Дело № 2-48-2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации [Дата] г.Алдан Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Винокурова И.В., при секретаре Петровой Е.И., Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Установил: Шакирова ЕЛ обратилась в суд с заявлением и указала, что является собственником квартиры по адресу: ......., после покупки обнаружилось, что в квартире прописан Нестеров СА, который в квартире фактически не проживал, к семье истца отношения не имеет. Просит прекратить регистрацию Нестерова СА. В дальнейшем требования увеличены и дополнительное просит признать Нестерова СА утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Шакирова ЕЛ на заявлении настаивает, дала аналогичные пояснения, дополнительно пояснила, что ответчик Нестеров СА является бывшим мужем продавца квартиры. Ответчик Нестеров СА в судебное заседание не явилась, извещен по известному месту жительства, по месту регистрации, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. . Выслушав участников процесса, изучив и огласив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям: Судом установлено, что Шакирова ЕЛ, наряду с членами своей семьи, является собственником квартиры по адресу: ......., что подтверждается Договором купли-продажи от [Дата].г., зарегистрированном в установленном порядке. В рассматриваемо квартире зарегистрирован и Нестеров СА с [Дата].г. Как установлено судом, ответчик фактически добровольно выбыл из рассматриваемого жилого помещения, и не являлся членом семьи собственника. В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009.г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Ответчик добровольно выехал и фактически не проживает в вышеуказанной квартире, обязанностей нанимателя жилого помещения не исполняет, и по вышеизложенному иск следует удовлетворить. Кроме того, в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. По изложенному, следует признать Нестерова СА утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с пп.»Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Нестерова СА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....... Снять Нестерова СА с регистрационного учета по адресу: ....... На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РС(Я) через Алданский районный суд в течение 1 (одного) месяца. Судья Алданского районного суда РС(Я) И.В.Винокуров
Шакировой ЕЛ к Нестерову СА о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации,