Дело № 2-311/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                            г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

Пожарская З.В., Пожарская Н.Е. и Пожарская О.Е. к администрации г. Алатыря Чувашской Республики о признании права собственности на самовольную постройку, с участием в качестве третьих лиц Абрамушкин А.А., Алексеев С.В. и Отдела архитектуры, природопользования и жилищно-коммунального хозяйства г. Алатырь Чувашской Республики,

у с т а н о в и л:

Истцы мотивировали свои исковые требования тем, что согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией г. Алатыря и Пожарской З.В., действующей за себя лично и как законный представитель Пожарской О.Е. и Пожарской Н.Е., свидетельств о государственной регистрации права, им, Пожарской З.В., Пожарской Н.Е. и Пожарской О.Е., на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой <данные изъяты> дом по адресу: <адрес>, что соответствует - <данные изъяты> квартире №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. Собственниками других <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом являются Абрамушкин А.А. и Алексеев С.В.

На принадлежащей им доле земельного участка ими за счет личных средств были произведены неотделимые улучшения принадлежащей им доли жилого дома, - возведен пристрой к существующей части дома (<данные изъяты>), а также реконструирована кухня, бывшая ранее холодным пристроем, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась и составляет в данный момент <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. Осуществляя возведение пристроев к дому, они соответствующее разрешение на это не получили, полагали возможным оформить все необходимые документы на реконструкцию жилого дома после её окончания. Реконструкция принадлежащей им квартиры осуществлена без каких-либо нарушений требований строительных норм и правил.

Просили признать за ними, Пожарской З.В., Пожарской Н.Е. и Пожарской О.Е., право собственности на самовольно возведенные подсобные помещения - кухню №, санузел № и прихожую №, расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства дела соистцы исковые требования уточнили, просили признать за ними право общей долевой собственности - по <данные изъяты> доле в праве за каждой на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Пожарская З.В., действующая в своих интересах и на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах истцов Пожарской Н.Е. и Пожарской О.Е., уточненные исковые требования поддержала, указав, что изначально им на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве за каждой) принадлежала квартира <адрес>, а не <данные изъяты> доля от всего дома, как указано ими в исковом заявлении. Ими самовольно возведен пристрой именно к их квартире. Просит удовлетворить их исковые требования.

Представитель ответчика - администрации г. Алатыря Чувашской Республики Ковайкина Т.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и о признании иска.

Третьи лица Абрамушкин А.А. и Алексеев С.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав в заявлении, что против узаконения самовольной постройки не возражают.

Представитель третьего лица - Отдела архитектуры, природопользования и жилищно-коммунального хозяйства г. Алатырь Чувашской Республики в суд не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с заключением Отдела архитектуры, природопользования и жилищно-коммунального хозяйства г. Алатырь Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, кирпичный пристрой, возведенный к жилому дому № (квартира №) по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. соответствует Республиканским нормативам градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики» и Правилам землепользования и застройки города Алатыря. Перепланировка и переустройство, связанные с разборкой печи в существующей квартире № в жилом доме <адрес> не затрагивают несущие конструктивные элементы жилого дома. После реконструкции общая площадь <данные изъяты> квартиры № стала <данные изъяты> кв.м.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.222 ГК РФ, ст.ст. 39,173 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пожарская З.В., Пожарская Н.Е. и Пожарская О.Е. к администрации г. Алатыря Чувашской Республики о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.

Признать за Пожарская З.В., Пожарская Н.Е. и Пожарская О.Е. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве за каждой) на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в месячный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий: