РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Кутулик «21» ноября 2011 года Аларский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шапхаевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Раднаевой Н.С., с участием истца Маланова С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-444/2011 по исковому заявлению Маланова Степана Степановича к администрации муниципального образования «Егоровск» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> <Адрес изъят>, общей площадью 67,4 кв.м., жилой площадью 45,10 кв.м., в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Маланов С.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Егоровск» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> <Адрес изъят>, общей площадью 67,4 кв.м., жилой площадью 45,10 кв.м., в силу приобретательной давности. В обоснование заявленного требования Маланов С.С. указал на следующие обстоятельства. С ДД.ММ.ГГГГ истец со своей семьей проживает в жилом помещении по адресу <Адрес изъят>, <Адрес изъят>. Данную квартиру истцу выделил для проживания совхоз «Егоровский», в котором он работал, но при этом истцу не был выдан ордер на вселение. Договор на передачу квартиры в собственность между истцом и совхозом не заключался. Совхоз «Егоровский», которому принадлежала данная квартира, прекратил свое существование как юридическое лицо, был исключен из Единого гос.реестра юридических лиц, а жилой фонд совхоза не был никому передан. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец проживает в данной квартире как в своей собственной, ведет домашнее хозяйство, самостоятельно и за свой счет проводит текущий и капитальный ремонт квартиры. Все надворные постройки, имеющиеся в личном подсобном хозяйстве, также построены лично и за счет истца. Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть более 15 лет, истец добросовестно, открыто, как своей собственной, пользуется и владеет квартирой, расположенной в <Адрес изъят>, <Адрес изъят>. В судебном заседании истец Маланов С.С. полностью поддержал заявленное требование и просил суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, пояснил, что в указанной квартире он проживает с 1993 года, владеет квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, непрерывно, открыто, и добросовестно. Представитель ответчика МО «Егоровск», извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Маланова С.С. в их отсутствие, исковые требования признает полностью, возражений не имеет. Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является основанием для его принятия судом. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом, является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований. Кроме того, доводы исковых требований подтверждаются показаниями самого истца, показаниями свидетелей, а также исследованными в судебном заседании представленными суду письменными доказательствами. Свидетели ФИО4, ФИО3 показали суду, что Маланов С.С. проживает в квартире по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят>, более 15 лет. Он проживает в квартире непрерывно, владеет ею открыто, производит ремонт за свой счет. На квартиру никто не претендует, спора о праве нет. В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 9 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п.3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят>, <Адрес изъят> общая площадь помещения составляет 67,4 кв.м., в том числе жилая 45,10 кв.м. В собственности Маланова С.С. находится земельный участок, расположенный по адресу <Адрес изъят>, <Адрес изъят>, уч.7-1, <Адрес изъят>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке <Цифры изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», сведений о наличии арестов и запрещений на жилую квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят>, <Адрес изъят> не имеется. Паспортом серии <Цифры изъяты> <Цифры изъяты>, выданного ТП УФМС России по Иркутской области в Аларском районе ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется личность истца как Маланов Степан Степанович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <Адрес изъят>, <Адрес изъят>. Представленные суду письменные доказательства, суд находит допустимыми и не вызывающими сомнений в своей достоверности. Оценив в совокупности указанные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что подлинность указанных документов не вызывает у суда сомнений и таким образом установлено, что в 1993 году Маланов С.С. получил квартиру по адресу <Адрес изъят>, <Адрес изъят>, с того времени Маланов С.С. проживает в данном жилом помещении, открыто и непрерывно пользуется и владеет жилым помещением по вышеуказанному адресу, в связи с чем, приобрел право собственности на указанную квартиру. Таким образом, суд приходит к выводу о законности, обоснованности доводов искового заявления Маланова С.С. и считает его требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Маланова С.С. удовлетворить полностью. Признать за Малановым Степаном Степановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят>, общей площадью 67,4 кв.м., жилой площадью 45,10 кв.м., расположенную на 1 этаже. Решение суда является основанием для регистрации права собственности Маланова С.С. на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. Настоящее решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья Аларского районного суда Н.Ю. Шапхаева