РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Кутулик «20» августа 2012 года Аларский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шапхаевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Раднаевой Н.С., с участием истца Хапкиновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-245/2012 по исковому заявлению Хапкиновой Нины Сергеевны к администрации муниципального образования «Ныгда» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью <Цифры изъяты> кв. метра, жилой площадью <Цифры изъяты> кв.метра, в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Хапкинова Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Ныгда» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью <Цифры изъяты> кв. метра, жилой площадью <Цифры изъяты> кв.метра, в силу приобретательной давности. В обоснование заявленного требования Хапкинова Н.С. указала на следующие обстоятельства. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года между совхозом «Ныгдинский» Аларского района Иркутской области с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, квартира, расположенная по адресу: <Адрес изъят> перешла в собственность ФИО2 В свою очередь, ФИО2 подарил квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу своей дочери Хапкиновой Н.С., договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет. Истец своевременно выплачивает коммунальные услуги, ухаживает и делает ремонт в данной квартире, государственная регистрация права истца не совершалась, иных лиц, оспаривающих права истца не имеется. В судебном заседании истец Хапкинова Н.С. полностью поддержала заявленные требования и просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что квартиру получил ее отец ФИО2 в 1991 году, в 2001 году данную квартиру отец подарил ей. Представитель ответчика МО «Ныгда», извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Хапкиновой Н.С. в их отсутствие, исковые требования признает полностью, возражений не имеет. Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является основанием для его принятия судом. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом, является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований. Кроме того, доводы исковых требований подтверждаются показаниями истца, свидетелей, а также исследованными в судебном заседании представленными суду письменными доказательствами. Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии с. ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 9 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Свидетели ФИО11 и ФИО10 показали суду, что семью Хапкиновой Н.С. знают давно. Квартиру, ФИО2 отцу истицы, выделили в 1991 году, впоследствии ФИО2 подарил квартиру своей дочери Хапкиновой Н.С., истец проживает в данной квартире постоянно, никуда не выезжала, сделала ремонт, на квартиру никто не претендует. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Ныгдинский» продал ФИО2 квартиру, общей площадью <Цифры изъяты> кв.метров. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному управляющей Ныгдинской сельской администрацией, ФИО2 подарил Елановой Нине Сергеевне квартиру, принадлежащую ему на основании договора купли-продажи с совхозом «Ныгдинский» от ДД.ММ.ГГГГ. Еланова Нина Сергеевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <Адрес изъят>, что удостоверяется свидетельством о рождении <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил брак с Елановой Ниной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <Адрес изъят>, после заключения брака супруге присвоена фамилия – Хапкинова, что удостоверяется свидетельством о заключении брака <Цифры изъяты> <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Паспортом серии <Цифры изъяты>, выданного ОВД Аларского района ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется личность истца как Хапкинова Нина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <Адрес изъят>. Согласно техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> общая площадь помещения составляет <Цифры изъяты> кв.м., в том числе жилая <Цифры изъяты> кв.м. Согласно кадастровому паспорту помещения, расположенного по адресу: <Адрес изъят> общая площадь помещения составляет <Цифры изъяты> кв.м. В собственности Хапкиновой Н.С. находится земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу <Адрес изъят> отсутствует. Представленные суду письменные доказательства, суд находит допустимыми и не вызывающими сомнений в своей достоверности. Оценив в совокупности указанные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что подлинность указанных документов не вызывает у суда сомнений и таким образом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Ныгдинским» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <Адрес изъят>, впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил данную квартиру истцу, в указанный период Хапкинова Н.С. проживала в данном жилом помещении, открыто и непрерывно пользовалась и владела жилым помещением по вышеуказанному адресу, в связи с чем, приобрела право собственности на указанную квартиру. Таким образом, суд приходит к выводу о законности, обоснованности доводов искового заявления Хапкиновой Н.С. и считает ее требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 217- 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хапкиновой Н.С. удовлетворить полностью. Признать за Хапкиновой Ниной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью <Цифры изъяты> кв.м., жилой площадью <Цифры изъяты> кв.метров, расположенную на 1 этаже. Решение суда является основанием для регистрации права собственности Хапкиновой Н.С. на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес изъят>. Настоящее решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья Аларского районного суда Н.Ю. Шапхаева