РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск 20 октября 2010 года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Бузань Ж.В.
при секретаре Лежниной Е.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Соколкиной Л.В. к Соколкину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании суммы
УСТАНОВИЛ
Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру Номер обезличен по ... ... в ....
Соколкина Л.В. обратилась в суд с иском к Соколкину А.Г. о признании его утратившим право пользования данной квартирой, взыскании суммы на оплату услуг представителя.
В обоснование требований истец Соколкина Л.В. в судебном заседании пояснила, что она является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Ответчик является собственником квартиры Номер обезличен в этом же доме. С ответчиком они проживали в зарегистрированном браке с 1990 года по Дата обезличена год. После расторжения брака стороны совместно не проживают с августа 2008 года. В квартире Номер обезличенСоколкин А.Г. не проживает, вещей его там нет, однако сниматься с регистрационного учета он не желает, коммунальные платежи не оплачивает Фактически ответчик уже длительное время проживает в ... ..., то есть право пользования квартирой по ... он утратил. Право пользования своей квартирой она за ответчиком не признает. Просит признать ответчика Соколкина А.Г. утратившим право пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, указав в решении на то, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрации в ее квартире. Просит взыскать так же расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей.
Ответчик Соколкин А.Г. в судебном заседании пояснил, что он действительно проживал и был зарегистрирован в квартире, расположенной в ... .... У него в собственности имеется квартира Номер обезличен по ... в ..., предоставленная ему по решению Алапаевского городского суда о разделе имущества с Соколкиной Л.В. В квартире Номер обезличен он длительное время не проживает, право собственности истца Соколкиной Л.В. на данную квартиру не оспаривает, однако, желает сохранять в данной квартире регистрацию, проживать в данной квартире не желает, как жилое помещение его данная квартира не интересует. В настоящее время Соколкин А.Г. не имеет возможности более нигде зарегистрироваться, так как в квартире Номер обезличен, принадлежащей ему на праве собственности в настоящее время имеется имущество его бывшей супруги Соколкиной Л.В., данное имущество мешает ему пользоваться и распоряжаться в полной мере своей квартирой. Этот же факт не дает возможности и зарегистрироваться в этой квартире. Исходя из изложенного, просит в удовлетворении исковых требований истцу Соколкиной Л.В. отказать в полном объеме.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 в судебное заседание не явилась, мнения по иску не высказала.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она проживает в квартире Номер обезличен по ... в .... Знает стороны около 10 лет. Уже длительный период времени Соколкин А.Г. не проживает в квартире Номер обезличен, она его очень редко видит, последний раз видела около полугода назад. В спорной квартире более года проживает Соколкина Л.В. и ее младшая дочь.
Заслушав истца, ответчика, свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
С Дата обезличена вступил в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу. Согласно Ф З «О введении в действие ЖК Р Ф» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Ж К РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Учитывая, что спор заявлен о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и отношения по разрешаемому иску длящиеся, возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются после Дата обезличена, при разрешении спора следует руководствоваться как ЖК РСФСР (к отношениям до Дата обезличена), так и ЖК РФ ( к отношениям после Дата обезличена).
В соответствии со ст 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.
Согласно ст. ст. 35 Конституции Р Ф, ст ст 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года Соколкина Л.В. приобрела квартиру Номер обезличен по ... в .... Договор зарегистрирован должным образом в Алапаевском филиале БТииРН.
Согласно выписки из ЕГРП, сведений УФС ГР кадастра и картографии по СО от Дата обезличена года за Соколкиным А.Г. зарегистрирована квартира по ... городского суда от Дата обезличена года, за Соколкиной Л.В. зарегистрировано право собственности на квартиру Номер обезличен по ... городского суда.
Согласно справок председателя ЖСК-10 от Дата обезличена и Дата обезличена года в квартире, находящейся по адресу ... ...27 зарегистрированы: Соколкин А.Г., Соколкина Л.В. и их дети – ФИО41991 г.р. и ФИО62001 г.р. Так же в справе указано, что Соколкин А.Г. в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, оплату паевого взноса по данной квартире так же не производит.
В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчиков в квартиру, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан, а так же сдавать ее внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.
В соответствии с ч. 1 с. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.1,2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника;. члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании и это подтверждено сторонами, с августа 2008 года ответчик в спорной квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства. Как пояснил ответчик Соколкин А.Г. он не заинтересован в спорной квартире как в жилом помещении, ему необходимо только сохранить регистрацию в данной квартире, так как ему негде зарегистрироваться. В квартире, которая принадлежит ему на праве собственности нет возможности зарегистрироваться, так как истец Соколкина Л.В. не вывезла свои вещи из его квартиры. Вселяться в спорную квартиру, либо оспаривать право собственности на нее истца Соколкиной Л.В. Соколкин А.Г. не желает.
Как установлено в судебном заседании право пользования квартирой по ... в ... области ответчик Соколкин А.Г. утратил, что не оспаривает и сам Соколкин А.Г. в своих пояснениях.
Таким образом, факт того, что ответчик выехал из спорной квартиры, утратив в ней право пользования на другое постоянное место жительства и приобрел там право пользования жилым помещением нашел свое полное подтверждение в ходе судебного заседания. Доводы же ответчика Соколкина А.Г. о сохранении за ним регистрации в спорной квартире без пользования ею не могут быть приняты судом во внимание, так как не могут быть поставлены в зависимость от желания ответчика сохранять регистрацию в том или ином жилом помещении. Действующее законодательство не предусматривает возможность регистрации без пользования тем или иным жилым помещением.
Исходя из изложенного требования Соколкиной Л.В. к Соколкину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.
Так же истец в исковом заявлении просила взыскать с ответчика оплату услуг представителя в размере 3000 рублей. Доказательств, подтверждающих то, что истец понесла данные расходы Соколкина Л.В. суду не предоставила ( договор, квитанции, иное), в связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении данного требования истцу отказать.
На основании ст. 98 Гражданского кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям.
Как следует из квитанции Алапаевского отделения Сбербанка России, истец при обращении в суд понесла расходы по оплате государственной пошлины.
В связи с удовлетворением иска расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Соколкиной Л.В. к Соколкину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Соколкина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ... ... ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в ... ... ... ... Соколкина А.Г..
В удовлетворении требований Соколкиной Л.В. к Соколкину А.Г. о взыскании расходов по оплате услуг представителя отказать.
Взыскать с Соколкина А.Г. в пользу Соколкиной Л.В. государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Председательствующий Бузань Ж.В.