О признании права собственности на жилое помещение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2010 г.

Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А.,

при секретаре Гоголевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпицкой Р.П. к Муниципальному образованию Алапаевское о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истица просит признать за ней право собственности на часть жилого дома в ... под номером Номер обезличен в порядке приватизации муниципального жилого помещения.

В обоснование иска Карпицкая Р.П. указала, что проживает в жилом помещении с 2002 г. с согласия Главы Нижнесинячихинской сельской администрации, в 2004 г. она была зарегистрирована в данном жилом помещении, в 2005 г. по решению администрации Нижнесинячихинского сельсовета ей был выдан ордер. С 2004 г. по 2009 г. она производила оплату за жилье и электроэнергию. Ей известно, что дом ранее находился в собственности производственного объединения "Алапаевскагропромхимия", которое было реорганизовано в другое предприятие. Вновь созданное предприятие прекратило существование и было ликвидировано, документов для передачи жилого фонда в муниципальную собственность не сохранилось. Она желает получить это жилое помещение в собственность в порядке приватизации муниципального жилья.

От ответчика Муниципального образования Алапаевское, извещенного о рассмотрении дела, отзыва не поступило.

Представитель третьего лица, уполномоченного разрешать вопросы муниципальной собственности, Комитета по управлению имуществом МО Алапаевское Пинягин Е.С. в подготовительном судебном заседании пояснил, что жилое помещение в ... Муниципальному образованию Алапаевское не принадлежит, в реестре объектов муниципальной собственности не числится и в муниципальную собственность не передавалось. Против удовлетворения иска Карпицкой Р.П. не возражает. В письменном отзыве он также подтвердил свою позицию по иску.

Судом определено рассмотреть дело без участия представителя ответчика Муниципального образования Алапаевское и Комитета по управлению имуществом МО Алапаевское по имеющимся доказательствам.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по сделке об отчуждении этого имущества.

Согласно Постановления Главы администрации "Алапаевский район"

N.73 от Дата обезличена г. прекращена деятельность государственного предприятия "Алапаевскагропромхимия" и одобрен план его приватизации; создано АООТ "Алапаевскагропромсервис", которое считается правоприемником по всем обязательствам прежнего предприятия л.д.24). Такое решение было принято в соответствии с Положением "О коммерциолизации предприятий с одновременным преобразованием в акционерное

общество открытого типа", утвержденного Указом Президента РФ от Дата обезличена г. N.721.

Согласно справке производственное объединение "Алапаевскагропромхимия" реорганизовано в АООТ "Алапаевскагрохимсервис" л.д.25). С 2002 г. данное юридическое лицо было перерегистрировано как ОАО "Алапаевскагрохимсервис".

По сообщениям Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Алапаевску в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о производственном объединении "Алапаевскагрохимия" ("Алапаевскагропромхимия"), АООТ "Алапаевскагрохимсервис", АООТ "Алапаевскагропромсервис". ОАО "Алапаевскагрохимсервис" исключено из Единого государственного реестра юридических лиц Дата обезличена г. вследствие банкротства. л.д.21, 22).

Из Решения Арбитражного суда Свердловской области от Дата обезличена г. по делу N.А60- 13563/06-С11 следует, что ОАО "Алапаевскагрохимсервис" было признано несостоятельным как отсутствующий должник, то есть фактически прекратило деятельность, отсутствует, и установить место его нахождения не представляется возможным. В отношении него было открыто конкурсное производство. У должника отсутствовали объекты недвижимого имущества л.д.26-27).

Из Решения Арбитражного суда Свердловской области от Дата обезличена г. по тому же делу следует, что в отношении ОАО "Алапаевскагрохимсервис" конкурсное производство было завершено с ликвидацией должника. Из-за отсутствия у должника имущества конкурсная масса отсутствовала л.д.28-29).

Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и филиала СОГУП "Областной Центр недвижимости" "Алапаевское БТИ и РН" сведения о собственниках дома в ... отсутствуют л.д.11,13).

Согласно п.1 приложения N.3 к постановлению Верховного Совета РФ N.3020-1 от Дата обезличена г. "О разграничении государственной собственности на федеральную, собственность краев и областей и муниципальную собственность" к объектам муниципальной собственности относятся:

объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского Совета народных депутатов;

жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N.1541-1 от Дата обезличена г., действующего до Дата обезличена г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из ордера от Дата обезличена г. следует, что жилое помещение в ... было предоставлено для проживания Карпицкой Р.П. на основании решения администрации Нижнесинячихинского сельсовета л.д.20).

Согласно справке Администрации ... от 28 сентября 2010 г. Карпицкая Р.П. зарегистрирована с мая 2004 г. и проживает по ....

Суд приходит к выводу о том, что дом в по ... в с... как объект жилищного фонда был приобретен в собственность государственным предприятием и в связи с его приватизацией подлежал передаче в муниципальную собственность. Такой передачи фактически не произошло, юридические лица - правоприемники государственного предприятия "Алапаевскагропромхимия" ликвидированы.

Карпицкая Р.П. имеет право пользования жилым помещением и в случае передачи его в муниципальную собственность с ней мог быть заключен договор социального найма. Заключение такого договора дает ей право на приобретение дома в собственность бесплатно в порядке приватизации государственного (муниципального) жилья. Реализация такого права из-за отсутствия в настоящее время дома в муниципальной собственности не влияет на ее право приобрести дом в собственность в порядке приватизации. Это право не может быть поставлено в зависимость от действий муниципальных органов по приему жилого помещения в свою собственность.

Согласно Справкам муниципального учреждения "Дирекция Единого Заказчика" МО "Город Алапаевск" и Комитета по управлению имуществом МО Алапаевское истца Карпицкая Р.П. право бесплатной приватизации на территории муниципальных образований "Город Алапаевск" и Алапаевского МО не использовала.

При таких обстоятельствах, истица вправе приобрести в свою собственность часть жилого дома под номером ... в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.218, 219 Гражданского кодекса РФ,

ст.ст.195, 198 Гражданского Процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Карпицкой Р.П. удовлетворить.

Признать право собственности Карпицкой Р.П. на часть жилого дома под номером ...

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд.

Судья Алапаевского суда А. А. Колесников.