Дело № 2-965/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Носикова <данные изъяты> к Каращенко <данные изъяты> и администрации Кирского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики о признании права собственности на дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Носиков Ю.Ф. мотивировал свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у Каращенко Л.В. приобрел жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей, которые он выплатил продавцу сразу же при подписании договора.

Договор купли-продажи жилого дома между ним и Каращенко Л.В. составлен в простой письменной форме и не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Самой же Каращенко Л.В. вышеуказанный дом был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на дом также не было оформлено надлежащим образом. За давностью времени документы на приобретение данного домовладения у Каращенко Л.В. не сохранились.

После покупки дома он произвел в нем капитальный ремонт, заменил фундамент, крышу, обшил вагонкой, поменял окна, двери, возвел новый навес, сделал капитальный ремонт внутри помещения.

В соответствии со ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости, покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права и на земельный участок, занятый такой недвижимостью.

Ему необходимо зарегистрировать право на дом и земельный участок, поскольку пользуется ими более <данные изъяты> лет. Без обращения в суд признание за ним права собственности на это здание и земельный участок невозможно.

С учетом уточнений просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Носиков Ю.Ф. уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Каращенко Л.В. исковые требования признала, представила заявление о признании иска.

Представитель ответчика - глава администрации Кирского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики ФИО1 в судебное заседание не явился, за его подписью в суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия. В заявлении указал, что исковые требования признает.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из технического паспорта на жилой дом <адрес>, составленного МУП «Бюро технической инвентаризации <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года следует, что указанный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предназначен для обслуживания жилого дома.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Носикова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Носиковым <данные изъяты> право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

Признать за Носиковым <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий: