Дело № 2-515/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [Дата] г. Алдан Алданский районный суд РС (Я) в составе: председательствующего судьи Винтман Н.С., при секретаре Самарской С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального МО"Л" к Теплову С.Н., Ивановской Л.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным заявлением обратилась МО"Л", в обоснование указав, Теплов С.Н. и Ивановская Л.И. имеют постоянную регистрацию по адресу: ......., но фактически по указанному адресу не проживают с [Дата]. Указанное жилое помещение входит в состав муниципального жилищного фонда. В ходе обследования жилого помещения было установлено, что ответчики в квартире не проживают длительное время. место нахождения их неизвестно, в результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. которая по состоянию на [Дата] составляет ....... руб. Непроживание ответчика в квартире и неподдержание квартиры в надлежащем для проживания состоянии свидетельствуют о том, что ответчики в нем не нуждаются. Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает права собственника жилого помещения, лишает права владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым помещением. Просят признать Теплова С.Н., Ивановскую Л.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., снять с регистрационного учета. В судебном заседании представитель МО"Л" Вахрина Н.Н. (по доверенности) на иске настаивала, дала пояснения аналогичные иску, дополнила, квартира приходит в непригодное для проживания состояние, так как ее никто не поддерживает в нормальном состоянии, все говорит о том, что ответчики в квартире не проживают, не использует ее по назначению. Настаивают признать Теплова С.Н., Ивановскую Л.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... снять с регистрационного учета. Ответчики Теплов С.Н., Ивановская Л.И. в судебное заседание не явились, извещение о времени и месте судебного заседания направлялось по адресу регистрации. Согласно служебному извещению в квартире не проживают. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу рассмотреть иск в отсутствие ответчиков. Представитель ответчиков - адвокат Соловьева О.В. (по ордеру) оставила рассмотрение данного заявления на усмотрение суда. Суд, выслушав представителя истца Вахрину Н.Н., адвоката Соловьеву О.В., изучив и огласив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям: Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......., является МО"Л" что подтверждается Договором о передаче объектов муниципальной собственности МО"А" в муниципальную собственность МО"Л" от [Дата], передаточным актом от [Дата] и приложением в нему. Согласно сообщению ОРГАНИЗАЦИЯ жилое помещение, расположенное по адресу: ....... не приватизировано. Согласно справке МО"Л" Теплов С.Н. зарегистрирован по адресу: ....... с [Дата], Ивановская Л.И. - с [Дата] В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно справке кассира по квартплате ....... задолженность по коммунальным платежам по указанному адресу составляет по состоянию на [Дата] ....... руб. Суду представлены заявления жильцов дома № [Номер] по ул. ......., из которых следует, что ответчики в квартире № [Номер] не проживают длительное время. Представленные материалы дают право суду сделать вывод, что отсутствие ответчиков по месту регистрации не носит временный характер. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как ответчики не используют предоставленную им квартиру по назначению, что нарушает законные интересы соседей, требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил, а также права собственника квартиры по владению и распоряжению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление МО"Л" удовлетворить. Признать Теплова С.Н., Ивановскую Л.И. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....... прекратить государственную регистрацию Теплова С.Н., Ивановской Л.И. по адресу: ....... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение одного месяца. Судья Алданского районного суда РС (Я): Винтман Н.С.