РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Кутулик «15» мая 2012 года

Аларский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Шохоновой, при секретаре судебного заседания И.Ю. Жербановой, с участием истицы Чауш Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-110/2012 по исковому заявлению Чауш Галины Александровны к администрации муниципального образования «Маниловск» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в двухквартирном одноэтажном доме бревенчатого исполнения по адресу: <Адрес изъят> общей площадью 48,50 квадратных метра, жилой площадью 24,10 квадратных метра, 1950 года постройки, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Чауш Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Маниловск» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в двухквартирном одноэтажном доме бревенчатого исполнения по адресу: <Адрес изъят>, д. Корховская, <Адрес изъят>, общей площадью 48,50 квадратных метра, жилой площадью 24,10 квадратных метра, 1950 года постройки, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленного требования Чауш Г.А. указала на следующие обстоятельства.

Спорная квартира была предоставлена истцу в 1975 году колхозом «Имени Кирова», как молодому специалисту – библиотекарю. Дом, в котором находится данное жилое помещение, построен в 1950 году. На сегодняшний день, согласно данным технического паспорт износ дома составляет 70%. В период существования колхоза жилье, принадлежавшее ему, не предоставлялось безвозмездно гражданам в собственность (не приватизировалось). В настоящее время колхоз «Имени Кирова» прекратил свое существование, как юридическое лицо, правопреемники колхоза отсутствуют. «20» августа 2010 года истец приобрела право собственности на земельный участок, на котором находится спорное жилое помещение. Начиная с 1975 года уже 37 лет она проживает в данном жилом помещении.

В судебном заседании истец Чауш Г.А. полностью поддержала заявленное требование и просила суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, пояснила, что «20» августа 2010 года истец приобрела право собственности на земельный участок, на котором находится спорное жилое помещение. Начиная с 1975 года истец на законных основаниях добросовестного, открытого и непрерывного владеет и пользуется, как своим собственным дынным жилым помещением уже 37 лет. За свой счет производит ремонт жилого помещения и несет бремя его содержания.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Чауш Г.А. в его отсутствие, исковые требования Чауш Г.А. признает полностью, возражений не имеет.

Суд, заслушав истца, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

Доводы исковых требований подтверждаются объяснениями свидетелей, а также исследованными в судебном заседании представленными суду письменными доказательствами.

Согласно объяснениям свидетелей ФИО4 и ФИО5 истец Чауш Г.А. вселилась и проживает в квартире, расположенной по адресу: <Адрес изъят>, д. Корховская, <Адрес изъят> начиная с 1975 года. Данную квартиру ей предоставили как специалисту, библиотекарю.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание исковых требований Чауш Г.А. ответчиком не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является основанием для его принятия судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом, является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования «Маниловск» ДД.ММ.ГГГГ <Цифры изъяты> Чауш Г.А. 1951 года рождения проживает по адресу: <Адрес изъят>

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования «Маниловск» ДД.ММ.ГГГГ <Цифры изъяты> жилой фонд колхоза «Имени Кирова» не передавался муниципальному образованию «Маниловск».

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес изъят> его общая площадь составляет 48,50 квадратных метра, жилая площадь - 24,10 квадратных метра, 1950 года постройки.

Согласно справке <Цифры изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведений о наличии арестов и запрещений на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> не имеется.

Согласно кадастровому паспорту помещения, расположенного по адресу: <Адрес изъят> общая площадь помещения составляет 48,50 квадратных метра.

Кроме того, в собственности Чауш Г.А. находится земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 1300 квадратных метров, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 38 А<Адрес изъят>.

Представленные суду письменные доказательства суд находит допустимыми и не вызывающими сомнений в своей достоверности.

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что подлинность указанных документов не вызывает у суда сомнений и таким образом установлено, что с 1975 года Чауш Г.А. вселилась в жилое помещение по адресу: <Адрес изъят>, с того времени она проживает в данном жилом помещении, открыто, непрерывно пользуется и владеет им, как своим собственным, в связи с чем, истец приобрела право собственности на указанную квартиру.

В силу ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации. Согласно же п. 3 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретённое в силу приобретательной данности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

В связи указанным, суд находит исковые требования Чауш Г.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чауш Галины Александровны удовлетворить полностью.

Признать за Чауш Галиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <Адрес изъят> право собственности на жилую квартиру, расположенную в двухквартирном одноэтажном доме бревенчатого исполнения по адресу: <Адрес изъят> общей площадью 48,50 квадратных метра, жилой площадью 24,10 квадратных метра, 1950 года постройки в силу приобретательной давности.

Настоящее решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение 30 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Аларского районного суда Н.В. Шохонова