Дело № 2-140/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску
Маркина <данные изъяты> к администрации г. Алатырь Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности,
у с т а н о в и л:
Маркин Н.А. мотивировал свое исковые требования тем, что он проживает в квартире № дома № по ул. <данные изъяты> в г. Алатырь Чувашской Республики с <данные изъяты> года. Указанная квартира была предоставлена ему по месту работы в <данные изъяты>, ордер на квартиру не выдавался. В настоящее время право пользования и проживания в квартире имеет только он, что подтверждается пропиской в паспорте на его имя и домовой книгой.
Между ним и администрацией г. Алатырь Чувашской Республики договор о бесплатной передаче ему в собственность вышеуказанной квартиры заключен быть не может, поскольку она не числится в реестре муниципальной собственности г. Алатырь Чувашской Республики.
Спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м.
В связи с тем, что дом, в котором расположена квартира не имеет собственника, он не может воспользоваться правом приватизации занимаемого им жилья, что вынуждает его обратиться в суд.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрети эти помещения в собственность.
Просил признать за ним право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.
В ходе судебного разбирательства дела Маркин Н.А. основание исковых требований изменил, просил признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приобретательской давности, дополнительно пояснив, что занимаемая им квартира № расположена в доме барачного типа, не имеющего собственника. На данной жилой площади он проживает с <данные изъяты> года, пользуется квартирой с указанного времени и по настоящее время непрерывно как своей собственной, содержит её.
Представитель ответчика - администрации г. Алатырь Чувашской Республики ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования Маркина Н.А. признала, представила заявление о признании иска.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из сведений, представленных МУП «БТИ г. Алатырь» и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, следует, что право собственности на квартиру <адрес> за кем-либо не зарегистрировано.
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Из домовой книги и паспорта истца следует, что Маркин Н.А. зарегистрирован по месту жительства - в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м..
На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ и ст.ст. 173, 194- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Маркина <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Маркиным <данные изъяты> право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня вынесения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд.
Председательствующий: