Дело № 2-358/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску
Халапсиной <данные изъяты> к администрации Кувакинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики о признании права собственности на дом и земельный участок, с участием в качестве третьего лица Маркина <данные изъяты>,
у с т а н о в и л:
Истица Халапсина А.В. мотивировала свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 был заключен «уличный» договор купли-продажи жилого дома, по условиям которого ФИО1 продала ей дом с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>. Данный договор не был зарегистрирован регистрационной службой, поскольку ФИО1 умерла. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности от ФИО1 не представляется возможным, поскольку стороны по сделке нет в живых.
Жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
С учетом уточнений просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
В судебное заседание Халапсина А.В. не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.
Её представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что Халапсина А.В. и ФИО1 являлись дальними родственниками. ФИО1 жила одна, семьи не имела. Был у неё лишь племянник - ФИО3, проживающий в <адрес>. Умерла ФИО1 в <данные изъяты> году. После её смерти ФИО3 продал дом по уличному договору ФИО4 - супругу истицы Халапсиной А.В. Сделку в то время не зарегистрировали, поскольку регистрационная палата ещё не действовала. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ наследство фактически приняла истица, хотя к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращалась. С <данные изъяты> года истица пользуется спорным домом и земельным участком при нём как своими собственными. В настоящее время возникла необходимость узаконить сделку путем признания права собственности на дом и земельный участок.
Представитель ответчика - глава администрации Кувакинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики ФИО5 исковые требования Халапсиной А.В. признала, представила заявление о признании иска, указав, что ни администрация сельского поселения, ни иные лица, на жилой дом и земельный участок, находящиеся фактически в пользовании истицы Халапсиной А.В. по адресу: <адрес>, не претендуют. В похозяйственной книге сельского поселения в качестве владельца спорного жилого дома значится Халапсина А.В.
Третье лицо ФИО3 извещен о времени и месте рассмотрения дела телеграммой, в судебное заседание не явился.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Из технического паспорта на жилой дом <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ МУП «БТИ <данные изъяты>» следует, что указанный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит ФИО1
Учитывая изложенное и руководствуясь ч.2 ст. 218 ГК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Халапсиной <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Халапсиной <данные изъяты> право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.
Признать за Халапсиной <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Алатырский районный суд.
Председательствующий: