Дело № 2-163/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года город Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики
в составе:
председательствующего судьи Борисова В.В.,
при секретаре Барменковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свято-Троицкого православного мужского монастыря города Алатыря Чувашской Республики к Шихову ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Свято-Троицкий православный мужской монастырь г. Алатырь обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к Шихову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования следующим.
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ монастырю передано здание келейного корпуса религиозного назначения площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем было получено Свидетельство о государственной регистрации права.
По указанному адресу зарегистрирован ответчик Шихов В.В., который фактически с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Без заявления и личного присутствия самого ответчика Шихова В.В. снять с регистрационного учета в отделении Управления федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике было отказано. Фактическое место жительство ответчика им неизвестно.
Так как право пользования жилым помещением ответчиком фактически прекращено, в разумные сроки ответчик с регистрационного учета не снялся, его регистрация по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает право свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
На основании ст.17 Конституции РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ просит:
признать Шихова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> Республики;
обязать отделение УФМС России по ЧР снять Шихова В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца Свято-Троицкого православного мужского монастыря г. Алатырь иеромонах Лавр (Бердинцев ФИО8) в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик Шихов В.В. выехал из монастыря, вывез все свои вещи и освободил занимаемое им жилое помещение.
В судебное заседание ответчик Шихов В.В. не явился. Судебные повестки, направленные по известному адресу: Чувашская Республика, <адрес> возвращена в суд с отместкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».
Определением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя интересов отсутствующего ответчика Шихова В.В., место жительство которого неизвестно, назначен адвокат.
Представитель ответчика адвокат адвокатского кабинета г. Алатырь Гарная О.А., представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, в судебном заседании исковые требования Свято-Троицкого православного мужского монастыря города Алатыря Чувашской Республики о признании Шихова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, не признала.
Представитель третьего лица отделения Управления федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Алатырском районе в судебное заседание не явился.
Начальник отделения УФМС России по ЧР в Алатырском районе Зубков Ю.Н. представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя миграционной службы.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица - отделения Управления федеральной миграционной службы России по ЧР в Алатырском районе.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).
Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования жилым помещением (договору ссуды жилого помещения) одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (ссудодатель) - обязуется предоставить жилое помещение в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть предоставленное жилое помещение в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Свято-Троицким православным мужским монастырем <адрес> Республики зарегистрировано на праве собственности здание келейного корпуса Свято-Троицкого православного мужского монастыря, назначение религиозное, площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Из выписки домовой книги Шихов В.В. зарегистрирован по месту своего жительства собственником Свято-Троицкого православного мужеского монастыря г. Алатырь по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, установлено, что между Свято-Троицким православным мужским монастырем г. Алатырь (ссудодателем) и Шиховым В.В. (ссудополучателем) с ДД.ММ.ГГГГ был заключен бессрочно договор безвозмездного пользования жилым помещением в <адрес> ЧР.
Из ст.699 ГК РФ следует, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушение его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд признает установленным, что Шихов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ прекратил право пользования спорным жилым помещением и выехал из него. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе его от договора безвозмездного пользования жилым помещением.
В связи с этим, требования Свято-Троицкого православного мужского монастыря г. Алатырь о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Шиховым В.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению, коль скоро Шихов В.В. утратил право на проживание, а собственник жилого помещения - Свято-Троицкий православный мужской монастырь имеет право на устранение всяких нарушений, не соединенных с лишением владения - требовать снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, ч.1 ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,-
решил:
Исковые требования Свято-Троицкого православного мужского монастыря города Алатыря Чувашской Республики к Шихову ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Шихова ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в <адрес> снять Шихова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий В.В. Борисов