№ 2-972/2012г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Алдан [Дата] Алданский районный суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Паньчук М.В. при секретаре Кирилловой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Организация к Рыбаковой Т.И. о расторжении договора социального найма, признании утратившим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: В Алданский районный суд с вышеуказанным заявлением обратилась представитель Организация Головачева Н.В. в обоснование указав, Рыбакова Т.И. была зарегистрирована по адресу: ........ В настоящее время в квартире не проживает, данные о фактическом месте жительства не имеет. С момента выезда из занимаемого помещения наниматель не появлялась, меры по содержанию квартиры в надлежащем состоянии не предпринимала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, действия ответчика свидетельствуют о ее добровольном отказе от проживания в жилом помещении, в связи с чем, договор социального найма жилого помещения следует считать расторгнутым. Настаивали расторгнуть договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ....... Рыбаковой Т.И.. Признать Рыбакову Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ В судебном заседании представитель Организация по доверенности Головачева Н.В. пояснила, заявление поддерживала в полном объеме, дополнила, ответчик не проживает по адресу: ....... длительное время. Место нахождение Рыбаковой Т.И. не известно, квартира не содержится в пригодном для проживания состоянии, не оплачиваются коммунальные услуги. Настаивали расторгнуть договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ....... Рыбаковой Т.И.. Признать Рыбакову Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ В судебное заседание Рыбакова Т.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще по последнему известному месту жительства. Суд, выслушав Головачеву Н.В., изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям: Согласно ст.119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от [Дата] [Номер] «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» - если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. На основании ч.3 ст.67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан - обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено Рыбакова Т.И. длительное время не проживает в квартире, по адресу: ......., не несет бремя содержания жилья, не оплачивает коммунальные услуги. Согласно ст. 153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о расторжении договора социального найма на жилое помещение и признании Рыбаковой Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Заявление Организация к Рыбаковой Т.И. о расторжении договора социального найма, признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить. Расторгнуть договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ....... Рыбаковой Т.И.. Признать Рыбакову Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ Решение может быть обжаловано в 7-дневный срок со дня получения копии решения в Алданский районный суд или в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течении месяца со дня получения копии решения суда. Судья Алданского районного суда РС (Я) Паньчук М.В.