Дело № 2-787/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                               г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

Кузьмина <данные изъяты> к администрации г. Алатыря Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, с участием третьих лиц - Пигалева <данные изъяты>, Кирьянова <данные изъяты> и Кирьяновой <данные изъяты>,

у с т а н о в и л:

Истец Кузьмин А.Н. мотивировал исковые требования тем, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ за № принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

К данной квартире в ДД.ММ.ГГГГ года им были возведены кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., и прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м.

Вышеуказанные пристрои к квартире не узаконены, а ему необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру с учетом возведенным пристроек в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Просил признать за ним, Кузьминым А.Н., право собственности на кухню, площадью <данные изъяты> кв.м., прихожую площадью <данные изъяты> кв.м., квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства дела истец Кузьмин А.Н. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Кузьмин А.Н. уточненные исковые требования поддержал, дополнительно пояснив, что их дом представляет собой <данные изъяты> барак. Спорную квартиру № он приобрел в ДД.ММ.ГГГГ года. Тогда общая площадь его жилого помещения составляла <данные изъяты> кв.м. В том же году, <данные изъяты>, с согласия собственников квартир № и № - Пигалева К.Н. и квартиры № - супругов Кирьяновых, к своей квартире он возвел пристрой, из-за чего общая площадь его жилого помещения увеличилась до <данные изъяты> кв.м. Однако разрешения администрации г. Алатыря на возведение пристроя он не получал, поэтому его квартира после реконструкции является самовольной постройкой. Возведенной им пристройкой ничьи права не нарушаются. Согласно заключению отдела градостроительства и природопользования администрации г. Алатыря Чувашской Республики его квартира после реконструкции соответствует Республиканским нормативам градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики» и Правилам землепользования и застройки г. Алатыря.

Представитель ответчика - администрации г. Алатыря Чувашской Республики Владимирова Н.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком полномочий до ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования Кузьмина А.Н. признала, представила заявление об этом.

В суде третьи лица - Пигалев К.Н. и Кирьянов В.И. не возражали против удовлетворения исковых требований Кузьмина А.Н., указав, что последний перед возведением пристроя к своей квартире № согласовывал с ними возможность начала строительства. Этой пристройкой истца их права не нарушены, против узаконения реконструированной квартиры, не возражают.

Третье лицо Кирьянова И.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, в заявлении указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Кузьмина А.Н.

Суд принимает признание иска представителем ответчика - администрации г. Алатыря Чувашской Республики, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с заключением Отдела градостроительства и природопользования администрации г. Алатыря Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, блочный шлакобетонный пристрой, возведенный к жилому дому № (квартира №) по ул. <данные изъяты> в г. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. соответствует п.2.2.55 Республиканским нормативам градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской республики» и п. 5 ст.16 Правил землепользования и застройки г. Алатыря. После реконструкции общая площадь <данные изъяты> квартиры № в жилом доме № по ул. <данные изъяты> составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, составленного МУП «Бюро технической инвентаризации» г. Алатырь по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.222 ГК РФ, ст.ст. 39,173 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование Кузьмина <данные изъяты> к администрации г. Алатыря Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Кузьминым <данные изъяты> право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в месячный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий: