РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Кутулик «20» марта 2012 года

Аларский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шапхаевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Раднаевой Н.С.,

с участием представителя истца Звягинцевой Н.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-78/2012 по исковому заявлению Звягинцева Василия Васильевича к администрации муниципального образования «Тыргетуй» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью <Цифры изъяты> кв.м., жилой площадью <Цифры изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Звягинцев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Тыргетуй» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью <Цифры изъяты> кв.м., жилой площадью <Цифры изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленного требования Звягинцев В.В. указал на следующие обстоятельства.

С 1982 года истец со своей семьей проживает в жилом помещении по адресу: <Адрес изъят>, данную квартиру для проживания истцу выделил совхоз «Тыргетуйский». ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Тыргетуйский» был составлен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, при этом в договоре неправильно была указана жилая площадь квартиры. В связи с этой ошибкой истцу было отказано в приватизации квартиры. В данной квартире истец проживает более 15 лет с 1982 года по настоящее время, 30 лет, ведет домашнее хозяйство. За свой счет самостоятельно и на свои средства с 1982 года производит текущий ремонт. Все надворные постройки построены истцом лично, таким образом, истец, начиная с 1982 года, то есть более 15 лет добросовестно, открыто, как своей собственной пользуется и владеет квартирой, расположенной по адресу: <Адрес изъят>.

В судебном заседании представитель истца Звягинцева Н.В. полностью поддержала заявленное требование и просила суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, пояснила, что в указанной квартире истец проживает с 1982 года, владеет квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, непрерывно, открыто, и добросовестно.

Представитель ответчика МО «Тыргетуй», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Звягинцева В.В. в их отсутствие, исковые требования признает полностью, возражений не имеет.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является основанием для его принятия судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом, является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, доводы исковых требований подтверждаются показаниями представителя истца, свидетелей, а также исследованными в судебном заседании представленными суду письменными доказательствами.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 9 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Свидетели ФИО5, ФИО6 показали суду, что Звягинцев В.В. с 1982 года постоянно проживает в квартире по адресу <Адрес изъят>, никуда не выезжает, содержит за свой счет указанное жилье.

Согласно техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> общая площадь помещения составляет <Цифры изъяты> кв.м., в том числе жилая <Цифры изъяты> кв.м.

Паспортом серии <Цифры изъяты>, выданного <Данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется личность истца как Звягинцев Василий Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <Адрес изъят>.

Согласно справке администрации МО «Тыргетуй», Звягинцев В.В. проживает по адресу: <Адрес изъят>.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в исполнительном комитете Совета народных депутатов за <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Тыргетуйский» бесплатно передал Звягинцеву В.В. квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят>.

Согласно кадастровому паспорту помещения, расположенного в <Адрес изъят>, общая площадь помещения составляет <Цифры изъяты> кв. метров.

Во владении Звягинцева В.В. находится земельный участок, расположенный по адресу <Адрес изъят>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <Цифры изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведений о наличии арестов и запрещений на жилую квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят> не имеется.

Представленные суду письменные доказательства, суд находит допустимыми и не вызывающими сомнений в своей достоверности.

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что подлинность указанных документов не вызывает у суда сомнений и таким образом установлено, что в 1993 году Звягинцев В.В. получил квартиру по адресу <Адрес изъят>, с того времени Звягинцев В.В. проживает в данном жилом помещении, открыто и непрерывно пользуется и владеет жилым помещением по вышеуказанному адресу, в связи с чем, приобрел право собственности на указанную квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности, обоснованности доводов искового заявления Звягинцева В.В. и считает его требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Звягинцева В.В. удовлетворить полностью.

Признать за Звягинцевым Василием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью <Цифры изъяты> кв.м., жилой площадью <Цифры изъяты> кв.м., расположенную на 1 этаже.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Звягинцева В.В. на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Аларского районного суда Н.Ю. Шапхаева