Дело № 2-1059-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[Дата]                              г. Алдан

Алданский районный суд РС (Я) в составе

председательствующего судьи Капраловой М.И.

при секретаре Гезаловой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Т.А. к Меренкову А.В., Кошелеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) с указанным исковым заявлением обратилась Кошелева Т.А. в обоснование указав, является собственником квартиры по адресу: ......., ......., ........ [Дата] прописала в данной квартире Меренкова А.В. по его просьбе, так как своей квартиры у него не было, без прописки не мог устроиться на работу. [Дата] в данной квартире зарегистрирован также Кошелев С.А., после окончания службы в армии по месту прописки не проживает, с [Дата] года о нем нет никаких известий. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, бремени по содержанию квартиры не несут. Просит суд признать Меренкова А.В., Кошелева С.А. утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Кошелева Т.А. исковые требования поддержала, дала аналогичные пояснения.

В судебное заседание ответчик Меренков А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, находит рассмотреть дело в отсутствие ответчика Меренкова А.В.

В судебное заседание не явился ответчик Кошелев С.А. извещен судом по месту регистрации, поступило сообщение о том, что Кошелев С.А. по мессу регистрации не проживает. Суд находит рассмотреть дело в отсутствие ответчика в силу ст. 119 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, свидетелей Ч., С. пояснивших, что Кошелев С.А. примерно в [Дата] году ушел в армию и до настоящего времени домой не вернулся, место его пребывания неизвестно, изучив и огласив материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, Кошелева Т.А. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ....... ......., что подтверждается договором дарения квартиры от [Дата], удостоверенного нотариусом ....... нотариального округа, зарегистрированным в реестре за [Номер], свидетельством о регистрации права собственности серии [Номер]

Судом установлено, в квартире по адресу: ....... зарегистрированы Кошелева Т.А., Кошелев С.А., Меренков А.В., что подтверждается справкой Организация от [Дата]. Кошелев С.А. длительное время в квартире по вышеуказанному адресу не проживает.

Из-за наличия регистрации ответчиков истец не может реализовать свои права владения и распоряжения собственностью в полном объеме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, ответчики Кошелев С.А., Меренков А.В. зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу по праву собственности, коммунальные услуги не оплачивают, имеется задолженность в сумме 150449, 44 рублей, следовательно, суд приходит к выводу о том, что права собственника жилого помещения нарушаются, так собственник жилого помещения вынужден нести дополнительные расходы по содержанию квартиры, в частности оплаты коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кошелевой Т.А. к Меренкову А.В., Кошелеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кошелева С.А., [Дата] года рождения, Меренкова А.В., [Дата] года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... ....... последующим прекращением регистрации по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение 10 дней.

Судья:                                                        М.И. Капралова