РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Кутулик                                                                       «09» февраля 2011 года

Аларский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шапхаевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Раднаевой Н.С.,

с участием истицы Котовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-46/2011 по исковому заявлению Котовой Малбийке Ниязбековны к администрации муниципального образования «Кутулик» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Котова М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Кутулик» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленного требования Котова М.Н. указала на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ она устроилась на работу, на должность <Данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ она уволилась с работы по собственному желанию. В период работы в данной организации ей выделили четырехкомнатную квартиру в двухквартирном доме по адресу <Адрес изъят>. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 26 июля 1991 года, руководство <Данные изъяты> по договору от ДД.ММ.ГГГГ продало ей квартиру в собственность за 3082 рубля. Договор купли-продажи не был надлежащим образом оформлен и нотариально не удостоверен. В настоящее время данная организация ликвидирована, и она не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру. В течение 18 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет купленной квартирой как своей собственной и согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ приобрела право собственности на квартиру.

В судебном заседании истица Котова М.Н. полностью поддержала заявленное требование и просила суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, пояснила, что в указанной квартире она проживает с 1992 года, никуда из неё не выезжала, владеет квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, непрерывно, открыто, и добросовестно.      

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

Доводы исковых требований подтверждаются показаниями самой истицы, показаниями свидетелей, а также исследованными в судебном заседании представленными суду письменными доказательствами.

Свидетели ФИО1, ФИО3 показали суду, что Котова М.Н. проживает в квартире по адресу: <Адрес изъят> с 1992 года.Она проживает в квартире непрерывно, владеет открыто, производит ремонт за свой счет. На квартиру никто не претендует, спора о праве нет.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <Данные изъяты> продал Котовой Малбийке Ниязбековне квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят>.

Согласно техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят> общая площадь помещения составляет <Цифры изъяты> кв.м., в том числе жилая <Цифры изъяты> кв.м.

Котова М.Н. работала в <Данные изъяты> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в трудовой книжке истицы.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка по адресу <Адрес изъят>1, <Адрес изъят> является Котова М.Н.

Из справки, выданной администрацией МО «Кутулик» следует, что Котова Малбийке Ниязбековна проживает по адресу <Адрес изъят>.

Паспортом серии <Цифры изъяты>, выданного ОВД Аларского района ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется личность истицы как Котова Малбийке Ниязбековна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <Адрес изъят>.

Представленные суду письменные доказательства суд находит допустимыми и не вызывающими сомнений в своей достоверности.

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что подлинность указанных документов не вызывает у суда сомнений и таким образом установлено, что в 1992 году Котова М.Н. на основании договора купли-продажи получила квартиру по адресу <Адрес изъят>, с того времени Котова М.Н. проживает в данном жилом помещении, открыто, непрерывно пользуется и владеет жилым помещением по вышеуказанному адресу, в связи с чем, приобрела право собственности на указанную квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности, обоснованности доводов искового заявления Котовой М.Н.и считает ее требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котовой Малбийке Ниязбековны удовлетворить полностью.

Признать за Котовой Малбийке Ниязбековной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью <Цифры изъяты> кв.м., жилой площадью <Цифры изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Котовой М.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья

Аларского районного суда                                Н.Ю. Шапхаева