Дело № 2-841/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску
Богатова ... к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Иваньковский» Алатырского района Чувашской Республики о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельной долей,
у с т а н о в и л:
Дата обезличена года Богатов Б.С. обратился в суд с иском к СПК «Иваньковский», мотивируя исковые требованием тем, что Дата обезличена года между ним, - ассоциированным членом СПК «Иваньковский», и указанным СПК был заключен договор аренды земельной доли, принадлежащей ему на праве собственности.
Дата обезличена года данный договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Алатырского района Чувашской Республики.
Арендная плата за земельную долю, согласно п.3 договора, составляла ... неденоминированных рублей, а с учетом Указа Президента РФ от 04 августа 1997 года № 822 «Об изменении нарицательной стоимости российских денежных знаков и масштаба цен», о проведении с 1 января 1998 года деноминации рубля и замене обращающихся рублей на новые по соотношению 1000 рублей в деньгах старого образца на 1 рубль в новых деньгах, ... рублей в год, и увеличивалась пропорционально увеличению минимальной заработной платы.
С 1 января 1998 года МРОТ установлен – 83,49 рублей;
С 1 октября 2003 года МРОТ установлен – 600 рублей;
С 1 января 2005 года МРОТ установлен – 720 рублей;
С 1 сентября 2005 года МРОТ установлен – 800 рублей;
С 1 мая 2006 года МРОТ установлен – 1100 рублей;
С 1 сентября 2007 года МРОТ установлен – 2300 рублей;
С 1 января 2009года МРОТ установлен – 4330 рублей.
Несмотря на то, что договор аренды был заключен на три года, ответчик продолжал пользоваться его земельной долей.
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
До Дата обезличена года арендная плата за землю выплачивалась в виде продукции, выдаваемой по бухгалтерским ведомостям.
Начиная с Дата обезличена года, ответчик перестал выплачивать арендную плату в виде продукции, ссылаясь на тяжелое финансовое положение кооператива, но в счет арендной платы предоставлял технику для пахоты огородов и оплачивал налог на землю, что предусмотрено условиями договора, при этом обещая выплатить задолженность за аренду позднее.
Так продолжалось до Дата обезличена года, пока он не получил с Межрайонной инспекции ФНС № 1 по ЧР требование об уплате налога на землю, которую арендовал ответчик.
Ответчик в свою очередь отказался оплачивать налог за землю и задолженность за аренду земли.
Узнав о нарушении своего права, Дата обезличена года он написал заявление о выходе из кооператива, с требованием о выплате паевого взноса, в том числе и задолженности за аренду земельной доли.
Учитывая, что ответчик отказывается добровольно выплатить сумму задолженности по арендной плате за период с Дата обезличена года по Дата обезличена год, хотя весь этот период пользовался землей, признавал задолженность за аренду и оплачивал налог за землю, то сумму задолженности необходимо взыскать в судебном порядке.
Сумма задолженности ответчика за аренду земельной доли за период с Дата обезличена года про Дата обезличена год составила ... рублей.
Просил взыскать с СПК «Иваньковский» в свою пользу задолженность по арендной плате в сумме ... рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.
В ходе судебного разбирательства дела истец Богатов Б.С. исковое требование уменьшил, просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате за аренду земельной доли в период с Дата обезличена по Дата обезличена годы в размере ... рублей.
Представитель ответчика - Сельскохозяйственного производственного кооператива «Иваньковский» Земсков Д.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена года с правом признания иска, исковое требование Богатова Б.С. в сумме ... рублей признал, представил заявление об этом.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
По квитанции от Дата обезличена года при подаче иска в суд Богатовым Б.С. уплачена государственная пошлина в размере ... рублей. При цене иска в ... рублей уплате подлежала государственная пошлина в сумме ... рублей.
При таких обстоятельствах с СПК «Иваньковский» в возмещение расходов на оплату государственной пошлины подлежит взысканию в пользу Богатова Б.С. ... рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое требование Богатова ... к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Иваньковский» Алатырского района Чувашской Республики о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, удовлетворить.
Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Иваньковский» Алатырского района Чувашской Республики в пользу Богатова ... задолженность по арендной плате за аренду земельной доли в размере ... рублей, а также в возмещение расходов на оплату государственной пошлины ... рублей, всего ... (...) рублей.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня вынесения в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей жалобы через Алатырский районный суд.
Председательствующий: С.Н. Уряднов