Дело № 2-187/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего Шмелевой Т.А.,
при секретаре Загубиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаренковой М.Б. к Киселевой Е.Е. о признании права собственности на домовладение и земельный участок на основании договора купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шаренкова М.Б. обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к Киселевой Е.Е. о признании права собственности на домовладение и земельный участок на основании договора купли-продажи, обосновав свои требования следующим:
ДД.ММ.ГГГГ она купила у ответчицы домовладение с надворными постройками, баней и земельным участком по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей.
Договор и передачу денег оформили распиской.
С момента покупки дома они в него вселились и зарегистрировались вместе с мужем Шаренковым А.А. и двумя детьми ФИО1 и ФИО2, пользуются им и земельным участком, как своей собственностью.
После продажи дома ответчица уехала в <адрес>.
Факт покупки дома и передача денежных средств подтверждается прилагаемой распиской и показаниями свидетелей, присутствовавших при оформлении купли-продажи.
Согласно данных техпаспорта, купленное домовладение состоит из <данные изъяты>. Домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Просит признать за ней - Шаренковой М.Б. - право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>, состоящее из <данные изъяты>, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Также просит признать за ней - Шаренковой М.Б. - право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в суд от Шаренковой М.Б. поступило дополнение к исковому заявлению, в котором она также просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ней и Киселевой Е.Е. действительным.
Истец Шаренкова М.Б. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Киселева Е.Е. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования признала в полном объеме.
Третье лицо - представитель Администрации Кирского сельского поселения Алатырского района - в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия представителя, о чем представил суду соответствующее заявление. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Третье лицо - Шаренков А.А. - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Из показаний свидетеля ФИО3. следует, что она является <данные изъяты> Шаренковой М.Б. и присутствовала при купле-продаже дома и передаче денег. Киселева Е.Е. с Шаренковой М.Б. договорились о том, что Киселева Е.Е. продает дом с надворными постройками и земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей. В этот же день Шаренкова М.Б. передала Киселевой Е.Е. указанную сумму, Киселева в свою очередь написала расписку о получении денег и отдала все имеющиеся у нее на дом и землю документы.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, в данном случае следует признать действительным договор купли-продажи дома с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, заключенный между Киселевой Е.Е. и Шаренковой М.Б. ДД.ММ.ГГГГ
Также следует признать за Шаренковой М.Б. право собственности на домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящее из <данные изъяты> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шаренковой М.Б. к Киселевой Е.Е. о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ действительным, признании права собственности на домовладение и земельный участок на основании договора купли-продажи - удовлетворить.
Признать договор купли-продажи дома с надворными постройками и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, заключенный между Киселевой Е.Е. и Шаренковой М.Б. ДД.ММ.ГГГГ, действительным.
Признать за Шаренковой М.Б. право собственности на домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящее из <данные изъяты> находящееся по адресу: <адрес>.
Признать за Шаренковой М.Б. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий: