РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Алапаевск 10 ноября 2010 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе
Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.
При секретаре Смирновой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тутуниной Т. И. к Тутуниной Н. А, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ
Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный в <адрес> в <адрес>.
Истец обратилась в суд с требованием к ответчику о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истец в судебном заседании пояснила, что она является собственником дома по <адрес> в <адрес>. Ответчик является дочерью Тутуниной Т.И., и она была зарегистрирована в спорном доме как член семьи собственника в ДД.ММ.ГГГГ году, однако, проживала в доме до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году Тутунина Н.А. выехала из дома истца к сожителю ФИО11, с которым в дальнейшем вступила в брак. С ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени ответчик проживает с мужем в <адрес> Истец считает, что ответчик утратила право пользования спорным домом, так как выехала на другое постоянное место жительства, где и приобрела право пользования, вещей ответчика в доме истца не имеется. Просит признать ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым домом по <адрес>, так как ее регистрация в спорном доме нарушает и права истца, так как она не может получить субсидию, вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика.
Ответчик Тутунина Н.А. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требований Тутуниной Т.И., она действительно выехала из дома родителей в ДД.ММ.ГГГГ году к мужу ФИО11 и до настоящего времени проживает с мужем на <адрес> в <адрес>. Она очень занята на работе и ей некогда заниматься вопросами регистрации по месту жительства.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, мнения по иску не высказали.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что действительно его супруга Тутунина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает с ним в его квартире, расположенной в <адрес>, он признает за ней право пользования своей квартирой и зарегистрирует в свою квартиру.
Суд, заслушав стороны, свидетеля, изучив письменные материалы дела приходит к следующим выводам.
По ст.2 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», ст.1,10 ЖК РСФСР граждане РФ имеют право на жилище. Это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а так же на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади.
В соответствии со ст 21 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» основанием для заселения жилого помещения по договору найма является ордер на жилое помещение, для заселения жилого помещения арендатором – договор аренды, для собственника – документ, удостоверяющий право собственности.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно договора купли продажи, справки Алапаевского филиала БТиРН № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом принадлежит на праве долевой собственности по 1\2 доле каждому -истцу Тутуниной Т.И. и ее супругу ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного должным образом в Алапаевском БТИиРН ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст 21 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» основанием для заселения жилого помещения по договору найма является ордер на жилое помещение, для заселения жилого помещения арендатором – договор аренды, для собственника – документ, удостоверяющий право собственности.
Согласно справки МУ «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ №в жилом доме по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Тутунина Т.И, ФИО6, и их дети ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тутунина Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – все с ДД.ММ.ГГГГ года.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено пояснениями сторон, ответчик не проживает в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, она выехала на <адрес> где и приобрела право пользования жилым помещением, вещей ее в спорном доме не имеется, то есть право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> она утратила, а иных прав на данное жилое помещение у нее не имеется. Таким образом, требования Тутуниной Т.И. о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым домом подлежат удовлетворению.
Кроме того, истец просит снять ответчика с регистрационного учета.
Суд полагает в части удовлетворения данных требований Тутуниной Т.И. отказать в соответствии абз. 1ст.220 ГПК РФ в связи с тем, что признание ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета, данное действие является административным актом. Данное решение является для органов УФМС основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Тутуниной Т. И. к Тутуниной Н. А, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Тутунину Н. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г Алапаевск ул Новая <адрес>.
Производство по делу по требованию Тутуниной Т.И. о снятии с регистрационного учета Тутуниной Н.А. прекратить.
Данное решение является основанием для снятия Тутуниной Натальи Анатольевны с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Председательствующий Ж.В. Бузань