Дело № 2-338/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                                г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Гадышевой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах малолетнего Гадышева <данные изъяты>, к администрации г. Алатырь Чувашской Республики о признании права пользования жилым помещением и проживания в нем на условиях договора социального найма, с участием третьих лиц - Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Алатырь и Гадышева <данные изъяты>,

у с т а н о в и л:

Истец Гадышева М.А., действующая в своих интересах и интересах малолетнего Гадышева В.И. мотивировала свои исковые требования тем, что в <данные изъяты> годов бабушке Гадышева <данные изъяты> по линии матери - ФИО1 <данные изъяты> была предоставлена квартира <адрес>. Со дня вселения в квартиру с нанимателем ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения путем открытия лицевого счета, по которому производилась оплата жилья и коммунальных услуг, однако ордер на право занятия квартиры не выдавался. В <данные изъяты> году ФИО1 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ брак с Гадышевым И.Ш. расторгнут. От брака имеют ребенка - Гадышева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Она, бывший супруг Гадышев И.Ш. и их сын Гадышев В.И. зарегистрированы в квартире <адрес> и в течение длительного времени проживали там, оплачивали квартплату и коммунальные услуги.

В <данные изъяты> году Гадышев И.Ш. осужден за совершение преступления и направлен для отбывания наказания в места лишения свободы, где и находится в настоящее время.

В настоящий момент в вышеуказанной квартире никто не проживает, поскольку она находится в аварийном состоянии.

Дом, в котором находится спорная квартира, признан ветхим и лица, проживающие в нём, подлежат расселению в другие жилые помещения. Для приобретения ими права на предоставление другого жилого помещения взамен ранее занимаемого необходимо установить факт пользования квартирой <адрес> и проживания в ней на условиях договора социального найма.

Просила признать за ней и малолетним Гадышевым В.И. право пользования квартирой <адрес> и проживания в ней на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец Гадышева М.А. исковые требования поддержала и указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Гадышевым И.Ш.. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Гадышев В.И.. В период брака, с Гадышевым И.Ш. и с сыном проживали в квартире супруга <адрес>, которую тот в последующем продал. На спорной жилой площади - в квартире <адрес> она с сыном ни одного дня не проживала, в неё не вселялась, расходы по содержанию квартиры не несла, коммунальные услуги не оплачивала. Однако она прописана в этой квартире. В настоящее время с сыном она проживает в <данные изъяты> на съемной жилой площади.

Представитель ответчика - администрации г. Алатырь Чувашской Республики ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Гадышевой М.А. признала частично и пояснила, что квартира <адрес> в настоящее время находится в муниципальной собственности. Ответственным квартиросъемщиком значится Гадышев И.Ш. В настоящее время весь дом признан аварийным, подлежим расселению. Многим жильцам дома квартиры уже предоставлены. Как установлено в ходе судебного разбирательства дела, истец Гадышева М.А. лишь зарегистрирована на спорной жилой площади, но в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, расходы по её содержанию не несла. При таких обстоятельствах лично истец не приобрела право пользования квартирой на условиях социального найма. Малолетний Гадышев В.И. имеет право проживания как с матерью, так и с отцом Гадышевым И.Ш., и поэтому за ним должно быть признано право пользования квартирой <адрес> на условиях социального найма.

Представитель третьего лица - ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Алатырь ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебное заседания не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Допрошенный в порядке судебного поручения третье лицо Гадышев И.Ш., отбывающий наказание в <данные изъяты>, исковые требования Гадышевой М.А., действующей в своих интересах и в интересах Гадышева И.Ш., не признал и пояснил, что в квартире <адрес> Гадышева М.А. и несовершеннолетний Гадышев В.И. никогда не проживали, и ею не пользовались. Истец никогда квартплату и коммунальные услуги не оплачивала. Квартплату и коммунальные услуги оплачивала ФИО1, когда была жива, и он - Гадышев И.Ш. Регистрация истца Гадышевой М.А. в спорной квартире произведена после признания жилья непригодным для проживания, в нарушение жилищного законодательства, следовательно, она не приобрела право пользования и проживания в жилом помещении.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <адрес> находится в муниципальной собственности <данные изъяты>.

Согласно выписке из финансового лицевого счета №, выданной ООО «Управление ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, ответственным квартиросъемщиком квартиры <адрес> является Гадышев <данные изъяты>. В состав его семьи входит бывшая супруга Гадышева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын Гадышев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Управление ЖКХ», по адресу: <адрес>, Гадышев И.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наниматель зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Гадышева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - бывшая жена зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Гадышев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с рождения.

Иных лиц, зарегистрированных на спорной жилой площади, не имеется.

Гадышев И.Ш. проживал в квартире <адрес> с несовершеннолетнего возраста вместе со своей матерью ФИО4. После утраты последней права пользования квартирой в виду помещения на стационарное социальное обслуживание в Республиканское государственное учреждение «<данные изъяты>» Минздравсоцразвития Чувашской Республики с регистрацией по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем данного жилого помещения стал Гадышев И.Ш. Это сторонами не оспаривается и подтверждается карточкой на прописку «форма 17», представленной ООО «Управление ЖКХ» г. Алатырь, и справкой РГУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст.ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По делу установлено, что истец Гадышева М.А. на момент рассмотрения спора членом семьи Гадышева И.Ш. не является (брак с нанимателем расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Алатырь Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ), в квартиру <адрес> истец никогда не вселялась, в ней не проживала, обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, не исполняла.

Из справки главы администрации <данные изъяты> сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что истец Гадышева М.А. фактически проживает с сыном Гадышевым В.И. в доме отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах следует признать, что регистрация Гадышевой М.А. в спорной квартире носит административный характер, право пользования жилым помещением на условиях социального найма по адресу: <адрес> она не приобрела.

В этой связи её исковое требование о признании за ней права пользования указанной квартирой на условиях договора социального найма удовлетворению не подлежат.

Из свидетельства о рождении серии <данные изъяты> №, выданного Отделом ЗАГС администрации г. Алатырь Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ следует, что отцом Гадышева <данные изъяты>, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г. Алатырь Чувашской Республики, является Гадышев <данные изъяты>, матерью - Гадышева <данные изъяты>.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Проживание ребенка с одним из родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания этого ребенка не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь другой из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Имея право на спорную жилую площадь - квартиру <адрес>, Гадышев В.И., будучи малолетним, в силу своего возраста, не может самостоятельно реализовать своё право пользования квартирой.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П, любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещение в домах государственного и муниципального фонда.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Гадышевой <данные изъяты>, действующей в интересах малолетнего Гадышева <данные изъяты>, о признании за последним права пользования квартирой <адрес> на условиях договора социального найма, подлежит удовлетворению.

По квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, при предъявлении иска Гадышевой М.А. уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением исковых требований Гадышевой М.А. с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в возмещение расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гадышевой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах малолетнего Гадышева <данные изъяты>, к администрации г. Алатырь Чувашской Республики о признании права пользования жилым помещением и проживания в нем на условиях договора социального найма, удовлетворить частично.

Признать за Гадышевым <данные изъяты> право пользования квартирой <адрес> для проживания в ней на условиях договора социального найма жилого помещения.

В удовлетворении искового требования Гадышевой <данные изъяты> о признании за ней права пользования квартирой <адрес> для проживания на условиях договора социального найма жилого помещения, отказать.

Взыскать с администрации г. Алатырь Чувашской Республики в пользу Гадышевой <данные изъяты> в возмещение расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий: