РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Кутулик «07» апреля 2011 года
Аларский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Шапхаевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Раднаевой Н.С.,
с участием истца Грабовецкого Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-106/2011 по исковому заявлению Грабовецкого Геннадия Евгеньевича к администрации муниципального образования «Егоровск» о признании права собственности на жилую квартиру по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью <Цифры изъяты> кв.м., жилой площадью <Цифры изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Грабовецкий Г.Е. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Егоровск» о признании права собственности на жилую квартиру по адресу: д. Егоровская, <Адрес изъят>, общей площадью <Цифры изъяты> кв.м., жилой площадью <Цифры изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленного требования Грабовецкий Г.Е. указал на следующие обстоятельства.
Истец является законным владельцем жилой квартиры, общей площадью <Цифры изъяты> кв. метров, жилой площадью <Цифры изъяты> кв. метров по адресу: <Адрес изъят> Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным объектом недвижимости более 15 лет. Государственная регистрация права не совершалась, иных лиц, оспаривающих права истца не имеется.
В судебном заседании истец Грабовецкий Г.Е. полностью поддержал заявленное требование и просил суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что в указанной квартире проживает с 1988 года, никуда из неё не выезжал, владеет квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, непрерывно, открыто, и добросовестно.
Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Грабовецкого Г.Е. в их отсутствие, исковые требования Грабовецкого Г.Е. признает полностью, возражений не имеет.
Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является основанием для его принятия судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом, является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кроме того, доводы исковых требований подтверждаются показаниями истца, показаниями свидетелей, а также исследованными в судебном заседании представленными суду письменными доказательствами.
Свидетели ФИО1, ФИО2 показали суду, что Грабовецкий Г.Е. проживает в квартире по адресу: <Адрес изъят> с 1988 года.Он проживает в квартире непрерывно, владеет открыто, производит ремонт за свой счет. На квартиру никто не претендует, спора о праве нет.
В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Егоровский сельский совет передал Грабовецкому Геннадию Евгеньевичу квартиру, расположенную в <Адрес изъят>.
Согласно техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят> общая площадь помещения составляет <Цифры изъяты> кв.м., в том числе жилая <Цифры изъяты> кв.м.
Согласно справке <Цифры изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведений о наличии арестов и запрещений на жилую квартиру, расположенную по адресу <Адрес изъят> не имеется.
В собственности Грабовецкого Г.Е. находится земельный участок, расположенный по адресу <Адрес изъят>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <Адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому паспорту помещения, расположенного в <Адрес изъят>, общая площадь помещения составляет <Цифры изъяты> кв.метров.
Согласно справке администрации МО «Егоровск» от ДД.ММ.ГГГГ Грабовецкий Г.Е. проживает по адресу <Адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ 1988 года по настоящее время.
Паспортом серии <Цифры изъяты>, выданным ОВД Аларского района ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется личность истца как Грабовецкий Геннадий Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <Адрес изъят>.
Представленные суду письменные доказательства суд находит допустимыми и не вызывающими сомнений в своей достоверности.
Оценив в совокупности указанные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что подлинность указанных документов не вызывает у суда сомнений и таким образом установлено, что в 1993 году Грабовецкий Г.Е. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ получил квартиру по адресу <Адрес изъят>, с того времени Грабовецкий Г.Е. проживает в данном жилом помещении, открыто, непрерывно пользуется и владеет жилым помещением по вышеуказанному адресу, в связи с чем, приобрел право собственности на указанную квартиру.
В связи указанным, суд находит исковые требования Грабовецкого Г.Е. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.
На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Грабовецкого Геннадия Евгеньевича удовлетворить полностью.
Признать за Грабовецким Геннадием Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью <Цифры изъяты> кв.м., жилой площадью <Цифры изъяты> кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Грабовецкого Г.Е. на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области.
Настоящее решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья
Аларского районного суда Н.Ю. Шапхаева