Дело № 2-945/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филатовой Л.Н., при секретаре судебного заседания Кравченко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело
по иску Богатовой Т.Д., Богатова С.Б. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) «Иваньковский» Алатырского района Чувашской Республики о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельной долей,
у с т а н о в и л:
Дата обезличена года Богатовы Т.Д. и С.Б. обратились в суд с иском к СПК «Иваньковский», мотивируя исковые требованием тем, что Дата обезличена года между ними, - ассоциированными членами СПК «Иваньковский», и указанным СПК был заключены договоры аренды земельной доли, принадлежащей им на праве собственности.
Дата обезличена года данные договоры зарегистрированы в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Алатырского района Чувашской Республики.
Арендная плата за земельную долю, согласно п.3 каждого договора, составляла ... неденоминированных рублей, а с учетом Указа Президента РФ от 04 августа 1997 года № 822 «Об изменении нарицательной стоимости российских денежных знаков и масштаба цен», о проведении с Дата обезличена года деноминации рубля и замене обращающихся рублей на новые по соотношению 1000 рублей в деньгах старого образца на 1 рубль в новых деньгах, ... в год, и увеличивалась пропорционально увеличению минимальной заработной платы.
С 1 января 1998 года МРОТ установлен - 83,49 рублей;
С 1 октября 2003 года МРОТ установлен - 600 рублей;
С 1 января 2005 года МРОТ установлен - 720 рублей;
С 1 сентября 2005 года МРОТ установлен - 800 рублей;
С 1 мая 2006 года МРОТ установлен - 1100 рублей;
С 1 сентября 2007 года МРОТ установлен - 2300 рублей;
С 1 января 2009года МРОТ установлен - 4330 рублей.
Несмотря на то, что договоры аренды были заключены на три года, ответчик продолжал пользоваться их земельной долей.
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
До Дата обезличена года арендная плата за землю выплачивалась в виде продукции, выдаваемой по бухгалтерским ведомостям.
Начиная с Дата обезличена года, ответчик перестал выплачивать арендную плату в виде продукции, ссылаясь на тяжелое финансовое положение кооператива, но в счет арендной платы предоставлял технику для пахоты огородов и оплачивал налог на землю, что предусмотрено условиями договора, при этом обещая выплатить задолженность за аренду позднее.
Так продолжалось до Дата обезличена, пока они не получили с Межрайонной инспекции ФНС № 1 по ЧР требование об уплате налога на землю, которую арендовал ответчик.
Ответчик в свою очередь отказался оплачивать налог за землю и задолженность за аренду земли.
Узнав о нарушении своего права, Дата обезличена года они написали заявление о выходе из кооператива, с требованием о выплате паевого взноса, в том числе и задолженности за аренду земельной доли.
Учитывая, что ответчик отказывается добровольно выплатить сумму задолженности по арендной плате за период с Дата обезличена год, хотя весь этот период пользовался землей, признавал задолженность за аренду и оплачивал налог за землю, то сумму задолженности необходимо взыскать в судебном порядке.
Сумма задолженности ответчика за аренду земельной доли за период с Дата обезличена составила ....
Просили взыскать с СПК «Иваньковский» в свою пользу задолженность по арендной плате в сумме ... каждому, а также расходы по оплате государственной пошлины.
В судебное заседание истцы Богатовы Т.Д. и С.Б. не явились, уполномочив представлять их интересы по доверенности Богатова Б.С., с правом уменьшения исковых требований, отказа полностью или частично от исковых требований.
В ходе судебного разбирательства их представитель Богатов Б.С. исковые требования уменьшил, просил взыскать с ответчика в пользу каждого задолженность по арендной плате за аренду земельной доли в период с Дата обезличена в размере ....
Представитель истцов адвокат Юков Д.Ю. уточненные требования поддержал.
Представитель ответчика - Сельскохозяйственного производственного кооператива «Иваньковский» Земсков Д.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена года с правом признания иска, исковые требования Богатова С.Б., Богатовой Т.Д. о взыскании в пользу каждого суммы ... признал, представил заявление о признании иска.
Представители третьих лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
По квитанции от Дата обезличена года при подаче иска в суд представителем Богатовым Б.С. уплачена государственная пошлина в размере .... При цене иска в ... уплате подлежала государственная пошлина в сумме ....
При таких обстоятельствах с СПК «Иваньковский» в возмещение расходов на оплату государственной пошлины подлежит взысканию в пользу каждого из истцов ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Богатовой Т.Д., Богатова С.Б. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Иваньковский» Алатырского района Чувашской Республики о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельными долями удовлетворить.
Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Иваньковский» Алатырского района Чувашской Республики в пользу Богатовой Т.Д. Богатова С.Б. задолженность по арендной плате за аренду земельной доли в размере ... каждому, в возмещение расходов на оплату государственной пошлины ... каждому, всего по ... каждому.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня вынесения в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей жалобы через Алатырский районный суд.
Председательствующий