РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск 14 октября 2010 года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Бузань Ж.В.
при секретаре Лежниной Е.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Елфимовой Р.А. к Шестакову Д.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный в ....
Елфимова Р.А. обратились в суд с иском к Шестакову Д.Д. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истец пояснила, что с 1970 года она зарегистрирована и проживает по договору социального найма в спорном жилом доме. В 2000году на ее имя был выписан ордер на данный дом, как на нанимателя. Вместе с ней в ордер был включен ее сын ФИО4. В настоящее время в спорной квартире проживает она и ее сын ФИО4 В 1990 году она познакомилась с Шестаковым Д.Д. и он попросил зарегистрировать его в дом. Они стали проживать совместно и Шестаков Д.Д. зарегистрировался в ее дом. Они жили 4 года. В 1994 году она вернулась с работы и обнаружила, что все ее вещи были вывезены, а Шестакова Д.Д. в доме нет, он не оставил никакой записки и выехал из ее дома. С 1994 года она ничего о нем не слышала, никогда его не видела, пояснить, где он может быть не может. В настоящее время ей очень трудно оплачивать коммунальные платежи за Шестакова Д.Д., так как у нее очень маленькая пенсия. Считает, что ответчик прекратил право пользования ее квартирой, так как более 15 лет назад выехал из жилого дома по ..., вывез свои вещи. Просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ... в ... ... ..., так как нарушаются ее права как нанимателя, в дальнейшем встанет вопрос о приватизации жилого дома, а из-за того, что в ней зарегистрирован Шестаков Д.Д. сделать это будет невозможно.
Ответчик Шестаков Д.Д. в судебное заседание не явился, был извещен по известному адресу проживания. Суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика привлек адвоката Свердловской областной коллегии адвокатов Дадон И.В.
Адвокат Дадон И.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, исходя из того, что ему неизвестна позиция ответчика, считает, что его нельзя лишать права пользования спорным жилым помещением.
Третье лицо по делу ФИО4 в судебном заседании пояснил, что просит удовлетворить в полном объеме требования истца и признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением Шестакова Д.Д. Он так же как и мать видел Шестакова Д.Д. в 1994 году, а потом ответчик куда-то выехал и более он его никогда не видел.
Представитель третьего лица Администрации МО «Город Алапаевск» Холодова П.В.в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Оставила решение по данному иску на усмотрение суда.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации МО г.Алапаевск.
Свидетель ФИО7судебном заседании пояснила, что знает истца более 25 лет, как соседку по улице. Ранее в начале 90-х годов прошлого столетия Елфимова Р.А. проживала совместно с Шестаковым Д.Д., жили они до 1994года, а потом Шестаков куда-то уехал и больше его никто не видел, домой к Елфимовой Р.А. он никогда не приходил В 1994 году она еще работала в магазине и Шестаков развозил продукты, поэтому она и запомнила дату.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она проживает на ... ... уже 33 года, столько же лет знает истца. Свидетель помнит, что Елфимова Р.А. проживала с Шестаковым Д.Д. Жили они несколько лет до 1994 года. В этому году дочь свидетеля хотела перевезти мебель в ..., а Шестаков Д.Д. работал на машине и хотел это сделать, однако куда то ушел и больше к Елфимовой Р.А. не возвращался. Она видела ответчика более 10 лет назад, в ..., но они не общались.
Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
С Дата обезличена вступил в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу. Согласно Ф З «О введении в действие ЖК Р Ф» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Ж К РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Учитывая, что спор заявлен о признании прекратившим право пользования жилым помещением и отношения по разрешаемому иску длящиеся, возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются после Дата обезличена, при разрешении спора следует руководствоваться как ЖК РСФСР (к отношениям до Дата обезличена), так и ЖК РФ ( к отношениям после Дата обезличена).
По ст.2 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», ст.1,10 ЖК РСФСР граждане РФ имеют право на жилище. Это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а так же на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади.
Судом установлено, что спорное помещение в ... по ... ... относится к муниципальному жилому фонду. Нанимателем данного жилого помещения согласно ордера от Дата обезличена года является Елфимова Р.А.
Согласно справки с места жительства от Дата обезличена года, копии поквартирной карточки в жилом доме по ... зарегистрированы Елфимова Р.А. с 1970 года, ФИО4 с 1981 года и Шестаков Д.Д. с 1990 года.
В соответствии со ст. 21 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» основанием для заселения жилого помещения по договору найма является ордер, на жилое помещение, для заселения жилого помещения арендатором – договор аренды, для собственника – документ, удостоверяющий право собственности.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением приобретают граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке с согласия всех совершеннолетних членов семьи, являющиеся или признанные членами семьи нанимателя.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст 17 ЖК РФ, действующего с Дата обезличена, жилое помещением предназначено для проживания граждан.
Судом установлено, что ответчик с 1990 года непродолжительное время с согласия Елфимовой Р.А. проживал в спорном жилом помещении, она за ним признавала право пользования жилым помещением, однако с апреля 1994 года Шестаков Д.Д. в спорной квартире ни временно, ни постоянно не проживает, выехал на другое место жительства, вывез все свои вещи, поселился в другом жилом помещении, где приобрел право пользования. Более право пользования жилым помещением истец за ответчиком не признает.
Таким образом, факт того, что ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, нашел полное подтверждение в ходе судебного заседания.
Кроме того, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности само по себе не может являться основанием для признания отсутствия данного гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что требования Елфимовой Р.А. к Шестакову Д.Д. о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Удовлетворить исковое заявление Елфимовой Р.А. к Шестакову Д.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Признать Шестакова Д.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ... в ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия Шестакова Д.Д. с регистрационного учета по адресу ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Председательствующий Бузань Ж.В.