Дело № 2-729/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики
в составе:
председательствующего судьи Борисова В.В.,
при секретаре судебного заседания Барменковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Туйцина В.М. к Михайлову В.С., Михайловой Н.И., Вахрамееву Е.В. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,
УСТАНОВИЛ:
Туйцин В.М. обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к Михайлову В.С., Михайловой Н.И., Вахрамееву Е.В. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, мотивировав свои требования следующим.
Истцу Туйцину В.М. на праве собственности по договору дарения от Дата обезличена года принадлежит жилой дом ... города Алатыря Чувашской Республики, общей площадью ... кв. м. и земельного участка площадью ... кв.м. Право собственности на жилой дом и земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок.
Собственниками домовладения ... г. Алатырь Чувашской Республики, являются Михайлов В.С. и Михайлова Н.И. (по 1/2 доле в праве за каждым).
Собственниками домовладения под ... г. Алатырь Чувашской Республики является Михайлова Н.И. (2/5 доли в праве) и Вахрамеев Е.В. (3/5 доли в праве).
В Дата обезличена супруги Михайловы из жилого дома ... города Алатыря Чувашской Республики вывели канализационную трубу для отвода канализационных стоков в сточную канаву, расположенную между их земельными участками.
Из жилого дома под Номер обезличен по ... в эту же канаву выведены две канализационные трубы для отвода канализационных стоков. Канализационные стоки из указанных жилых домов по сточной канаве оправляются по восточной границе земельного участка истца на расстоянии 1-2 метров от его колодца. Вода из данного колодца используется семьей Туйцина В.М. для приготовления пищи.
В весенний период канализационные стоки вместе с талой водой попадают на принадлежащий ему земельный участок, что приводит к засорению почвы. Вдоль сточной канавы образуется неприятный запах. На его замечания, жалобы, просьбы ответчики не реагируют.
Дата обезличена года специалистами отдела архитектуры и природопользования администрации города Алатырь и «Управление ЖКХ» проведено обследование в ходе которого установлено, что отвод канализационных стоков от жилых домов под Номер обезличен по ... и под Номер обезличен по ... города Алатыря Чувашской Республики выведен в необорудованную сточную канаву, расположенную между земельными участками под Номер обезличен и под Номер обезличен по ...... г. Алатырь ЧР. Канализационные отходы направлены по грунтовой необорудованной канаве вдоль восточных границ земельных участков, что является нарушением Республиканских нормативов градостроительного проектирования. «Градостроительство. Планировка застройка городских округов и поселений Чувашской Республики». Администрацией города Алатыря разрешения на отвод канализационных стоков не выдавалось.
Просит запретить ответчикам Михайлову В.С. и Михайловой Н.И. отвод канализационных стоков из домовладения под ... г. Алатырь Чувашской Республики и Михайловой Н.И. и Вахромееву Е.В. отвод канализационных стоков домовладения под Номер обезличен по ... города Алатыря Чувашской Республики в необорудованную сточную канаву, расположенную между земельными участками под Номер обезличен и под Номер обезличен по ... и обязать ответчиков убрать из сточной канавы канализационные трубы.
Взыскать с ответчиков в его пользу расходы по оплате госпошлины в сумме ...... рублей и расходы по оплате услуг адвоката в сумме ... рублей.
В судебном заседании истец Туйцин В.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчики добровольно указанное нарушение его прав устранить отказались.
Ответчики Михайлов В.С. и Михайлова Н.И. в судебном заседании исковые требования Туйцина В.М. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения не признали. Пояснили, что являются собственниками домовладения Номер обезличен по ул. ... г. Алатырь Чувашской Республики. Михайлова Н.И. и Вахромеев Е.В. являются собственниками домовладения Номер обезличен по ... г. Алатырь Чувашской Республики. В настоящее время канализационная труба, выведенная из принадлежащего им домовладения убрана ими из необорудованной сточной канавы и находится за пределами земельного участка истца Туйцина В.М., поскольку выведена к очистным сооружениям. Требования истца Туйцина В.М. о возмещении судебных расходов, признают.
Ответчик Вахромеев Е.В. в судебном заседании исковые требования Туйцина В.М. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения не признал. Пояснил, что он и Михайлова Н.И. являются собственниками домовладения Номер обезличен по ... г. Алатырь Чувашской Республики. Из принадлежащего им домовладения действительно выведены 2 канализационные трубы. Но в настоящее время он добровольно убрал канализационные трубы из сточной канавы и вывел их к очистным сооружениям за пределы земельного участка Туйцина В.М. С требованиями о возмещении судебных расходов истцу Туйцину В.М., он согласен.
Представитель третьего лица администрации г. Алатырь Чувашской Республики ведущий эксперт-специалист Шкаверо А.П., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, сроком до Дата обезличена года, против удовлетворения исковых требований Туйцина В.М. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения. Пояснила, что Дата обезличена года в администрацию города Алатыря поступало обращение Туйцина В.М., которое было направлено в адрес начальника территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике - Чувашия в г. Шумерля ФИО27. Дата обезличена года старшим инспектором по экологии отдела архитектуры, природопользования и ЖКХ ФИО9 было установлено, что отвод канализационных стоков от жилых домов, расположенных по адресам: г. Алатырь ... ... и ..., ... выведен в необорудованную сточную канаву, расположенную между земельными участками жилых домов Номер обезличен по .... Канализационные отходы направлены по грунтовой необорудованной канаве вдоль восточных границ земельных участков домов Номер обезличен ..., г. Алатырь в нарушение п. 3.4.4.5 раздела «Санитарная очистка» республиканских нормативов градостроительного проектирования "Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики", утвержденных Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 7 февраля 2008 г. №21. Администрацией города Алатыря разрешения на отвод канализационных стоков от жилых домов, расположенных по адресам: г. Алатырь, ..., 8 и ... г. Алатырь, не выдавала.
Представитель третьего лица ООО «Управление ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно.
Юрисконсульт ООО «Управление ЖКХ» Рузавин М.Г., действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, сроком до Дата обезличена года представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, суд считает, исковые требования Туйцина В.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Копией договора дарения от Дата обезличена года и копией свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена года установлено, что ФИО28, действующая за ФИО13, подарила Туйцину В.М. целый жилой дом и земельный участок площадью ... кв. метров, находящиеся по адресу: город Алатырь Чувашской Республики, ..., дом Номер обезличен, общей площадью ... кв. метра.
Из копии договора купли-продажи от Дата обезличена года и из копии свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что ФИО30 продала принадлежащие ей на праве общей долевой 3/5 доли в праве) собственности жилого дома с надворными постройками, находящиеся по адресу: г. Алатырь, ..., ..., и право собственности на земельный участок площадью ... кв. метров, ахрамееву Е.В..
Согласно копии договора купли-продажи от Дата обезличена года ФИО16 продала целое домовладение, находящееся в городе Алатыре по ул. ..., под Номер обезличен расположенное на участке земли, мерою ... кв. метра, Михайлову В.С.
Копией свидетельства о праве собственности от Дата обезличена года установлено, что в общем имуществе супругов, приобретенном ими в течение брака право собственности на 1/2 долю дома Номер обезличен по ул. ... г. Алатырь Чувашской Республики, расположенное на земельном участке мерою ... кв. метра, принадлежит Михайловой Н.И.
Копиями решений исполкома Алатырского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года установлено, что Михайловым В.С. и Н.И. разрешено строительство нового шлакобетонного дома размером ... метров на месте старого по ..., д. Номер обезличен.
Из копии договора купли-продажи от Дата обезличена года следует, что ФИО36 продала 2/5 доли домовладения Номер обезличен по ... г. Алатырь Чувашской Республики, расположенного на земельном участке мерою ... кв. метров.
Из ответа адмминистрации города Алатыря Чувашской Республики Номер обезличен от Дата обезличена года установлено, что отвод канализационных стоков от жилых домов под Номер обезличен по ... и под Номер обезличен по ... города Алатырь выведен в необорудованную сточную канаву, расположенную между земельными участками под Номер обезличен и под Номер обезличен по ...... города Алатыря ЧР. Канализационные отходы направлены по грунтовой необорудованной канаве вдоль восточных границ земельных участков, что является нарушением п. 3.4.4.5 раздела 3.4.4 «Санитарная очистка» Республиканских Нормативов градостроительного проектирования. «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики». Администрацией города Алатыря разрешения на отвод канализационных стоков от жилых домов по адресу: г. Алатырь, ..., дом Номер обезличен и дома Номер обезличен по ... г. Алатырь не выдавалось.
Из заключения отдела архитектуры, природопользования и жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Алатырь Чувашской Республики Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что между земельными участками жилых домов Номер обезличен и Номер обезличен по ... г. Алатырь ЧР действительно расположена сточная канава. Канализационные стоки отходят от жилых домов Номер обезличен по переулку Кривоколенный и Номер обезличен по ... в г. Алатырь и направлены по грунтовой необорудованной канаве вдоль восточных границ земельных участков домов Номер обезличен и Номер обезличен ... г. Алатырь ЧР. Отвод канализационных стоков нарушает п. 3.4.4.5 раздела «Санитарная очистка» республиканских нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики», утвержденных Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 07 февраля 2008 года № 21.
В соответствии с п.3.4.4.5. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 07 февраля 2008 года № 21 «Об утверждении республиканских нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики» для сбора жидких отходов от неканализованных зданий устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб. При наличии дворовых уборных выгреб может быть общим. Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но не должна быть более 3 м.
Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м.
В условиях нецентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м.
На территории частного домовладения места расположения мусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должны определяться домовладельцами, разрыв может быть сокращен до 8-10 м.
Мусоросборники, дворовые туалеты и помойные ямы должны быть расположены на расстоянии не менее 4 м от границ участка домовладения.
В судебном заседании установлено, что между земельными участками жилого дома Номер обезличен по ... г. Алатырь ЧР, принадлежащего Туйцину В.М. и домовладения Номер обезличен по ... г. Алатырь ЧР, принадлежащего Михайлову В.С. и Михайловой Н.И. имеется грунтовая необорудованная сточная канава, в которую выведены одна канализационная труба из дома Номер обезличен по ... г. Алатырь и две канализационные трубы из дома Номер обезличен по ... г. Алатырь.
Как следует из объяснения сторон и заключения архитектора г. Алатырь Чувашской Республики канализационные стоки отходят по канализационным трубам, выведенными ответчиками в сточную канаву вдоль восточной границы земельного участка истца.
Таким образом, действия ответчиков Михайлова В.С., Михайловой Н.И., Вахрамеева Е.В. по выведению канализационных труб в необорудованную сточную канаву, противоречат требованиям п.п. 3.4.4.5. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 07 февраля 2008 года № 21, нарушают права собственника домовладения Номер обезличен по ... г. Алатырь Чувашской Республики Туйцина В.М.
В связи с этим, требования истца Туйцина В.М. об устранении нарушений прав собственника, суд признает правомерными, соответствующими закону (ст.304 ГК РФ, п.3.4.4.5. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 07 февраля 2008 года № 21 «Об утверждении республиканских нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики») и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (ч.1).
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дел (ч.1).
При подаче искового заявления истцом Туйциным В.М. была уплачена по квитанции от Дата обезличена года государственная пошлина в размере ... рублей.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
Согласно квитанции серии Номер обезличен от Дата обезличена года Туйциным В.М. за составление искового заявления оплачено адвокату адвокатского кабинета ... рублей.
Указанные расходы на оплату услуг представителя, суд признает необходимыми и соразмерными для истца Туйцина В.М.
С ответчиков Михайлова В.С., Михайловой Н.И., Вахрамеева Е.В. подлежит взысканию в пользу Туйцина В.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей и расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в сумме ... рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Туйцина В.М. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения удовлетворить.
Запретить ответчикам Михайлову В.С. и Михайловой Н.И. отвод канализационных стоков из домовладения под Номер обезличен по ... г. Алатырь Чувашской Республики и Михайловой Н.И. и Вахрамееву Е.В. отвод канализационных стоков домовладения под Номер обезличен по ... города Алатыря Чувашской Республики в необорудованную сточную канаву, расположенную между земельными участками под Номер обезличен и под Номер обезличен по ... города Алатырь ЧР.
Обязать ответчиков Михайлова В.С., Михайлову Н.И., Вахрамеева Е.В. убрать из сточной канавы канализационные трубы.
Взыскать с Михайлова В.С., Михайловой Н.И., Вахрамеева Е.В. в пользу Туйцина В.М. в равных долях по ... рубля расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления ... рублей и в возврат государственной пошлины ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня его, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий В.В. Борисов