Дело № 2-177/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску
Уланова <данные изъяты> к Ивановой <данные изъяты> о признании права собственности на дом в порядке приобретательской давности, с участием в качестве третьего лица администрации г. Алатырь Чувашской Республики
у с т а н о в и л:
Уланов С.А. мотивировал свои исковые требования тем, что в <данные изъяты> году его мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, купила по уличному договору у Ивановной <данные изъяты>, являющейся дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий последней на праве собственности, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей.
Дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилу <данные изъяты> кв.м.
После совершения сделки купли-продажи дома они с матерью стали пользоваться домом и земельным участком, поскольку считали, что дом принадлежит им по договору купли-продажи.
В настоящее время он имеет намерение узаконить дом, чтобы иметь возможность распорядиться своей собственностью.
С учетом уточнений просил признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательской давности.
В судебное заседание истец Уланов С.А. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Иванова В.А. исковые требования признала, представила заявление о признании иска, и пояснила, что дом <адрес> принадлежал на праве собственности её матери ФИО2 Еще при жизни, в <данные изъяты> году, данный дом мать продала родственнице её супруга - ФИО1 в рассрочку. Договор купли-продажи официально мать оформлять не стала. С <данные изъяты> года в доме проживали ФИО1 до своей смерти со своим сыном Улановым С.А. - истцом по делу. Кроме неё наследников у матери нет. На дом она не претендует.
Представитель третьего лица - администрации г. Алатырь Чувашской Республики ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав в заявлении, что самостоятельных требований относительно предмета спора они не заявляют.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в МУП «БТИ г. Алатырь» ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2.
Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ОЗАГС г. Алатыря Чувашской республики ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Из домовой книги по <адрес> следует, что истец Уланов С.А. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, так же как и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, выданному ОЗАГС администрации г. Алатыря Чувашской Республики, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки председателя уличного комитета № г. Алатыря Чувашской Республики следует, что на день смерти ФИО1, в доме <адрес> вместе с ней проживал сын Уланов С.А., прописанный в доме с <данные изъяты> года. Других наследников у ФИО1 нет.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Из технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что дом <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м..
На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ и ст.ст. 173, 194- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Уланова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Улановым <данные изъяты> право собственности на дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня вынесения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд.
Председательствующий: