Дело №2-1100/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Алапаевск 14 октября 2010 г.
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Кокшарова Е.В.,
с участием :
истца – Майковой Е.В.,
представителя третьего лица Кисюшева А.А. – Кисюшевой Д.З., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г.,
представителя третьего лица Кисюшева А.А. - адвоката Бочкаревой А.П., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена г.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Майковой ЕВ, действующей в интересах малолетнего ФИО5, к МО ..., инспекции федеральной налоговой службы по ..., третьим лицам – Кисюшеву АА, нотариусу Труфакиной Е.В. о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Майкова Е.В., действующая в интересах малолетнего сына ФИО5, Дата обезличена г.рождения, обратилась в суд с иском о включении нежилого помещения ... расположенного по адресу: ..., ..., ..., в состав наследства, открывшегося после смерти – ФИО12, умершего Дата обезличена г.
В обоснование требования истец Майкова Е.В. пояснила, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличена г., нотариально удостоверенного и зарегистрированного в реестре Номер обезличен, Кисюшев Н.А., являющийся отцом малолетнего ФИО5, приобрел квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., .... В дальнейшем, на основании постановления Главы МО ... Номер обезличен от Дата обезличена г., жилое помещение квартиры было переведено в нежилое, для использования в качестве ... и актом государственной приемочной комиссии принято в эксплуатацию. Дата обезличена г. Кисюшев Н.А. умер. При обращении Майковой Е.В. к нотариусу для оформления наследственных прав выяснилось, что наследодатель ко дню своей смерти не успел зарегистрировать надлежащим образом право собственности на нежилое помещение ... расположенного по адресу: ..., ..., ..., в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В настоящее время у малолетнего ФИО5 возникла необходимость вступить в права наследства, открывшегося после смерти отца, в связи с чем, истец просит включить имущество в виде нежилого помещения ...», расположенного по адресу: ..., ..., ..., в состав наследства, открывшегося после смерти – ФИО12, умершего Дата обезличена г.
Представители третьего лица Кисюшева А.А. – Кисюшева Д.З., адвокат Бочкарева А.П., не возражают против удовлетворения искового заявления, пояснив, что Дата обезличена г. умер сын Кисюшева А.А. - ФИО12, после смерти которого открылось наследство в виде нежилого помещения ...», расположенного по адресу: ..., ..., ..., принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. При жизни, Кисюшев Н.А. произвел перевод приобретенной им квартиры Номер обезличен по ул. ..., в нежилое помещение ...», однако ко дню своей смерти не успел, надлежащим образом, зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.
Представитель ответчика – ИФНС по г. Алапаевску, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил письменное сообщение, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований при наличии оснований не возражал.
Представитель ответчика – МО г.Алапаевск, третьи лица – Кисюшев А.А., нотариус Труфакина Е.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав объяснение истца – Майковой Е.В., представителей третьего лица Кисюшева А.А. – Кисюшевой Д.З., адвоката Бочкаревой А.П., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличена г., место государственной регистрации отдел ЗАГСа г. Алапаевска, смерть Кисюшева Н.А. наступила Дата обезличена г.
Из свидетельства о рождении Номер обезличен от Дата обезличена г., место государственной регистрации отдел ЗАГСа ..., следует, что малолетний ФИО5, Дата обезличена г. рождения, в интересах которого с иском в суд обратилась Майкова Е.В., является сыном умершего.
Из договора купли-продажи от Дата обезличена г., нотариально удостоверенного и зарегистрированного в реестре Номер обезличен, следует, что Кисюшев Н.А. приобрел квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ...
Аналогичные сведения о принадлежности квартиры Кисюшеву Н.А., содержатся в справке филиала СОГУП «Алапаевское БТИ и РН» Номер обезличен от Дата обезличена г.
На основании постановления Главы МО г.Алапаевск Номер обезличен от Дата обезличена г., жилое помещение квартиры Номер обезличен по ул. ул. ... в ... было переведено в нежилое, для использования в качестве ...».
В дальнейшем, как следует из объяснений сторон, которые согласуются с исследованными, в ходе судебного заседания - актом государственной приемочной комиссии, кадастровым паспортом помещения от Дата обезличена г., выпиской из технического паспорта, выданных филиалом СОГУП «Алапаевское БТИ и РН», Кисюшевым Н.А. была произведена реконструкция квартиры в нежилое помещение ...», расположенного по адресу: ..., ..., ....
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Кисюшев Н.А. не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на нежилое помещение ...», расположенного по адресу: ..., ..., ..., в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Номер обезличен от Дата обезличена г.
Вместе с тем, при обращении Кисюшева Н.А. в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, ему бы не было отказано в регистрации права собственности.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить нежилое помещение фотосалона «Радуга», расположенное по адресу: ..., ..., ..., в состав наследства, открывшегося после смерти – ФИО12 умершего Дата обезличена г.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Майковой ЕВ, действующей в интересах малолетнего ФИО5, к МО г. Алапаевск, инспекции федеральной налоговой службы по г. Алапаевску, третьим лицам – Кисюшеву АА, нотариусу Труфакиной Е.В. о включении имущества в состав наследства, удовлетворить.
Включить нежилое помещение ...», расположенное по адресу: ..., ..., ..., в состав наследства, открывшегося после смерти – Кисюшева ФИО12, умершего Дата обезличена г.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней.
Судья Е.В. Кокшаров