Дело № 2-253/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                  г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

Иваниной <данные изъяты> к администрации г. Алатыря Чувашской Республики о признании права собственности на самовольную постройку, с участием третьих лиц Безнаевой <данные изъяты>, Виноградовой <данные изъяты>, Виноградова <данные изъяты>, Князевой <данные изъяты>,

у с т а н о в и л:

Истец Иванина Т.Я. мотивировала свои исковые требования тем, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры №, расположенной в <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, многоквартирном, жилом доме <адрес>.

Указанная квартира имела общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую -<данные изъяты> кв.м. и состояла из <данные изъяты> жилых комнат.

После приобретения права собственности на квартиру в <данные изъяты> году она утеплила стены веранды без выхода за её размеры, произвела переустройство и перепланировку помещений.

В результате перепланировки и переустройства увеличена общая площадь квартиры до <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - до <данные изъяты> кв.м.

Произведенным ею переустройством и перепланировкой квартиры не нарушаются права и законные интересы граждан, и не создается угроза их жизни или здоровью.

Согласно заключению отдела градостроительства и природопользования администрации г. Алатырь Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> пристрой, возведенный к жилому дому № (квартира № под литерой <данные изъяты> по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. соответствует Республиканским нормативам градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики» и Правилам землепользования и застройки г. Алатырь.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу статьи 16 ЗК РФ в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка кадастровый номер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Жилищный кодекс РФ введен в действие Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» с 01 марта 2005 года.

Таким образом, она является участником общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом <адрес>.

С учетом уточнений просила признать за ней - Иваниной <данные изъяты> право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в доме <адрес>.

В судебном заседании истец Иванина Т.Я. уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что их дом <данные изъяты> барачного типа. В нем всего <данные изъяты> квартиры. Собственником квартиры № является Безнаева В.И., квартиры № - Князева Т.Н., которая фактически приняла наследство после смерти мужа Князева А.Н., квартиры № - супруги Виноградовы. Указанные лица не возражают против узаконения реконструированной ею квартиры.

Представитель ответчика - администрации г. Алатыря Чувашской Республики Ковайкина Т.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия и признании иска.

Третьи лица Безнаева В.И., Князева Т.Н., Виноградова Р.В. и Виноградов М.И. - сособственники квартиры №, № и № в доме <адрес> в судебное заседание не явились, представители заявления о рассмотрении дела по иску Иваниной Т.Я. в их отсутствие, в которых также указали, что никаких претензий к истцу не имеют.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из технического паспорта квартиры <адрес>, составленного МУП «Бюро технической инвентаризации» <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года следует, что она имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 222 ГК РФ и ст. ст. 39,173 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование Иваниной <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Иваниной <данные изъяты> право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в месячный срок со дня вынесения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий: