РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Кутулик «06» февраля 2012 года

Аларский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шапхаевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Раднаевой Н.С.,

с участием истицы Беленовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15/2012 по исковому заявлению Беленовой Антониды Фроловны к Кудряшовой Галине Савельевне о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м.,

УСТАНОВИЛ:

Беленова А.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Кудряшовой Галине Савельевне о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м.

В обоснование заявленного требования Беленова А.Ф. указала на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Кудряшовой Г.С. был заключен договор купли-продажи квартиры по <Адрес изъят>. Надлежащим образом она не оформила документы на покупку квартиры. Договор купли-продажи был зарегистрирован в администрации МО «Кутулик», при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес изъят> ей было отказано в регистрации, так как нет свидетельства о государственной регистрации права на квартиру.

В судебном заседании истица Беленова А.Ф. полностью поддержала заявленное требование и просила суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Кудряшова Г.С., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Беленовой А.Ф. в ее отсутствие, претензий к Беленовой А.Ф. не имеет.

Суд, заслушав истицу, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является основанием для его принятия судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом, является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, доводы исковых требований подтверждаются показаниями истицы, а также исследованными в судебном заседании представленными суду письменными доказательствами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 9 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 названного Кодекса, согласно пункту 2 которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят> общая площадь помещения составляет 47,0 кв.м., в том числе жилая 29,5 кв.м.

Паспортом серии <Цифры изъяты>, выданного ОВД Аларского района ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется личность истицы как Беленова Антонида Фроловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <Адрес изъят>.

Согласно кадастровому паспорту помещения, расположенного в <Адрес изъят> общая площадь помещения составляет 47,0 кв. метров.

Согласно нотариально удостоверенному договору от ДД.ММ.ГГГГ Кудряшова Галина Савельевна продала Беленовой Антониде Фроловне квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят>.

Квартира по адресу <Адрес изъят> была передана Беленовой А.Ф., что подтверждается актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленные суду письменные доказательства, суд находит допустимыми и не вызывающими сомнений в своей достоверности.

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что подлинность указанных документов не вызывает у суда сомнений и таким образом суд приходит к выводу о законности, обоснованности доводов искового заявления Беленовой А.Ф. и считает ее требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беленовой А.Ф. удовлетворить полностью.

Признать за Беленовой Антонидой Фроловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., расположенную на 1 этаже.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Беленовой А.Ф. на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Аларского районного суда Н.Ю. Шапхаева