№ 2-395/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
....... [Дата]
Алданский районный суд в составе:
судьи Алданского районного суда Винтман Н.С.,
при секретаре Радаевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Разиной З.П. к Организация о предоставлении жилого помещения, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
В Алданский районный суд с вышеуказанным заявлением обратилась Разина З.П., в обоснование указав, является нанимателем двухкомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: ......., на основании ордера [Номер] от [Дата], выданного поссоветом [иные данные]. [Дата] администрацией Организация было выдано заключение [Номер] о признании жилого помещения, расположенного по адресу: ......., непригодным для постоянного проживания. [Дата] межведомственная комиссия, назначенная главой Организация также признала данный жилой дом непригодным для проживания. Вывод комиссии подтвержден актом обследования помещения [Номер] от [Дата], согласно которому дом непригоден для дальнейшего проживания ввиду угрозы его обрушения. Просит обязать Организация предоставить двухкомнатную квартиру, отвечающую санитарным и техническим нормам.
В судебное заседание Разина З.П. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.
Представитель Разиной З.П. - Ланшакова К.В. (по доверенности) исковые требования увеличила, дала пояснения суду аналогичные изложенным в заявлении. Дополнила, Разина З.П. неоднократно обращалась в администрацию Организация с просьбой о выделении квартиры, которая отвечала бы всем необходимым нормам, на что [Дата] получила ответ о том, что предоставить другого помещения по договору социального найма не представляется возможным в связи с отсутствием свободного муниципального жилого фонда. В соответствии с действующим законодательством вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, ремонту и реконструкции не подлежат. Просила обязать Организация предоставить двухкомнатную квартиру, отвечающую санитарным и техническим нормам, взыскать с Организация судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ....... руб., расходы по оформлению доверенности в размере ....... руб.
Представитель Организация - Булов А.Ю. в судебное заседание не явился, поступила телефонограмма о рассмотрении дела без их участия, с предъявленными требованиями согласны.
Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям:
Как установлено судом, Разина З.П. проживает в двухкомнатной ......., расположенной по адресу: ....... на основании ордера [Номер] от [Дата], выданного поссоветом [иные данные]. ....... квартиры составляет 48,26 кв.м.
В соответствии с Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от [Дата] [Номер], указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, о чем вынесены Заключения [Номер] от [Дата] и [Номер] от [Дата] Что также подтверждено актом обследования помещения [Номер] от [Дата]
Указанные Заключения вынесены межведомственной комиссией в соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ и вышеуказанным Положением в пределах своей компетенции, с соблюдением установленного порядка, каких-либо нарушений при составлении Заключений судом не установлено.
Как установлено из материалов дела, Разина З.П. неоднократно обращалась в администрацию Организация с просьбой предоставить иное жилое помещение по договору социального найма, однако получила ответ о невозможности предоставления жилья ввиду отсутствия свободного муниципального жилого фонда.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилья по договору социального найма в случае признания жилья непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, то выселяемым из такого помещения предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска принято судом.
При таких обстоятельствах требования истца об обязании Организация предоставить двухкомнатную квартиру, отвечающую санитарным и техническим нормам подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела, следовательно, подлежат взысканию с ответчика и расходы по оформлению доверенности в размере ....... руб.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы истца по оплате услуг представителя в размере ....... руб. подтверждены квитанцией [Номер] от [Дата], однако, с учетом требований разумности и справедливости, сложности дела, признания иска ответчиком, суд приходит к выводу, о снижении суммы расходов по оплате услуг представителя до ....... руб.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу требования истца подлежат удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Разиной З.П. к Организация о предоставлении жилого помещения, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Обязать Администрацию Организация предоставить Разиной З.П. равнозначное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим нормам.
Взыскать с Организация в пользу Разиной З.П. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ....... руб. и за оформление доверенности в размере ....... руб., итого ....... рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) - через Алданский районный суд РС (Я) в течение 10 дней.
Судья Винтман Н.С.