Дело № 2-750/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

Чурикова <данные изъяты> к администрации г. Алатыря Чувашской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Чуриков В.В. мотивировал исковые требования тем, что по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Коллективного предприятия «<данные изъяты>» недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> и состоящее из: <данные изъяты> здания склада под литерой «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> здания склада под литером «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> здания трансформаторной подстанции под литером «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ здания складов и подстанции были переданы ему по актам № и № приема-передачи основных средств. Расчет по договору произведен путем передачи векселей по акту приема-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

При заключении договора продажи недвижимости право собственности и переход права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не был зарегистрирован, поскольку КП «<данные изъяты>» находилось в стадии ликвидации. В настоящее время зарегистрировать право собственности и переход права собственности на недвижимое имущество не представляется возможным, поскольку сторона по договору - коллективное предприятие «<данные изъяты>» (продавец) прекратило свою деятельность. Из-за отсутствия стороны по договору зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество за ним не представляется возможным, что вынуждает его обратиться в суд.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 161 ГК РФ сделки между юридическими лицами и гражданином должны совершаться в простой письменной форме.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В данном случае при заключении договора купли-продажи соблюдена письменная форма сделки, обязательства стороны договора друг перед другом выполнили, стоимость имущества оплачена им полностью, здания переданы и находятся в его пользовании.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему и из судебных решений, устанавливающих гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Просил: признать договор продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ зданий складов и трансформаторной подстанции, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между коллективным предприятием «<данные изъяты>» и им, Чуриковым В.В., действительным; признать за ним, Чуриковым В.В., право собственности на <данные изъяты> здание склада под литерой «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> здание склада под литерой «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> здание трансформаторной подстанции под литерой «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Чуриков В.В. исковые требования уточнил, исключил из ранее предъявленных исковых требований требование о признании за ним права собственности на <данные изъяты> здание трансформаторной подстанции под литерой «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В остальной части исковые требования поддержал

Представитель ответчика - администрации г. Алатыря Чувашской Республики Владимирова Н.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, уточненные исковые требования признала, представила заявление о признании иска.

Суд принимает признание иска представителем ответчика - администрации г. Алатыря Чувашской Республики, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из технического паспорта на здание склада, под литерой «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, составленного МУП «Бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ следует, что его общая полезная площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту на здание склада, под литерой «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, составленному МУП «Бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, оно имеет общую полезную площадь <данные изъяты> кв.м.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 39,173 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чурикова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между коллективным предприятием «<данные изъяты>» и Чуриковым <данные изъяты> действительным.

Признать за Чуриковым <данные изъяты> право собственности:

на <данные изъяты> здание (литера «<данные изъяты>»), расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, с назначением - нежилое, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м;

на <данные изъяты> здание (литера «<данные изъяты>»), расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, с назначением - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в месячный срок со дня вынесения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий: