РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Кутулик «01» февраля 2012 года Аларский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шапхаевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Раднаевой Н.С., с участием истицы Князевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20/2012 по исковому заявлению Князевой Светланы Александровны к администрации МО «Кутулик» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью 66,8 кв.м., жилой площадью 46,5 кв.м., УСТАНОВИЛ: Князева С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Кутулик» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью 66,8 кв.м., жилой площадью 46,5 кв.м. В обоснование заявленного требования Князева С.А. указала на следующие обстоятельства. По договору от ДД.ММ.ГГГГ Аларская «Агропромхимия» ныне не существующая, передала истице в собственность безвозмездно <Адрес изъят> в <Адрес изъят>. В данной квартире истица проживала и в момент передачи ее в собственность. Договор о передаче квартиры в собственность был нотариально удостоверен в Кутуликской поселковой администрации ДД.ММ.ГГГГ за <Цифры изъяты>. По техническому паспорту на квартиру указан год постройки – 1993, так как дом передан в собственность незаконченным строительством. Они сами доделывали, поскольку «Агропромхимия» распадалась. Общая площадь квартиры 66,8 кв. метров, а жилая – 46,5 кв. метров, на земельный приусадебный участок, на котором расположена квартира с надворными постройками истица получила свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <Цифры изъяты>. Когда она обратилась за регистрацией своей квартиры в комитет по регистрации прав на недвижимость, ей отказали в регистрации. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд, для признания ее права собственности на жилье. Помимо признания ее права собственности на занимаемую квартиру по договору приватизации, она имеет право на эту квартиру в силу приобретательной давности, так как проживает в ней открыто с ноября 1992 года по настоящее время, то есть 19 лет 2 месяца. Аларская «Агропромхимия» ликвидирована, поэтому ответчиком указывает МО «Кутулик», на землях которого отведен приусадебный участок, на котором находится квартира, в которой она проживает с 1992 года. В судебном заседании истица Князева С.А. полностью поддержала заявленное требование и просила суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, пояснила, что с 1995 года проживает в квартире по адресу: <Адрес изъят>. Владеет квартирой добросовестно, открыто, как своей собственной. Представитель ответчика МО «Кутулик» извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Князевой С.А. в их отсутствие, исковые требования Князевой С.А. считает законными и обоснованными, однако данная квартира МО «Кутулик» не принадлежит и никогда не принадлежала, являлась ведомственной, была передана Князевой С.А. Аларской «Агропромхимией», какой-либо заинтересованности в данном деле МО «Кутулик», не имеет. Суд, заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 9 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п.3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Доводы исковых требований подтверждаются показаниями самой истицы, показаниями свидетелей, а также исследованными в судебном заседании письменными доказательствами. Свидетели ФИО7, ФИО6 показали суду, что Князева С.А. с 1995 года постоянно проживает в квартире по адресу <Адрес изъят>, никуда не выезжает, делает за свой счёт капитальный и текущий ремонт. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Аларская агропромхимия в лице председателя ФИО4 передала безвозмездно Князевой С.А. квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят>. Из выписки решения совместного заседания профкома и администрации Аларской агропромхимии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Князевой С.А. продана квартира по <Адрес изъят>. На основании решения Аларской Агропромхимии от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ Князевой Светлане Александровне выдано свидетельство о собственности на жилое помещение по адресу <Адрес изъят>. Согласно техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят> общая площадь помещения составляет 66,8 кв.м., в том числе жилая 46,5 кв.м. Согласно кадастровому паспорту помещения, расположенного в <Адрес изъят>, общая площадь помещения составляет 66,8 кв. метров. В собственности Князевой С.А. находится земельный участок, расположенный по адресу <Адрес изъят>, уч.<Цифры изъяты>, <Адрес изъят>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Паспортом серии <Цифры изъяты>, выданного ОВД Аларского района ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется личность истицы как Князева Светлана Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <Адрес изъят>. Представленные суду письменные доказательства, суд находит допустимыми и не вызывающими сомнений в своей достоверности. Оценив в совокупности указанные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что подлинность указанных документов не вызывает у суда сомнений и таким образом установлено, что в 1992 году Князева С.А. на основании договора получила квартиру по адресу <Адрес изъят>, с 1995 года Князева С.А. проживает в данном жилом помещении, открыто и непрерывно пользуется и владеет жилым помещением по вышеуказанному адресу, в связи с чем, приобрела право собственности на указанную квартиру. Доводы представителя МО «Кутулик» о том, что администрация МО «Кутулик» является ненадлежащим ответчиком, суд считает необоснованными, в связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что прежний собственник имущества, Аларская Агропромхимия в настоящее время прекратила свое существование как юридическое лицо, в связи с чем, в силу требований Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в виду отсутствия прежнего собственника имущества, признание администрации муниципального образования «Кутулик» в качестве ответчика, суд считает обоснованным. Таким образом, суд приходит к выводу о законности, обоснованности доводов искового заявления Князевой С.А. и считает ее требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Князевой С.А. удовлетворить полностью. Признать за Князевой Светланой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью 66,8 кв.м., жилой площадью 46,5 кв.м., расположенную на 1 этаже. Решение суда является основанием для регистрации права собственности Князевой С.А. на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. Настоящее решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья Аларского районного суда Н.Ю. Шапхаева