Дело № 2-715/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                             г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

Яковлевой <данные изъяты> к Федорову <данные изъяты> об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, и о компенсации морального вреда, с участием третьих лиц - Яковлева <данные изъяты> и Федоровой <данные изъяты>,

у с т а н о в и л:

Истец Яковлева С.В. мотивировала свои исковые требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Федоров Д.А. купил в их доме <адрес> <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, на которую приходятся помещения, расположенные с <данные изъяты> стороны. После этого стал требовать от нее согласие на переоборудование своей части дома из жилого помещения в <данные изъяты> клинику.

Поскольку она такого согласия не дала, он открыто заявил, что приведет дом в ветхое состояние, сделает его непригодным для проживания и таким путем выживет их из дома.

Свой план по выживанию их из дома Федоров Д.А. уже привел в действие: демонтировал новые пластиковые окна и забил оконные проемы крестообразно досками со стороны фасада, а третий оконный проем со двора оставил в открытом состоянии. Кроме того, Федоров Д.А. снял дверь в свою часть дома, разобрал полы и все вывез, разобрал свою крышу, отвернул листы железа и атмосферные осадки стекают прямо в дом.

Бревенчатой капитальной стены между их частями дома нет, сырость и холод проникают в её часть дома, тем самым Федоров Д.А. нарушает её права собственника.

Отопление в своей части дома он также обрезал и увез. По ночам в силу открытого доступа в комнате Федорова Д.А. появляются посторонние люди, тем самым создается пожароопасная ситуация. По этой причине она не может спокойно жить.

Данные факты зафиксированы комиссией администрации г. Алатыря, которая на момент проверки установила: доступ в помещение свободен, окна отсутствуют, полы разобраны, дом деревянный, имеет общий фундамент, несущие стены и скатную крышу.

Её доводы подтверждаются также постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в котором при осмотре дома было установлено: в оконных рамах Федорова Д.А. отсутствуют окна, проемы заколочены крест на крест по две доски на окно. С западной стороны дома отсутствует и третье окно, которое даже не заколочено. Через выставленное окно видно, что в доме разобраны полы и отсутствует входная дверь. На крыше с западной стороны дома отогнуты два листа железа, тем самым нарушена кровля дома.

Таким образом, все эти неправомерные действия Федорова Д.А. нарушают её права собственника. В таком состоянии жилое помещение не может быть оставлено к наступлению зимних холодов. Ни администрация г. Алатыря, ни она не давали Федорову Д.А. согласие на перестройку дома.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Она по ночам не спит, поскольку в доме ходят посторонние люди, боится поджога, постоянно переживает, вынуждена находиться длительный период - более месяца, в стрессовой ситуации. Действиями Федорова Д.А. ей причинены большие моральные и физические страдания, которые она оценивает <данные изъяты> рублей. Эту сумму Федоров Д.А. ей должен выплатить на основании ст. ст. 151, 1099-1101 ГК РФ, поскольку лишил её нормального жилья и спокойной жизни.

Просила обязать Федорова Д.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести купленную им часть дома в прежнее состояние: поставить окна в трех оконных проемах, настелить полы, устроить входную дверь, покрыть крышу, восстановить отопление и взыскать с Федорова Д.А. в её пользу компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.

В ходе судебного разбирательства дела Яковлева С.В. исковые требования уточнила, - исключила срок до которого суд должен понудить Федорова Д.А. устранить нарушение её права, а также требование о понуждении Федорова Д.А. покрыть крышу в связи с добровольным его удовлетворением, в остальной части исковые требования поддержала без изменения.

В судебном заседании истец Яковлева С.В. и её представитель адвокат Кибардина Л.Г., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, уточненные исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Яковлева С.В. дополнительно суду пояснила, что в настоящее время Федоров Д.А. оконные проемы прикрыл доской из прессованных опилок толщиной 1,5 см, которая не обеспечивает удержание тепла в зимний период. В подполе между их помещениями нет разделительной капитальной стены. Из-за этого водопроводные трубы замерзнут и лопнут. Это же может привести к проникновению в её часть дома посторонних лиц через подпол, что нарушает её безопасность. Федоров Д.А. в суде заявляет, что купил долю в доме для проживания своей семьи. После же судебных заседаний им говорит, что на месте приобретенных помещений все равно построит <данные изъяты> клинику. Она против <данные изъяты> клиники в их доме. Разобрав полы, сняв окна, входную дверь, срезав отопление в купленных помещениях с целью их замены на новые, как утверждает в суде ответчик, ремонт своих помещений Федоров Д.А. не делает с <данные изъяты> месяца, о чем они и просят. Это свидетельствует о том, что Федоров Д.А. разрушает их общий дом, приводя его в непригодное для проживания состояние, чтобы вынудить их съехать из своей половины дома. Своими высказываниями и бездействием по восстановлению нарушенного жилого дома, Федоров Д.А. вынуждает её морально страдать, переживать, нервничать, тем более когда начался зимний отопительный сезон.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия, - в порядке, установленном судом.

Все неправомерные действия нарушают её право собственника. В таком состоянии жилое помещение не может быть оставлено к наступлению холодов. Из-за действий Федорова Д.А. значительно уменьшилась стоимость всего дома. Просит удовлетворить её исковые требования.

Ответчик Федоров Д.А. и его представитель Краснов И.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Яковлевой С.В. не признали.

Федоров Д.А. суду пояснил, что <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> он приобрел для проживания своей семьи. Сразу же после приобретения доли в праве на дом, в помещениях, подлежащих передаче ему исходя из сложившегося порядка пользования домом, решил сделать ремонт. С этой целью снял пластиковые окна в оконных проемах, деревянные полы, входную дверь, автономную систему отопления. Хотел поменять крышу. Поэтому его работники немного оторвали два листа железа с крыши. Пластиковые окна с дома и полы он отдал продавцу <данные изъяты> доли в доме по договоренности в счет оплаты стоимости доли в праве. Однако довести ремонт до конца ему не дала сама Яковлева С.В., которая стала обращаться в различные инстанции, - в полицию, в суд. Листы железа на крыше после предъявления к нему иска в суд его работники поставили на место. В настоящее время он произвести ремонт своих помещений не может, поскольку нет денег, и ремонт он делать не будет, пока Яковлева С.В. не даст ему согласия на возведение им жилого пристроя к дому в связи с увеличением его семьи. За разрешением на строительство в администрацию не обращался. Сам он в суд иск к Яковлевой С.В. об устранении ему препятствий в ремонте не предъявлял, поскольку это считает излишним. Его действия по снятию полов, окон, входной двери и системы отопления не затрагивают права истца Яковлевой С.В., поскольку они совершены в помещениях изолированных от помещений, занимаемых истцом, капитальной стеной. В этих помещениях он вправе делать что угодно.

Представитель ответчика Краснов И.В. суду пояснил, что истец приводит в обоснование иска довод, что Федоров Д.А. привел жилье в ветхое состоянии и выживает её из дома, но это не так. Постановлением участкового уполномоченного полиции от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении Федорова Д.А. по заявлению Яковлевой С.В. отказано за отсутствием в его действиях состава преступления. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Его доверитель стал проводить подготовку к ремонту в купленной им части дома: выставил три окна, убрал гнилые полы, не затрагивая при этом несущих конструкций дома и совместных коммуникаций. Эти действия Федорова Д.А. не являются противоправными и никоим образом не влияют на права истца. Истица говорит, что дом покосился, обои отошли от стен, зимой дом будет промерзать, водопровод замерзнет из-за того, что перегородка между её помещениями и помещениями его доверителя не капитальная, но никаких доказательств этому не представила. Исковые требования Яковлевой С.В. основаны на предположениях и надуманы. Федоров Д.А. вправе производить в своей части дома все необходимые работы, предусмотренные законом. Свидетель ФИО1 показала, что перегородка между помещениями истца и ответчика капитальная, деревянная на кирпичных стульях, промежутки между которыми засыпаны землей. Таким образом, отсутствие окон в проемах, двери, полов и системы отопления в половине дома ответчика никак не повлияет на состояние коммуникаций под частью дома истицы, также как и на температурный режим в её помещениях в зимний период.

Третье лицо Яковлев Н.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки.

Третье лицо Федорова О.А. в судебное заседание также не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Свидетель ФИО2 показал, что он проживает в соседнем с истцом доме - <адрес>. От Яковлевой С.В. он узнал, что <данные изъяты> долю в праве собственности на дом купил ответчик Федоров Д.А., который в своей части дома собирается разместить <данные изъяты> клинику. ДД.ММ.ГГГГ он видел Федорова Д.А., приехавшего вместе с рабочими. Рабочие стали вытаскивать окна, ломать полы. Ответчик в своей части дома отрезал систему отопления. В итоге из жилого помещения сделал нежилое. В настоящее время в части дома, которую приобрел ответчик, проживать стало невозможно. Дверь в дом открыта, окна забиты крест на крест досками, отвернуты листы железа на крыше. В дом заходят посторонние лица. Истица дежурит по ночам, так как боится поджога. Если часть дома не будет отапливаться, то дом сгниет и рухнет.

Свидетель ФИО5 показала, что истица Яковлева С.В. является её дочерью. Она проживает на жилой площади дочери по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Федоров Д.А. пришел к ним во двор и сказал, что он купил в их доме <данные изъяты> долю. После чего стал требовать от её дочери согласия на переоборудование части дома, приходящейся на его долю, в <данные изъяты> клинику, сказав при этом, что жилье ему не требуется, так как оно у него есть. Дочь такого согласия не дала. После этого ответчик еще несколько раз ходил к дочери на работу с просьбой дать согласие на переоборудование его части дома в клинику. После очередного отказа дочери, Федоров Д.А. открыто заявил, что приведет дом в ветхое состояние, сделает его непригодным для проживания и таким путем их выживет из дома. ДД.ММ.ГГГГ утром Федоров Д.А. приехал к дому вместе с двумя молодыми людьми, которые начали выставлять пластиковые окна. Она предупредила их, что вызовет полицию. Молодые люди сказали, что работы они делают по указанию собственника и продолжили разрушать дом, - сняли дверь в части дома ответчика, разобрали полы, сняли отопление и все вывезли. Отвернули листы железа с крыши из-за чего атмосферные осадки стекают прямо в дом. Оконные проемы забили крестообразно досками со стороны фасада, а со двора оставили в открытом состоянии. В таком состоянии жилое помещение не может быть оставлено к наступлению холодов иначе дом сгниет и разрушится.

Допрошенная в качестве свидетеля руководитель МУП «Алатырские планировочные мастерские» ФИО3 показала, что исходя из климатических условий нашего пояса капитальные стены домов из дерева должны иметь толщину не менее 20 см, из кирпича - 50 см. Жилые помещения в любом случае должны отапливаться и быть сухими, в противном случае это приведет к быстрому разрушению как дерева, так и кирпича. Также в соответствии со строительными нормами жилые помещения должны иметь окна, полы, двери, систему отопления.

Допрошенная в качестве свидетеля инженер МУП «БТИ» ФИО1 показала, что по заявке ответчика Федорова Д.А. в начале ДД.ММ.ГГГГ составляла технический паспорт на жилой дом <адрес>. Она обследовала лишь помещения ответчика. В них не было окон, полов, двери, отопления. Исходя из этого, она указала <данные изъяты> процентов износа дома. По предыдущей инвентаризации <данные изъяты> года износ дома составлял <данные изъяты> процентов. По инструкции за каждый прошедший год ставится один процент износа объекта недвижимости. Но это не основной критерий оценки состояния дома. Если дом визуально в хорошем состоянии, то этот процент износа они снижают, если в плохом - наоборот увеличивают. Процент износа влияет на инвентарную стоимость объекта недвижимости.

Также по определению суда она произвела замеры толщины перегородки между помещениями истца и ответчика. Этот замер она произвела с улицы по выступающим венцам. Толщина необтесанных бревен составила 20 см. Наличие фундамента под этой перегородкой и его вид она указала со слов ответчика Федорова Д.А., поскольку она не специалист в этой области.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства дела установлено и не оспаривается сторонами, что жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., имеющий инвентарный номер №, условный номер №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, представляет собой единый объект недвижимости, находящийся в общей долевой собственности истца Яковлевой <данные изъяты>, ответчика Федорова <данные изъяты> и третьего лица Яковлева <данные изъяты>, при этом Яковлевой С.В. принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на дом, Федорову Д.А. - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом и Яковлеву Н.А. - <данные изъяты> доля.

Данное обстоятельство подтверждается также договором купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО4 с одной стороны и Яковлевой С.В., Яковлевым Н.А. - с другой, свидетельствами о государственной регистрации права Яковлевой С.В. серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права Федорова Д.А. серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из долевой формы собственности, на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности Яковлевой С.В. приходится <данные изъяты> кв.м. общей площади жилого дома, на <данные изъяты> долю Федорова Д.А. приходится <данные изъяты> кв.м. общей площади и на <данные изъяты> долю Яковлева Н.А. - <данные изъяты> кв.м. общей площади жилого дома.

Как следует из пояснений сторон, и представленных суду технических паспортов на индивидуальный жилой дом на момент разрешения спора в суде, жилой дом состоит из <данные изъяты> изолированных частей «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>». Исходя из сложившегося порядка пользования жилыми помещениями, истица Яковлева С.В. с семьей проживает в помещениях под литерами «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» части «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» части «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., ответчик Федоров Д.А. пользуется помещениями «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» части «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., (<данные изъяты>), до разбора - <данные изъяты> кв.м., что более приходящейся на его <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на дом на <данные изъяты> кв.м.

Изолированные части дома «<данные изъяты>» с одной стороны и «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» - с другой, на момент приобретения Федоровым Д.А. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, имели автономные газовые системы отопления.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пунктами 2 и 4 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пункт 1 статьи 247 ГК РФ устанавливает, что для осуществления правомочий владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников.

Совокупность исследованных в суде доказательств, в том числе фотоснимки, представленные истицей, материал проверки МО МВД РФ «Алатырский» от отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Яковлевой С.В. (<данные изъяты> рег. №) свидетельствуют о том, что ответчик Федоров Д.А. после ДД.ММ.ГГГГ в помещениях под литерами «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» без согласования с сособственником индивидуального жилого дома Яковлевой С.В. убрал с трех оконных проемов пластиковые окна, заколотив проемы листами ДСП, снял дощатое напольное покрытие (полы), входную дверь в эти помещения, убрал систему газового отопления (отопительный котел, трубы), превратив тем самым жилые помещения под литерами «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» в нежилые.

Данные действия ответчика Федорова Д.А. нарушают права истца Яковлевой С.В., как сособственника этого недвижимого имущества, являющегося общей долевой собственностью, поскольку уже привели к снижению его стоимости, как утверждает свидетель ФИО1, а затем приведет к дальнейшей порче всего объекта, как показала свидетель ФИО3

Доводы ответчика Федорова Д.А. и его представителя Краснова И.В. о том, что действия, совершенные ответчиком по снятию полов, окон, входной двери и системы отопления не затрагивают права истца Яковлевой С.В., поскольку они совершены в помещениях изолированных от помещений, занимаемых истцом, капитальной стеной, не основаны на законе.

Помещениями под литерами «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» в части «<данные изъяты>» дома <адрес> ответчик Федоров Д.А. пользуется лишь, исходя из сложившегося между сособственниками порядка пользования общим имуществом, при этом эти помещения до раздела дома в натуре, продолжают оставаться общей собственностью. Кроме того, исходя из несоразмерности занимаемых ответчиком помещений его доле в праве общей долевой собственности, по основаниям п.2 ст.247 ГК РФ, сособственники дома вправе требовать с Федорова Д.А. соответствующей компенсации.

Отсутствие окон, полов, двери, системы отопления влияют на размер такой компенсации.

Доводы Федорова Д.А. о том, что он на самом деле не разрушает жилой дом, а ремонтирует, - в будущем намерен поставить более качественные окна, чем были, настелить новые полы, установить новую дверь и провести другую систему отопления, что так же никоим образом не нарушает права Яковлевой С.В., не соответствуют действительности, и противоречат его же пояснениям, данным в суде.

В частности ответчик в судебном заседании указывал, что ремонт произвести не может, поскольку у него в настоящее время нет денег, а когда были деньги, истица препятствовала ему в этом, обращаясь в отдел полиции и в суд и, кроме того, ремонт делать не будет пока Яковлева С.В. не даст согласия на возведение им пристроя к дому.

Между тем доказательств того, что Федоров Д.А. вообще обращался в администрацию г. Алатыря Чувашской Республики с заявлением о даче разрешения на возведение пристроя к существующему жилому дому <адрес>, а также согласовывал с Яковлевой С.В. возможность возведения к дому жилого пристроя, но получил от неё отказ, суду не представил.

Исследованные в суде письменные материалы и, в частности, сам факт обращения в суд Яковлевой С.В. с исковым требованием к Федорову Д.А. о понуждении последнего вставить окна в оконные проемы, настелить полы, установить входную дверь, покрыть крышу и восстановить систему отопления, свидетельствует о том, что истица Яковлева С.В. ни коим образом не чинит препятствий Федорову Д.А. в производстве ремонтных работ в доме, а наоборот, в судебном порядке требует ускорения процесса приведения Федоровым Д.А. помещений в доме под литерами «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» в жилые.

Последовательность же действий ответчика Федорова Д.А. - одновременное снятие пластиковых окон с оконных проемов, снятие полов, системы отопления, входной двери, вырывание двух металлических листов с кровли над занимаемыми им помещениями, при отсутствии у него строительного материала для производства ремонтных работ, как указывает ответчик, и денег, свидетельствует о том, что Федоров Д.А. ремонт в существующих жилых помещениях под литерами «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» делать не намеревался.

Действия ответчика подтверждают доводы истицы Яковлевой С.В., указавшей в исковом заявлении и пояснившей в суде, что Федоров Д.А. намерен привести находящийся в их общей долевой собственности жилой дом <адрес> в непригодное для проживания состояние.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах исковое требование Яковлевой С.В. о понуждении Федорова Д.А. привести купленную им часть дома в прежнее состояние: поставить окна в тех оконных проемах, настелить полы, установить входную дверь, и восстановить систему отопления, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания), действиями нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях предусмотренных законом, суд может возложить на причинителя морального вреда денежную компенсацию.

Согласно ч.1 ст.150 ГК РФ к нематериальным благам относятся жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства дела ни истицей Яковлевой С.В., ни её представителем Кибардиной Л.Г., доказательств причинения Федоровым Д.А. физических и нравственных страданий истице, в результате совершения действий, нарушающих её личные неимущественные права, либо посягающих на принадлежащие ей другие нематериальные блага, не представлено.

При таких обстоятельствах исковое требование Яковлевой С.В. о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой истцу отказано.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По квитанции от ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявления в суд, исходя из двух предъявленных исковых требований имущественного характера, не подлежащих оценке, Яковлевой С.В. уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

По квитанции серии <данные изъяты> № Яковлевой С.В. за составление искового заявления, адвокату Кибардиной Л.Г. уплачено <данные изъяты> рублей.

По кассовому и товарному чеку Яковлевой С.В. <данные изъяты> за составление ксерокопий документов в суд уплачено <данные изъяты> рублей.

В связи с тем, что из двух исковых требований Яковлевой С.В. судом подлежит удовлетворению одно исковое требовании, её судебные расходы на оплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере <данные изъяты> рублей, на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, на оплату услуг по изготовлению ксерокопий документов в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, - пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно статье 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из того, что исковые требования Яковлевой С.В. удовлетворены к Федорову Д.А. частично, учитывая сложность рассмотренного дела, суд считает разумным определить к возмещению расходы на представителя Яковлевой С.В. с Федорова Д.А. в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование Яковлевой <данные изъяты> к Федорову <данные изъяты> об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, и о компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Обязать Федорова <данные изъяты> в помещениях, отраженных в техническом паспорте жилого дома <адрес>, под литерами «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>», поставить окна в трех оконных проемах, настелить деревянные полы, восстановить систему отопления, и установить входную дверь в помещения.

В удовлетворении искового требования о взыскании с Федорова <данные изъяты> в пользу Яковлевой <данные изъяты> компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, отказать.

Взыскать с Федорова <данные изъяты> в пользу Яковлевой <данные изъяты> в возмещение расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов на оплату услуг адвоката за составление искового заявления в суд <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов за изготовление ксерокопий документов <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в месячный срок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий: