Дело № 2-309/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филатовой Л.Н., при секретаре судебного заседания Кравченко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску
Ежовой Н.А. к Никишиной Н.В. о защите прав собственника, не связанных с лишением владения,
у с т а н о в и л:
Истица Ежова Н.А. мотивировала свои исковые требования тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, на территории, прилегающей к этому дому у неё имеется сарай, проход к данному сараю находится между домом <адрес> и домом <адрес>, принадлежащим ответчице. ДД.ММ.ГГГГ Никишина Н.В. перекрыла ей доступ к сараю, положив бревна в проходе между домами № <адрес> и домом № <адрес> занесло снегом, в результате этого образовался большой снежный сугроб. Кроме того, Никишина Н.В. сбрасывает снег с крыши своего дома в этот же проход, проход весь завален, доступ в сарай и туалет перекрыт. На её замечания убрать бревна и снег, не чинить препятствия для доступа в сарай и в туалет, Никишина Н.В. не реагирует.
Просит обязать Никишину Н.В. убрать бревна и снег в проходе между домом <адрес> и домом <адрес>, впредь не чинить ей препятствий для доступа в сарай и туалет; взыскать с ответчика судебные расходы.
В судебном заседании истица Ежова Н.А. исковые требования уточнила, просила обязать Никишину Н.В. убрать бревна в проходе между домом № <адрес> и домом <адрес>, впредь не чинить ей препятствий для доступа в сарай и туалет; взыскать с ответчика судебные расходы, пояснила, что требования по обязыванию убрать снег из прохода она не поддерживает, поскольку в настоящее время он уже растаял. Проход между домами № <адрес> и № <адрес> общий, этим проходом в течение 24 лет пользуются не только она, Ежова Н.А., но и другие жители <адрес> и <адрес>.
Ответчица Никишина Н.В. исковые требования не признала, пояснила, что проход общий, но проход ею был перекрыт бревнами, потому что она не желает, чтобы по нему ходили, так как окно её бани расположенной на границе, выходит на этот проход. Часть бревен она убрала.
Представители администрации г. Алатырь, ФГУ «Земельная кадастровая палата», МУП «Алатырская городская архитектурно - планировочная мастерская» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ОНД г. Алатырь и Алатырского района Главного управления МЧС России по ЧР Е.Н.Б. разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.
Допрошенная в качестве свидетеля П.Н.А. показала, что она, проживает в <адрес>. Никишина Н.В., проживающая в их доме, складировала бревна таким образом, что полностью перекрыт общий проход к сараям, в том числе и к сараю, используемому Ежовой Н.А., и к туалету. Эти бревна зимой были покрыты большим слоем снега. Квартиры в домах приватизированы жильцами, указанные дома ранее принадлежали Алатырскому паровозо - ремонтному заводу, который в настоящее время ликвидирован, правопреемника не имеется, земельный участок, предназначенный для обслуживания этих домов не приватизирован, находится в муниципальной собственности, на этом же участке расположены другие строения - общественные сараи, туалет, которыми издавна пользуются жильцы обоих домов.
Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Копией договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права Серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <адрес> ЧР принадлежит на праве собственности Ежовой Н.А..
Инвентаризационными делами на домовладения № <адрес> и <адрес>, объяснениями сторон, показаниями свидетеля П.Н.А. установлено, что земельный № <адрес> и граничащий с ним земельный участок № <адрес> предназначенные для обслуживаний данных жилых домов, принадлежат администрации г. Алатырь. На земельном участке, предназначенном для обслуживания домов <адрес> и <адрес>, расположены сараи, используемый Ежовой Н.А. и П.Н.А.. Ответчица Никишина Н.В., путем складирования бревен поперек указанного прохода, что подтверждается осмотром на месте, препятствует доступу Ежовой Н.А. к находящемуся в её пользовании сараю.
Во время осмотра земельных участков домовладений <адрес> и № <адрес> Республики судом в порядке ст.58 ГПК РФ, установлено, что земельный участок <адрес> и земельный участок № <адрес> в г. Алатырь являются смежными участками. Спорный проход на уровне <адрес> и <адрес> имеет ширину 1 метр 10 см, между баней и забором, которым огорожен земельный участок Ежовой Н.А., ширина указанного прохода составляет 90 см, в проход имеются выходы через калитки, оборудованные как со стороны земельного участка по <адрес>, так и со стороны земельного участка по <адрес>, таким образом, установлено, что проход является общим, в конце этого прохода положены 3 бревна длиной 3 - 4 метра, указанные бревна перекрывают проход, ведущий к сараю, используемому Ежовой Н.А. и туалету, которым пользуются жители <адрес>.
С учетом вышеизложенного, исковые требования Ежовой Н.А. об обязывании Никишиной Н.В. убрать бревна в проходе между домом <адрес> впредь не чинить препятствий для доступа в сарай и в туалет обоснованны, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ Ежовой Н.А. уплачено за составление искового заявления <данные изъяты>, при подаче данного искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ежовой Н.А. о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, удовлетворить.
Обязать Никишину Н.В. убрать бревна в проходе между домом <адрес> и домом № <адрес> не чинить препятствий для доступа в сарай и туалет.
Взыскать с Никишиной Н.В. в пользу Ежовой Н.А. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты>, в возмещение расходов за составление искового заявления <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в десятидневный срок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, с подачей жалобы через Алатырский районный суд.
Председательствующий