решение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации



Дело № 2-1106/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Шмелевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Загубиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Шувалова Е.Н., Шуваловой Н.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Шуваловой В.Е., к ОАО «5 Арсенал» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Шувалов Е.Н., обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к ОАО «5 Арсенал» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивировав свое исковое требование следующим:

В ДД.ММ.ГГГГ года ему была предоставлена квартира № в доме № по ул. <адрес> в <адрес> ЧР, состоящая из 3 (трех) жилых комнат, кухни, прихожей, ванной, туалета, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., согласно приказа № командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, изданного на основании заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент вселения и до настоящего времени ордер ему не выдавался.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и командиром восковой части № ФИО1. был заключен договор социального найма жилого помещения.

В настоящее время в соответствии с директивой командира восковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ он уволен с ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением организационно-штанных мероприятий.

Общий срок службы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 лет 10 месяцев.

В соответствии со ст. 15 ФЗ № 76 от 27 мая 1998 года « О статусе военнослужащих » он имеет право на приватизацию данного жилого помещения. В соответствии с п.5 «Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в вооруженных силах РФ» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с Федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных и жилых помещений находящихся в закрытых военных городках.

В настоящее время в данной квартире они проживают втроем.

На ДД.ММ.ГГГГ год по инвентаризационной оценки стоимость квартиры составила <данные изъяты> рублей.

Имея намерения приватизировать занимаемую жилую площадь, он обратился в администрацию г. Алатырь ЧР с заявлением о приватизации жилья, однако ему в этом было отказано в виду отсутствия ордера, а также согласно Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по улице <адрес> в городе <адрес> закреплена за ФГУП «5 арсенал» МО на праве хозяйственного ведения и приватизация возможна только с его согласия, но ответчик отказывает ему в этом, что вынуждает его обратиться в суд.

Просит признать за ним: Шуваловым Е.Н. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> ЧР, <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, кухни, туалета, ванной, прихожей, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были дополнены - в суд с иском обратились истцы Шувалов Е.Н., Шувалова Н.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Шуваловой В.Е., в котором просят признать за ними по 1\3 доли в праве собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Шувалов Е.Н. участия не принимал, по доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Алатырского нотариального округа, зарегистрированной в реестре за №, выданной сроком на <данные изъяты> года, его интересы представляла Шувалова Н.М., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в уточненном виде и просила признать за Шуваловым Е.Н., за ней и за несовершеннолетним ребенком - Шуваловой В.Е., право собственности на указанную квартиру по 1\3 доли в праве собственности.

Представитель ответчика - ОАО «5Арсенал» - юрисконсульт Вагин А.П., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица - Министерства обороны РФ - Сухов М.С., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес>, зарегистрированной в реестре за №, выданной сроком на <данные изъяты> год, в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьего лица, привлеченного по инициативе суда, - ТУ Росимущество в Чувашской Республике - Николаева Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании не участвовал, представил суду отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Шувалова Е. Н., Шуваловой Н. М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Шуваловой В. Е., к ОАО «5 Арсенал» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства дела установлено, что <данные изъяты>-квартирный жилой дом № по ул.<адрес> г. <адрес>, включая квартиру №, возвела войсковая часть № Министерства обороны РФ, правопреемником которой являлось ФГУП «5 арсенал» МО РФ, а ныне ООО «5 арсенал» МО РФ. Заказчиком строительства выступала <данные изъяты>, подрядчиком - войсковая часть №.

Дом принят в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

После строительства дом находился на балансе домоуправления указанной войсковой части.

Данный факт подтверждается техническим паспортом на жилой дом, заведенным в ДД.ММ.ГГГГ году, в котором в качестве владельца дома указана войсковая часть №.

Данных о том, что администрация г. Алатыря Чувашской Республики участвовала в строительстве <данные изъяты>квартирного жилого дома № по ул.<адрес> г. <адрес>, представителем ответчика не представлено.

В соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации г.Алатыря Чувашской Республики, квартира № по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. не значиться в реестре муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах следует признать, что <данные изъяты>-квартирный жилой дом № по ул. <адрес> г. <адрес>, включая квартиру №, с момента постройки находился в федеральной собственности в силу закона.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в доме № по ул.<адрес> г. <адрес> является федеральной собственностью, учтена в реестре федерального имущества и закреплена на праве хозяйственного ведения за ФГУП «5 Арсенал» Министерство обороны Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего по 28 февраля 2005 года, собственник недвижимости в жилищной сфере либо ее части имел право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, в том числе сдавать внаем, в аренду, отдавать в залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать или сносить, совершать иные действия, если при этом не нарушались действующие нормы, жилищные, иные права и свободы других граждан, а также общественные интересы.

Также было установлено, что квартира № в доме № по ул.<адрес> г. <адрес> с момента возведения дома заселялась военнослужащими войсковой части №.

Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривается.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Шувалов Е.Н с ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в войсковой части № и состоял в указанной войсковой части на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира № в доме № по ул.<адрес> г. <адрес> предоставлена военнослужащему Шувалову Е.Н. на состав семьи 2 человека.

Спорная жилая площадь представляет собой типовую трехкомнатную благоустроенную квартиру, расположенную в пятиэтажном многоквартирном жилом доме.

Кроме того, после предоставления ДД.ММ.ГГГГ указанного жилого помещения военнослужащему Шувалову Е.Н., с последним ДД.ММ.ГГГГ командиром войсковой части № заключен договор социального найма жилого помещения №, а не договор найма специализированного жилого помещения.

При таких обстоятельствах следует признать, что семья Шуваловых занимает спорную квартиру на условиях социального найма.

В соответствии с п.5 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира № в доме № по ул. <адрес> г. <адрес> не относится к числу служебных жилых помещений и не находится в закрытом военном городке.

В соответствии с Законом РСФСР № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма имеют право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Данное право граждан является безусловным и носит уведомительный характер, не зависит от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> проживает наниматель Шувалов Е.Н. и его члены семьи жена Шувалова Н.М и его несовершеннолетняя дочь Шувалова В.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При таких обстоятельствах исковое требование Шуваловых о признании за ними права собственности на занимаемую им квартиру законно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру, трехкомнатная квартира № в доме № по ул. <адрес> г. <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.

.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование Шувалова Е.Н., Шуваловой Н.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Шуваловой В.Е., удовлетворить.

Признать за Шуваловым Е.Н., Шуваловой Н.М. и Шуваловой В.Е. по 1\3 доли в праве собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> г. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Прекратить запись за № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности за Российской Федерацией на квартиру № в доме № по ул. <адрес> г. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанную квартиру в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в десятидневный срок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. со дня составления мотивированного решения с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий