РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Кутулик «09» июля 2010 года

Аларский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шапхаевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Бабушкиной И.Ю.,

с участием истца Воробьева С.Н.,

представителя ответчика СХПК «Страна Советов» Панкова Л.С., действующего на основании доверенности от Дата обезличена года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьева С.Н. о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ... Аларского района Иркутской области, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев С.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ..., Аларского района Иркутской области, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указывает на следующие обстоятельства: в октябре 1992 года он заключил договор купли-продажи двухкомнатной квартиры в 2-х этажном многоквартирном доме, общей площадью 56,4 кв. метров по адресу ..., Аларского района Иркутской области, за данную квартиру он расплатился в полном объеме 29 октября 1992 года. Указанный договор не был нотариально удостоверен, а зарегистрирован в Зонском сельском Совете 29 октября 1992 года за № Номер обезличен. В течение более 18 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной и согласно ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Воробьев С.Н. полностью поддержал заявленные требования и просит суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Панков Л.С. в судебном заседании исковые требования признал полностью, согласен с ними. Полагает необходимым удовлетворить исковые требования Воробьева.

Свидетели ФИО1, ФИО2 подтвердили обстоятельства указанные в исковом заявлении Воробьева С.Н.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит требования Воробьева С.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд считает, что в данном случае следует принять признание иска ответчиком, т.к., это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно договору купли-продажи от 29 октября 1992 года колхоз «Страна Советов» продал Воробьеву Сергею Николаевичу квартиру, расположенную по адресу ..., Аларского района Иркутской области.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру от 29 октября 1992 года подтверждается факт оплаты Воробьевым С.Н. стоимости квартиры по договору купли-продажи.

Согласно техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу ... общая площадь помещения составляет 56,4 кв.м., в том числе жилая 30,1 кв.м.

Во владении Воробьева С.Н. находится земельный участок, расположенный по адресу ..., Аларского района, Иркутской области, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Из справки, выданной председателем СХПК «Страна Советов» следует, что квартира в которой проживает Воробьев С.Н., расположенная в ... выкуплена Воробьевым С.Н. в 1992 году, указанная квартира на балансе СХПК «Страна Советов» не числится.

Из справки, выданной главой администрации МО «Зоны» следует, что квартира расположенная по адресу ... принадлежит Воробьеву С.Н. с 1991 года на основании записей похозяйственной книги.

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что подлинность указанных документов не вызывает у суда сомнений и таким образом установлено, что в 1992 году Воробьев С.Н. на основании договора купли-продажи получил квартиру по адресу ..., Аларского района Иркутской области, с того времени Воробьев С.Н проживает в данном жилом помещении, открыто, непрерывно пользуется и владеет жилым помещением по вышеуказанному адресу, в связи с чем, приобрел право собственности на указанную квартиру.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом на основании исследованных доказательств, достоверно установлено, что Воробьев С.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной в ... Аларского района Иркутской области более 15 лет, с 1992 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности, обоснованности доводов искового заявления Воробьева С.Н и считает его требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 234 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Воробьева С.Н - удовлетворить полностью.

2. Признать право собственности Воробьева Сергея Николаевича на квартиру общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой 30,1 кв.м, расположенной по адресу: ... Аларского района, Иркутской области.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Воробьева С.Н на квартиру, расположенную по адресу: ... Аларского района, Иркутской области в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения через Аларский районный суд.

Судья

Аларского районного суда Н.Ю. Шапхаева