РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Кутулик 19 декабря 2011 года Аларский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Худолшеевой В.В. с участием истца Чернышова П.А. при секретаре судебного заседания Лошинове Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-479/2011 по исковому заявлению Чернышова Петра Андреевича к администрации муниципального образования «Кутулик» о признании права собственности на жилую квартиру, УСТАНОВИЛ: Чернышов П.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Кутулик» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> <Адрес изъят> <Адрес изъят> <Данные изъяты> В обоснование заявленного требования Чернышов П.А.. указал на следующие обстоятельства. С 10 октября 1990 года истец со своей семьёй проживает в жилой квартире по адресу: <Адрес изъят> Данную квартиру ему выделили согласно очереди для проживания <Данные изъяты>, в котором он работал, но при этом ему и его семье не был выдан ордер на вселение и соответственно не заключали договор на приватизацию жилого фонда. <Данные изъяты> прекратило своё существование, как юридическое лицо, жилой фонд не был никому передан. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец проживает в данной квартире, как в своей собственной, совместно с женой ФИО3 ведут домашнее хозяйство, сами самостоятельно за свой счёт, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. проводят текущий и капитальный ремонт жилой квартиры. Все надворные и хозяйственные постройки построены лично и за свой счёт. Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 20 лет, он с женой ФИО3 добросовестно, открыто, как своей собственностью, пользуются и владеют жилой квартирой. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать данную жилую квартиру в Федеральной службе регистрации права собственности. В судебном заседании истец Чернышов П.А. полностью поддержал заявленное требование и просил суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду показал, что квартира ему была передана в собственность <Данные изъяты>, договор о передаче квартиры им утерян. В указанной квартире он проживает с <Данные изъяты>, никуда из неё не выезжал, владеет квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, непрерывно, открыто, и добросовестно. Представитель ответчика МО «Кутулик» ФИО6, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Чернышова П.А.. в их отсутствие, исковые требования Чернышова П.А. считает законными и обоснованными, однако данная квартира МО «Кутулик» не принадлежит и никогда не принадлежала, являлась ведомственной, была передана Чернышову П.А. <Данные изъяты>, какой-либо заинтересованности в данном деле МО «Кутулик» не имеет. Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, находит иск подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 9 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п.3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Чернышовым П.А. как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет подтверждаются следующими письменными доказательствами: Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ. Усть-Ордынским Бурятским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», на жилую квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят>, общая площадь помещения составляет <Цифры изъяты> кв.м., в том числе жилая - <Цифры изъяты> кв.м., материал стен – <Данные изъяты>, правообладателем указан Чернышов Петр Андреевич на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ. жилой квартире, расположенной по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят>, <Адрес изъят> <Адрес изъят> <Адрес изъят>, присвоены: кадастровый номер <Цифры изъяты>, инвентарный номер- <Цифры изъяты>, кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение, – <Цифры изъяты>. Паспортом серии <Цифры изъяты> <Цифры изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Иркутской области в Аларском районе, удостоверяется личность истца Чернышова Петра Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <Адрес изъят> <Адрес изъят>, зарегистрированого по адресу: <Адрес изъят>. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной специалистом МО «Кутулик» ФИО7, установлено, что Чернышов Петр Андреевич проживает по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят>, <Адрес изъят> и имеет следующий состав семьи: жена- ФИО3. Из кадастрового паспорта <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. <Данные изъяты> <Цифры изъяты> ФГУ «ЗКП» по Иркутского области на земельный участок видно, что земельному участку присвоен кадастровый номер <Цифры изъяты>, местоположение земельного участка: <Адрес изъят> <Адрес изъят>, разрешенное использование – <Данные изъяты>, площадь <Цифры изъяты> кв. м. Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок подтверждается принадлежность на праве собственности земельного участка, предоставленного Чернышову Петру Андреевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <Цифры изъяты> кв. м., кадастровый номер <Цифры изъяты>, расположенного по адресу: <Адрес изъят> <Адрес изъят>, о чём в похозяйственной книге <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.-ДД.ММ.ГГГГ. Кутуликской посёлковой администрацией ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись на основании Постановления главы администрации <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство <Адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. о государственной регистрации права подтверждает, что в собственности Чернышова Петра Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца уч. <Адрес изъят>, находится земельный участок по адресу <Адрес изъят>, <Адрес изъят> <Адрес изъят>, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: <Данные изъяты>, общая площадь <Цифры изъяты> кв. м., кадастровый номер: <Цифры изъяты>. Согласно справке <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией МО «Кутулик», установлено, что в связи с подготовкой к Всероссийской переписи населения и строительством новых домов, адрес квартиры, расположенной по адресу: <Адрес изъят> <Адрес изъят> был изменён номер дома на <Адрес изъят> без литера. В справке за <Цифры изъяты> начальником Усть-Ордынского Бурятского отделения ФИО8 сообщается, что по данным Усть-Ордынского Бурятского отделения Иркутского филиала «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» сведений о наличии арестов и запрещений на жилую квартиру по адресу: <Адрес изъят> не имеется. Исследованные в судебном заседании письменные доказательства согласуются с доводами истца и подтверждаются свидетельскими показаниями. Свидетель ФИО3 суду показала, что она является супругой ФИО12. Её муж работал в <Данные изъяты> и осенью <Данные изъяты> года ему выделили квартиру по адресу: <Адрес изъят>. Впоследствии указанная квартира <Данные изъяты> была продана мужу безвозмездно. Договор купли - продажи на квартиру утерян. Восстановить данный договор невозможно, поскольку в настоящее время <Данные изъяты> ликвидировано. С момента вселения в квартиру и до настоящего времени, более 20 лет они проживают по адресу: <Адрес изъят>, за свой счёт проводят капитальный и текущий ремонт. На квартиру никто не претендует, спора о праве нет. Свидетели ФИО9, ФИО10 показали суду, что Чернышова Петра знают давно, он с семьёй проживают в квартире по адресу: <Адрес изъят> <Данные изъяты> года. Они проживают в квартире непрерывно, владеют ею открыто, производят ремонт за свой счёт. На квартиру никто не претендует, спора о праве нет. Оценивая показания свидетелей, суд не сомневается в их правдивости, потому что они согласуются с доводами истца и с материалами дела. В судебном заседании достоверно установлено, что Чернышов Петр Андреевич добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилой квартирой, расположенной по адресу: <Адрес изъят>, более 20 лет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, с момента регистрации, как этого требует закон. Доводы представителя МО «Кутулик» о том, что квартира муниципальному образованию «Кутулик» не принадлежит и никогда не принадлежала, являлась ведомственной, суд считает необоснованными, в связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что прежний собственник имущества - Аларское РТП прекратило своё существование, как юридическое лицо, поэтому в силу требований Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ввиду отсутствия прежнего собственника имущества, признание администрации муниципального образования «Кутулик» в качестве ответчика суд считает обоснованным. Суд приходит к твёрдому убеждению о законности, обоснованности иска Чернышова П.А.. и считает его подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Чернышова Петра Андреевича удовлетворить полностью. Признать за Чернышовым Петром Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем уч. <Адрес изъят>, право собственности в силу приобретательной давности: -на жилое помещение - квартиру, расположенную в одноэтажном, двухквартирном доме по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью <Цифры изъяты> кв.м., жилой площадью <Цифры изъяты> кв.м., брусчатого исполнения. Решение суда является основанием для регистрации права собственности Чернышова П.А на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области). Настоящее решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья В.В.Худолшеева