право собственности в порядке приватизации

Дело № 2-465/2010 г.

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Борисова В.В.,

при секретаре Барменковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блохинцева К. К. и Блохинцевой Н. И. к администрации города Алатыря Чувашской Республики, муниципальному предприятию «Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства» г. Алатырь Чувашской Республики, открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», Блохинцевой А. К, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Блохинцев К.К. и Блохинцева Н.И. обратились в Алатырский районный суд с иском к администрации города Алатырь Чувашской Республики, муниципальному предприятию «Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства» г. Алатырь Чувашской Республики, открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», Блохинцевой А. К, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, обосновав свои требования следующим.

Блохинцеву К.К. на основании ордера Номер обезличен, выданного на основании постановления администрации города Алатыря Чувашской Республики Номер обезличен от Дата обезличена на состав семьи из трех человек: жена Блохинцева Н.И., дочь Блохинцева А.К. была предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен жилой площадью ... кв. метров по ... города Алатыря Чувашской Республики.

В соответствии с договором передачи Номер обезличен от Дата обезличена Блохинцеву К.К. и Блохинцевой Н.И. была передана бесплатно в частную собственность квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Алатырь ЧР, состоящая из двух комнат, общей площадью ... кв. метра, в том числе жилой ... кв. метра.

Жилой дом Номер обезличен по ... города Алатыря Чувашской Республики находится в казне муниципального образования. Однако в связи с тем, что при передаче дома в муниципальную собственность города Алатыря Чувашской Республики не были правильно оформлены документы, им было отказано в регистрации договора передачи жилого помещения в порядке приватизации.

Жилым помещением они пользуются на условиях социального найма, поскольку постоянно проживают в квартире, оплачивают жильё и коммунальные услуги.

В настоящее время право пользования и проживания в квартире имеют истцы и дочь Блохинцева А.К., которая участвовать в приватизации квартиры не желает. Право приватизации жилья, предоставленное законом, истцы не использовали и какой-либо собственности на иной объект недвижимости за ними не зарегистрировано.

Во внесудебном порядке воспользоваться правом приватизации не представляется возможным.

Просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на жилое помещение - квартиру Номер обезличен состоящую из двух жилых комнат, общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров, расположенную в доме Номер обезличен по ... г. Алатырь Чувашской Республики порядке приватизации.

Истцы Блохинцев К.К. и Блохинцева Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Алатырь ЧР ведущий специалист-эксперт отдела правовой экспертизы и нормативно-правовых актов администрации г. Алатырь ЧР Шкаверо А.П., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена исковые требования Блохинцева К.К. и Блохинцевой Н.И. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признала в полном объёме. Представила суду соответствующее заявление о признании иска.

Ответчица Блохинцева А.К. в судебном заседании исковые требования Блохинцева К.К. и Блохинцевой Н.И. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признала в полном объёме. Представила суду соответствующее заявление о признании иска.

Представитель ответчика ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно.

Представитель ответчика МП «Управление энергетики и ЖКХ» г. Алатырь в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя МП «УЭ и ЖКХ». Исковые требования Блохинцева К.К. и Блохинцевой Н.И. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признал.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя МП «УЭ и ЖКХ» г. Алатырь, представителя ОАО ««Российские железные дороги».

Выслушав участников судебного заседания, исследовав документы в деле, суд считает, что исковые требования Блохинцева К.К. и Блохинцевой Н.И. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что истцы Блохинцев К.К. и Блохинцева Н.И. проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... города Алатыря Чувашской Республики предоставленной им на основании ордера Номер обезличен, выданного постановлением администрации Номер обезличен от Дата обезличена

Выпиской из лицевого счета нанимателя ООО «Управление ЖКХ» установлено, что наниматели Блохинцева Н.И. и Блохинцев К.К. проживает по адресу г. Алатырь, ..., ..., ... в двухкомнатной квартире, полезной площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., с составом семьи три человека: жена Блохинцева Н.И., муж Блохинцев К.К., дочь Блохинцева А.К.

Копией постановления главы администрации г. Алатырь Чувашской Республики Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче жилых домов на баланс МУП «ФИО6» и предоставлении им земельных участков» установлено, что жилой дом Номер обезличен по ... города Алатыря Чувашской Республики принят на баланс МУП «ФИО6» от ... железной дороги.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Алатырь Чувашской Республики жилой дом Номер обезличен по ... города Алатыря Чувашской Республики внесен в реестр муниципальную собственность администрации города Алатырь ЧР в Дата обезличена на основании постановления Верховного Совета РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, г. Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность».

Согласно статье 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещении в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти; органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Закрепляя право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, названный Закон одновременно предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

На основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Алатыря Чувашской Республики бесплатно передано от муниципального образования города Алатыря Чувашской Республики в равных долях (по 1/2 доли за каждым) Блохинцеву К. К. и Блохинцевой Н. И..

Из заявления Блохинцевой А.К. от Дата обезличена года установлено, что она отказывается от участия в приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Алатырь ЧР. Правовые последствия отказа от приватизации ей разъяснены.

Исходя из содержания и смысла изложенных правовых норм, жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде, может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации.

Учитывая, что спорное жилое домовладение Номер обезличен по ... города Алатыря Чувашской Республики имеет статус жилого дома, находится в казне муниципального образования города Алатыря Чувашской Республики, и к настоящему времени квартира в указанном жилом доме предоставлена Блохинцеву К.К. и членам его семьи на основании ордера по договору социального найма жилого помещения, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение может быть предметом договора передачи в собственность истцам в порядке приватизации.

То обстоятельство, что у администрации города Алатыря Чувашской Республики не имеется документов на спорный жилой дом, не может ограничивать права граждан на приобретение занимаемого жилья в порядке приватизации.

Исковые требования Блохинцева К.К. и Блохинцевой Н.И. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-195, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Блохинцева К.К. и Блохинцевой Н.И. удовлетворить.

Признать за Блохинцевым К.К. и Блохинцевой Н.И. право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на жилое помещение - квартиру Номер обезличен, жилой площадью ... кв. метра, общей площадью ... кв. метра, расположенную в доме Номер обезличен по ... города Алатыря Чувашской Республики в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Судья В.В. Борисов