Дело № 2-132-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[Дата]        город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Капраловой М.И.

при секретаре Петровой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску организация к Марченко Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) с указанным исковым заявлением обратилась администрация МО «Поселок Ленинский» в обосновании указав, за Марченко Н.А. закреплена квартира по адресу: ........ В настоящее время по данному адресу зарегистрированы Марченко Н.А. и Сопронюк О.А., которые по данному адресу не проживают с [Дата] года, коммунальные услуги не оплачивают, задолженность по состоянию на [Дата] составляет ....... рублей. Ответчик проживает в квартире по другому адресу, попыток, свидетельствующих о намерениях сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением, не предпринимает. Просит суд признать Марченко Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель организация по доверенности Вахрина Н.Н. уточнила исковые требования, просит суд признать Марченко Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

В судебном заседании ответчик Марченко Н.А. иск признала частично, пояснила, в квартире не проживает с [Дата] года, проживает по другому адресу. Квартира ей необходима из-за регистрации, нужна прописка.

В судебном заседании свидетель Киркулина Т.Л. пояснила, в квартире по адресу: ....... с весны [Дата] года проживает её сын, прописан в ней с [Дата]. Квартиру приобрели у Наумова, квартира находилась в состоянии не пригодном для проживания, сделали капитальный ремонт квартиры.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив и огласив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям:

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, в квартире по адресу: ....... [Дата] зарегистрирована Марченко Н.А., что подтверждается справкой организация от [Дата], адресной справкой организация 1 от [Дата], собственником данной квартиры не является. Марченко Н.А. в данной квартире не проживает длительное время, данный факт нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания и ответчиком не оспаривается. Согласно сведениям организация 2 задолженность плательщика Марченко Н.А. по коммунальным услугам по адресу: ....... по состоянию на [Дата] составляет ....... рублей.

Судом установлено также, Марченко Н.А. в [Дата] году выехала из спорной квартиры, выезд носит постоянный характер, ответчик проживает в жилом помещении по другому адресу, намерений вселиться в спорное жилое помещение не имеет.

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, а также разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Иск организация к Марченко Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Марченко Н.А. [Дата] года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .......

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.

Судья Алданского

районного суда РС (Я):      М.И. Капралова