Дело № 2-1216/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску
Саратова <данные изъяты> к Саратову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жильем и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Чувашской Республике,
у с т а н о в и л:
Истец Саратов П.В. мотивировал свои исковые требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Этот дом достался ему в наследство от бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается решением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Его дядя Саратов С.П. зарегистрирован в этом доме до его вступления в наследство, хотя в доме не проживал и не проживает в данное время, налоги и счета за электричество не оплачивал.
Просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом <адрес>, обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в Алатырском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Саратов П.В. исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснив, что его дядя Саратов С.П. переехал в <данные изъяты> примерно в <данные изъяты> году с Севера, где прожил около <данные изъяты> лет. В <данные изъяты> купил себе дом, который затем продал и переехал в доме своей матери - его бабушки ФИО1. В <данные изъяты> году ответчик переехал в <данные изъяты>, где проживает по настоящее время. Бабушка примерно год прожила одна, затем его мама забрала её к себе в <данные изъяты>. У них же бабушка в <данные изъяты> году умерла. Свой дом бабушка при жизни завещала ему. Решением Алатырского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на данный дом в порядке наследования. Саратов С.П. членом его семьи никогда не являлся и не является. В его доме ответчик не проживает с <данные изъяты> года. В нем тот лишь прописан. В настоящее время он намерен продать свой дом, однако регистрация в нем ответчика мешает этому.
Ответчик Саратов С.П. исковые требования не признал и пояснил, что действительно в <данные изъяты> он со своим отцом переехал в <данные изъяты> году из <данные изъяты> по просьбе матери ФИО1 и сестры - матери истца. До этого с отцом они жили и работали на Севере. В <данные изъяты> они покупали себе дом. После смерти отца стало накладно содержать два дома, - свой и матери, и поэтому по просьбе матери в <данные изъяты> году он продал свой дом и переехал к ней. В доме матери он и зарегистрировался. Деньги от продажи своего дома полностью отдал матери, а мать отдала их его сестре. Сестра же часть этих денег до настоящего времени не вернула. В связи с тем, что работы в <данные изъяты> не было, в том же <данные изъяты> году он вынуждено переехал в г. <данные изъяты>, где в настоящее время и проживает на съемной квартире. Его мать вступила в сговор с его сестрой и лишила его жилья, составив завещание в пользу истца. Исковые требования не признает, поскольку не хочет остаться без жилья.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы РФ по Чувашской Республике в судебное заседание не явился. За подписью начальника УФМС РФ по ЧР в адрес суда поступило заявление в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Решением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за Саратовым <данные изъяты> признано право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности Саратова П.В. на данный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.
Согласно домовой книге, в жилом доме <адрес> значится зарегистрированным Саратов <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года.
Из справки главы администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>. У неё был зарегистрирован сын Саратов <данные изъяты>, который вместе с ней не проживал и в данное время по указанному адресу не проживает.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Ответчик Саратов С.П. не является членом семьи истца Саратова П.В.
Из пояснений сторон следует, что с момента получения истцом Саратовым П.В. в собственность в <данные изъяты> года жилого дома в <адрес>, ответчик Саратов С.П. в дом не вселялся, договор найма жилого помещения между ним и истцом не заключался, жилое помещение Саратову С.П. в безвозмездное пользование не предоставлялось.
Каких-либо доказательств о заключении договора найма жилого помещения между ответчиком Саратовым С.П. с одной стороны и прежним собственником жилого дома ФИО1., что повлекло бы сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение в соответствии со ст.675 ГК РФ, суду не представлено.
Сама по себе регистрация по месту жительства, не подтверждает факт заключения договора найма жилого помещения с собственником.
Учитывая переход права собственности на жилой дом <адрес> от ФИО1 к истцу Саратову П.В. и выставление последним искового требования о прекращении права пользования данным жилым домом членом семьи прежнего собственника - Саратовым С.П., данное исковое требование подлежит удовлетворению, Саратов С.П. подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации в <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
По квитанции от ДД.ММ.ГГГГ Саратовым П.В. уплачена государственная пошлина в связи с подачей искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рублей.
Данные расходы истца подлежат возмещению ответчиком Саратовым С.П.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Саратова <данные изъяты> к Саратову <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Саратова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Чувашской Республике в Алатырском районе снять Саратова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Саратова <данные изъяты> в пользу Саратова <данные изъяты> в возмещение расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в десятидневный срок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, с подачей жалобы через Алатырский районный суд.
Председательствующий: