома, проведении капитального ремонта дома, взыскании судебных расходов оставить без рассмотрения. На определение суда может быть подана частная жалоба или принесен протест в Верховный Суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение 10 дней. Судья: Топоркова С.А.