Дело № 2-792/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                          г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

Гариной <данные изъяты> и Гарина <данные изъяты> к Чуйковой <данные изъяты> и администрации Кирского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, с участием третьего лица - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Чувашской Республике,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок обратилась Гарина Т.Т., мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она и её муж ФИО1 приобрели жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, у Чуйковой А.С. за <данные изъяты> рублей. Деньги были выплачены ими продавцу полностью при подписании договора купли-продажи. Договор не был удостоверен в установленном законом порядке, поскольку никаких документов на дом, кроме домовой книги не сохранилось. Дом принадлежал родителям Чуйковой А.С.

После подписания договора купли-продажи Чуйкова А.С. передала им ключи от дома, домовую книгу, и они с мужем сразу вселились в дом.

Она зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в нём со своим сыном Гариным <данные изъяты> по настоящее время, что подтверждается домовой книгой и выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кирского сельского поселения. Её муж ФИО1 зарегистрировался в доме ДД.ММ.ГГГГ и проживал в нем до своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой и свидетельством о смерти.

Проживая в этом доме в течение 23 лет, она содержит его в пригодном для проживания состоянии, оплачивает все налоги и страховые взносы, несколько раз производила ремонт дома, бани, ведет хозяйство, обрабатывает земельный участок на котором расположен дом.

Указанное домовладение создано в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт владения её семьей указанным домом и земельным участком подтверждается решением администрации Кирского поселкового Совета Алатырского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами», на основании которого за ФИО1 закреплен земельный участок в размере <данные изъяты> га при жилом доме.

Она вынуждена обратиться в суд с целью оформления права собственности на указанные домовладение и земельный участок, поскольку признать право собственности внесудебным путем не представляется возможным.

Просила признать за ней - Гариной Т.Т., право собственности на одноэтажный бревенчатый дом с жилым бревенчатым пристроем, с холодным дощатым пристроем, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в силу приобретательской давности.

В ходе судебного разбирательства дела в процесс в качестве соистца вступил Гарин М.М.

Гарина Т.Т. и Гарин М.М. исковые требования изменили, просили признать за Гариной Т.Т. право на <данные изъяты> доли и Гариным М.М. - <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по вышеуказанному адресу.

Измененные исковые требования в суде соистцами мотивированы тем, что после смерти ФИО1, являющегося одним из покупателей жилого дома и собственником земельного участка при данном доме, в наследство вступили они оба, причем Гарин М.М. на <данные изъяты> долю наследственного имущества, а Гарина Т.Т. - на <данные изъяты> доли. С учетом права Гариной Т.Т. на половину совместно нажитого с ФИО1 супружеского имущества, за Гариной Т.Т. следует признать право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом и Гариным М.М. - на <данные изъяты> долю.

Ответчик Чуйкова А.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и о признании исковых требований Гариной Т.Т. и Гарина М.М.

Ранее в суде Чуйкова А.С. поясняла, что жилой дом по адресу: <адрес>, был построен её родителями, ныне покойными. Наследственное дело после их смерти не открывалось. Она родительский дом продала Гариной Т.Т. и её мужу ФИО1

Представитель ответчика - глава администрации Кирского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия и о признании исковых требований Гариной Т.Т. и Гарина М.М.

Представитель третьего лица - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Чувашской Республике, извещенный о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явился.

За подписью исполняющей обязанности начальника Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Чувашской Республике ФИО2 в суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя, в котором также указано, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, составленного Муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., предназначен для обслуживания жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гариной <данные изъяты> и Гарина <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Гариной <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., а также <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для обслуживания жилого дома.

Признать за Гариным <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., а также <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для обслуживания жилого дома.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня вынесения в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий:                                       Уряднов С.Н.