РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Кутулик «18» июля 2011 года Аларский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шапхаевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Раднаевой Н.С., с участием истицы Петровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-332/2011 по исковому заявлению Петровой Светланы Афанасьевны к администрации муниципального образования «Тыргетуй» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> <Адрес изъят>, общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м, в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Петрова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Тыргетуй» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> <Адрес изъят>, общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м, в силу приобретательной давности. В обоснование заявленного требования Петрова С.А. указала на следующие обстоятельства. Истица работала в совхозе «Тыргетуйский» и получила квартиру по адресу <Адрес изъят> <Адрес изъят>. В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда РФ» от 26 июля 1991 года администрация совхоза «Тыргетуйский», чтобы не тратить денежные средства на содержание и ремонт жилого фонда, приняла решение передать весь жилой фонд рабочим совхоза в порядке приватизации. 01 октября 1992 года между истицей и администрацией совхоза «Тыргетуйский» был заключен договор приватизации и истице была передана квартира в личную собственность. Впоследствии совхоз «Тыргетуйский» был ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц МРИ ФНС по Иркутской области. Для регистрации права собственности она обратилась в Федеральную регистрационную службу. В регистрации права собственности ей было отказано, так как договор о передаче в собственность был составлен ненадлежащим образом. В течение более 19 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет купленной квартирой как своей собственной и согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ приобрела право собственности на квартиру. В судебном заседании истица Петрова С.А. полностью поддержала заявленное требование и просила суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, пояснила, что в указанной квартире она проживает с 1981 года, владеет квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, непрерывно, открыто, и добросовестно. Представитель ответчика МО «Тыргетуй» ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Петровой С.А. в их отсутствие, с любым решением суда согласна. Суд, заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является основанием для его принятия судом. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом, является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований. Кроме того, доводы исковых требований подтверждаются показаниями самой истицы, показаниями свидетелей, а также исследованными в судебном заседании представленными суду письменными доказательствами. Свидетели ФИО5, ФИО4 показали суду, что Петрова С.А. проживает в квартире по адресу: <Адрес изъят> <Адрес изъят> давно, более 15 лет.Она проживает в квартире непрерывно, владеет ею открыто, производит ремонт за свой счет. На квартиру никто не претендует, спора о праве нет. В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 9 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п.3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно договору от 01 октября 1992 года совхоз «Тыргетуйский» безвозмездно передал Петровой С.А. квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят> <Адрес изъят>. Согласно техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят> <Адрес изъят> общая площадь помещения составляет 50,5 кв.м., в том числе жилая 35,5 кв.м. Согласно кадастровому паспорту помещения, расположенного в <Адрес изъят> <Адрес изъят>, общая площадь помещения составляет 50,5 кв.метров. В собственности Петровой С.А. находится земельный участок, расположенный по адресу <Адрес изъят>, <Адрес изъят> <Адрес изъят>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 10.02.2010 года, свидетельством о государственной регистрации права <Адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. Из справок администрации МО «Тыргетуй» от 27.06.2011 года следует, что квартира по адресу <Адрес изъят> <Адрес изъят> на балансе МО «Тыргетуй» не стоит, данная квартира принадлежит Петровой С.А., которая была зарегистрирована и проживала в ней с 07.09.1981 года по 11.03.2005 года. Паспортом серии <Цифры изъяты>, выданного <Данные изъяты> <Адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется личность истицы как Петрова Светлана Афанасьевна, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженка <Адрес изъят>. Представленные суду письменные доказательства, суд находит допустимыми и не вызывающими сомнений в своей достоверности. Оценив в совокупности указанные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что подлинность указанных документов не вызывает у суда сомнений и таким образом установлено, что в 1981 году Петрова С.А. получила квартиру по адресу <Адрес изъят> <Адрес изъят>, с того времени Петрова С.А. проживает в данном жилом помещении, открыто и непрерывно пользуется и владеет жилым помещением по вышеуказанному адресу, в связи с чем, приобрела право собственности на указанную квартиру. Таким образом, суд приходит к выводу о законности, обоснованности доводов искового заявления Петровой С.А. и считает ее требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Петровой С.А. удовлетворить полностью. Признать за Петровой Светланой Афанасьевной, 04.07.1961 года рождения, право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> <Адрес изъят>, общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м., расположенную на 1 этаже. Решение суда является основанием для регистрации права собственности Петровой С.А. на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> <Адрес изъят> в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области. Настоящее решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья Аларского районного суда Н.Ю. Шапхаева