Дело № 2-1416/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Алапаевск 19 ноября 2010 г.
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Кокшарова Е.В.,
с участием:
представителя истицы – Романенко Г.Н., действующей на основании доверенности от 12.10.2010 г.,
при секретаре Быковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Овчинниковой М.М. к МО Алапаевское, инспекции федеральной налоговой службы о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Овчинникова М.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельные участки, площадью 700 кв. м. и 1800 кв. м., с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца – Романенко Г.Н., требование поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ Овчинникова М.М. приобрела у ФИО1 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В последующем, в ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела у ФИО2 также ? долю указанного жилого дома, став собственником всего объекта недвижимости. Вместе с тем, при совершении сделок с ФИО1, ФИО2 договора купли-продажи в письменной форме не составлялись, а передача денег за приобретенное имущество фиксировалась расписками, удостоверенными в <данные изъяты> сельском совете. Приобретенный жилой дом, Овчинникова М.М. поставила на учет в филиале «Алапаевское БТИ и РН», а в последующем пользовалась строением добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным в течении длительного периода времени (более 15 лет), однако не зарегистрировала право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Указанные обстоятельства были установлены решением Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу. На основании постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Овчинниковой М.М. на праве собственности был предоставлен земельный участок, площадью 1800 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Вместе с тем, после приобретения у ФИО2 части жилого дома, истица надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на земельный участок, площадью 700 кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ФИО2 в собственность, на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, однако пользовалась указанным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным в течении длительного периода времени (более 15 лет). В связи с изложенным, истица просит признать право собственности на оба земельных участка, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку после приобретения ею жилого дома, изменилась адресная сторона расположения участков.
Представитель ответчика – ИФНС по г. Алапаевску, в судебное заседание не явился, предоставил письменное сообщение, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований при наличии оснований не возражал.
Истица – Овчинникова М.М., представитель ответчика – МО Алапаевское, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы – Романенко Г.Н., суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, удовлетворен иск Овчинниковой М.М. к МО Алапаевское, инспекции федеральной налоговой службы о признании права собственности на недвижимое имущество и за истицей признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из обстоятельств, установленных судебным постановлением следует, что Овчинникова М.М. в ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО1 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В последующем, в ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела у ФИО2 также ? долю указанного жилого дома, став собственником всего объекта недвижимости. Вместе с тем, при совершении сделок с ФИО1, ФИО2 договора купли-продажи в письменной форме не составлялись, а передача денег за приобретенное имущество фиксировалась расписками, удостоверенными в <данные изъяты> сельском совете.
Из представленного представителем истицы свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время Овчинникова М.М. зарегистрировала право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Как следует из свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из похозяйственнх книг от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, Овчинникова М.М. является собственником земельного участка, площадью 1800 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, после приобретения у ФИО2 части жилого дома, истица надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на земельный участок, площадью 700 кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный ФИО2 в собственность.
Судом установлено, что Овчинникова М.М. в установленном порядке не зарегистрировала свое право собственности на спорный земельный участок, площадью 700 кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, однако пользовалась им после приобретения всего жилого дома добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным в течении длительного периода времени (более 15 лет), несла расходы, связанные с его содержанием.
Поскольку после приобретения Овчинниковой М.М. жилого дома, изменилась адресная сторона расположения участков, то суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельные участки, площадью 700 кв. м. и 1800 кв. м., с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Овчинниковой М.М. к МО Алапаевское, инспекции федеральной налоговой службы о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Овчинниковой М.М. право собственности на земельный участок, площадью 700 кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Овчинниковой М.М. право собственности на земельный участок, площадью 1 800 кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней.
Судья Е.В. Кокшаров
Решение не вступило в законную силу.