Дело № 2-276/2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики
в составе:
председательствующего судьи Борисова В.В.,
при секретаре Барменковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашмановой Т.В. к Максимову А.А. о признании неприобретшим право пользования и проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лашманова Т.В. обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к Максимову А.А. о признании неприобретшим право пользования и проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования следующим.
На основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года ей принадлежит на праве собственности квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Алатырь Чувашской Республики, что подтверждается записью в Едином государственном реестре Номер обезличен от Дата обезличена года.
Её дочь Максимова М.Ю. и ответчик Максимов А.А. заключили брак Дата обезличена года.
Дата обезличена года с её согласия Максимов А.А. зарегистрировался в принадлежащей ей квартире, но в жилом помещении фактически никогда не проживал. Дочь и зять проживали в другом жилом помещении.
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен г. Алатырь Чувашской Республики от Дата обезличена года брак между дочерью Максимовой М.Ю. и ответчиком Максимовым А.А. расторгнут.
Ответчик Максимов А.А. не приобрел права пользования и проживания в квартире, поскольку его регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер, ответчик в указанной квартире не проживал и не проживает, в квартиру не вселялся и не имел намерения проживать в ней. Максимов А.А. постоянно проживает по адресу: город Алатырь, ... спуск, дом Номер обезличен.
В настоящее время она намерена продать квартиру, в связи, с чем необходимо освободить её от прав третьих лиц.
Однако Максимов А.А. добровольно с регистрационного учёта отказывается сниматься.
Просит признать Максимова А.А. неприобретшим право пользования и проживания в жилом помещении и обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в Алатырском районе снять его с регистрационного учета по адресу: г. Алатырь, ..., ..., ....
Взыскать с Максимова А.А. в её пользу расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей и судебные расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 1000 рублей согласно квитанции серии Номер обезличен от Дата обезличена года.
Истица Лашманова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Максимов А.А. был зарегистрирован в принадлежащей ей на праве собственности квартире, так как после переезда в город Алатырь ему необходима была регистрация по месту жительства.
В судебное заседание ответчик Максимов А.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно согласно почтовому уведомлению Дата обезличена года судебной повесткой. Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает. О рассмотрении дела в его отсутствие ответчик Максимов А.А. не просил.
Истица Лашманова Т.В. заявила ходатайство о вынесении по делу заочного решения.
Суд признал необходимым в соответствии статье 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в заочном производстве, и вынести по делу заочное решение в виду неявки в судебное заседание ответчика Максимова А.А., надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, и согласия истицы Лашмановой Т.В.
Представитель третьего лица администрации г. Алатырь Чувашской Республики, ведущий специалист-эксперт отдела организационной и правовой работы администрации г. Алатырь Шкаверо А.П., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Лашмановой Т.В. о признании Максимова А.А. неприобретшим право пользования и проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета.
Представитель третьего лица отделения Управления федеральной миграционной службы РФ по ЧР в Алатырском районе в судебное заседание не явился.
Начальник отделения УФМС РФ по ЧР в Алатырском районе Зубков Ю.Н. представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя миграционной службы, исковые требования Лашмановой Т.В. к Максимову А.А. о признании неприобретшим право пользования и проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета, поддерживает.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица отделения Управления федеральной миграционной службы РФ по ЧР в Алатырском районе.
Третье лицо Максимова М.Ю. в судебном заседании показала, что ответчик Максимов А.А. был зарегистрирован в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Алатырь в Дата обезличена с согласия собственника жилья - её матери Лашмановой Т.В. Муж Максимов А.А. фактически не вселялся и не проживал в спорной квартире. Дата обезличена года муж Максимов А.А. приобрел в собственность по договору купли-продажи домовладение в ... Алатырского района Чувашской Республики. Однако Дата обезличена года указанный дом ответчик Максимов А.А. по договору дарения оформил на ФИО8 Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен г. Алатырь Чувашской Республики от Дата обезличена года брак между ней и Максимовым А.А. расторгнут.
Суд, выслушав истицу, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).
Согласно копии договора купли-продажи от Дата обезличена года Лашманова Т.В. приобрела у ФИО4 в собственность квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Алатырь Чувашской Республики.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права 21 АЕ Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что за Лашмановой Т.В. зарегистрировано на праве собственности однокомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен ... города Алатырь Чувашской Республики.
Из ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2).
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме Номер обезличен в квартире Номер обезличен по ... г. Алатырь следует, что Максимов Александр Альбертович, Дата обезличена года рождения, зарегистрирован с Дата обезличена года.
Копией заочного решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен г. Алатырь Чувашской Республики от Дата обезличена года установлено, что брак между Максимовой (Лашмановой) М.Ю. и Максимовым А.А. расторгнут.
Из ст. 671 ГК РФ следует, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ч. 1).
Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ответчик Максимов А.А. зарегистрирован в спорной квартире с согласия собственника квартиры в качестве члена семьи нанимателя (мужа дочери истицы Максимовой М.Ю.) с Дата обезличена года. Однако по месту регистрации в жилое помещение не вселялся. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, жилое помещение истцом Максимову А.А. для проживания не предоставлялось, ответчик членом семьи Лашмановой Т.В. не являлся.
Таким образом, Максимов А.А., не вселившись в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Алатырь ЧР, не приобрел права пользования данным жилым помещением, договор найма жилого помещения между собственником жилого помещения Лашмановой Т.В. и ответчиком Максимовым А.А. фактически не состоялся, вследствие чего последний подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... города Алатырь ЧР.
Сама по себе регистрация по месту жительства не подтверждает факт заключения договора найма жилого помещения с собственником.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ч.1).
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1).
Согласно квитанции от Дата обезличена года истцом Лашмановой Т.В. оплачена государственная пошлина в сумме ... рублей, которая подлежит взысканию с ответчика Максимова А.А. в пользу истца Лашмановой Т.В.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей (ч.4).
Согласно квитанции серии Номер обезличен от Дата обезличена года Лашмановой Т.В. за составление искового заявления оплачено адвокату адвокатского кабинета ... рублей.
Указанные расходы суд признает необходимыми для истца Лашмановой Т.В.
С ответчика Максимова А.А. в пользу истца Лашмановой Т.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг адвоката по составлению искового заявления.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лашмановой Т.В. удовлетворить.
Признать Максимова А.А. неприобретшим право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: Чувашская Республика, город Алатырь, ..., дом Номер обезличен, квартире Номер обезличен.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по Чувашской Республике в Алатырском районе снять Максимова Александра Альбертовича, Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, город Алатырь, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Взыскать с Максимова А.А. в пользу Лашмановой Т.В. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... (четыреста) рублей, по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме ... (одной тысячи) рублей, а всего ... (одной тысячи четыреста) рублей.
Ответчик Максимов А.А. вправе подать в Алатырский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Алатырский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий В.В. Борисов