Дело № 2-535/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 августа 2012 года город Алатырь Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Борисова В.В., при секретаре судебного заседания Фадеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалкина Р.В. к Настюк М.Н., Настюк М.Ю., Настюк Ю.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Шабалкин Р.В. обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском, мотивировав его следующим: ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл путём заключения договора купли-продажи с ФИО7, ФИО10, ФИО8 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> На основании указанного договора купли-продажи им, его упругой ФИО5 и несовершеннолетним сыном ФИО6 были получены свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, до заключения указанного договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики Настюк М.Ю., Настюк М.Н., Настюк Ю.М., которые согласно п. 15 указанного договора сохраняли право пользования и проживания в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ. Однако по истечении указанного срока Настюк М.Ю., Настюк М.Н., Настюк Ю.М. не снялись с регистрационного учёта. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учёта, ему было отказано. С момента приобретения жилого дома ответчики в спорном жилом помещении не проживают, никаких расходов по содержанию дома не несут, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами его семьи не являются и не являлись. Регистрация Настюк М.Ю., Настюк М.Н., Настюк Ю.М. в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просил признать Настюк М.Ю., Настюк М.Н., Настюк Ю.М. утратившими право пользования жилым помещением, обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в г. Алатырь снять их с регистрационного учета по адресу: ЧР, <адрес> Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины. ДД.ММ.ГГГГ истец Шабалкин Р.В. отказался от исковых требований о признания Настюк М.Н., Настюк Ю.М. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчики выписались из спорного жилого помещения. Определением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в этой части прекращено в связи с отказом истца Шабалкина Р.В. от исковых требований. Истец Шабалкин Р.В. в судебном заседании исковые требования о признании Настюк Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание ответчик Настюк М.Ю. не явился, представил заявление о прзнании исковых требований Шабалкина Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес> Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в г. Алатырь в судебное заседание не явился. Начальник МО УФМС РФ по ЧО в г. Алатырь Зубков Ю.Н. представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя миграционной службы. Против удовлетворения исковых требований Шабалкина Р.В. о признании Настюк М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, не возражал. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, представителя третьего лица. Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ч. 1). В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2). Согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шабалкин Р.В., ФИО5, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрели у ФИО7, действующей лично за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 земельный участок площадью 360 кв. метров (по 1/3 доле в праве собственности) и жилой дом с надворными постройками (по 1/3 доле в праве собственности), находящиеся по адресу: <адрес> В пункте 15 данного договора указано на сохранение права пользования и проживания в жилом помещении за Настюк М.Н., Настюк М.Ю., Настюк Ю.М. до ДД.ММ.ГГГГ. Из копии свидетельства о государственной регистрации права 21 № за Шабалкиным Р.В., ФИО5, ФИО6 зарегистрировано на праве собственности (по 1/3 доле в праве собственности) земельный участок, площадью 360 кв. метров, и жилой дом № <адрес> Чувашской Республики. В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> Чувашской Республики принадлежит в 1/3 доле в праве собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шабалкину Р.В. Таким образом, ответчик Настюк М.Ю. в спорном жилом доме не проживает, утратил право пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, исковые требования Шабалкина Р.В. о признании Настюк М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению. Согласно со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1). В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч.1). При подаче искового заявления в суд истцом Шабалкиным Р.В. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ была оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика Настюк М.Ю. На основании изложенного, ч.1 ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,- решил: Признать Настюк М.Ю. утратившим право пользования жилым домом <адрес> Чувашской Республики. Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в городе Алатыре снять Настюк М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес> Взыскать с Настюк М.Ю. в пользу Шабалкина Р.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики. Председательствующий В. В. Борисов