дело № 2-1408/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Алапаевск 1 декабря 2010 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе
Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.
При секретаре Смирновой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьева А.Е. к Новгородовой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ
Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную в <адрес> в <адрес>.
Дементьев А.Е. обратился в суд с иском к Новгородовой Н.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска истец в судебном заседании пояснил, что он является нанимателем спорной квартиры согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире он проживал совместно с Новгородовой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Они вели совместное хозяйство и он по просьбе ответчика зарегистрировал ее в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ Новгородова Н.В. в спорной квартире не проживает, она выехала, вывезла все свои вещи, проживает в квартире по <адрес> у отца. Сниматься с регистрационного учета Новгородова Н.В. в спорной квартире отказывается. Считает, что ответчик прекратила право пользования спорной квартирой тринадцать лет назад, когда выехала из нее на другое постоянное место жительства. В настоящее время он не может реализовать свое право на приватизацию, так как в квартире зарегистрирована ответчик, вынужден оплачивать за нее коммунальные платежи. В связи с изложенным, просит признать Новгородову Н.В. прекратившей право пользования квартирой, расположенной в <адрес> право пользования квартирой он за ней не признает..
Ответчик Новгородова Н.В. в судебное заседание не явилась, была извещена должным образом по известному адресу проживания. Суд с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Представитель третьего лица Администрации МО город Алапаевск по доверенности Холодова П.В. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, согласно которого просит принять решение на усмотрение суда.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Новгородов М. А. в судебное заседание не явился, мнения по иску не высказал.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она проживает в <адрес> с момента рождения. С детства знает истца. Знает ответчика как сожительницу истца. Они проживали вместе около 2х лет и тринадцать лет назад они расстались. Новгородова Н.В. из квартиры Дементьева выехала к отцу на <адрес> и там проживает. За тринадцать лет, что ответчик не проживает в спорной квартире она к истцу не приходила, вселяться и проживать в квартире не пыталась.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она сожительствует с истцом 4 года. Новгородову Н.В. узнала около одного года назад, когда она ходила к ней домой на <адрес> и просила ее сняться с регистрационного учета в квартире Дементьева А.Е. Новгородова Н.В. отказалась разговаривать со свидетелем. Вещей Новгородовой Н.В. в спорной квартире нет, она никогда не приходила в квартиру и не выражала желания в ней проживать.
Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив и оценив письменные материалы дела приходит к следующим выводам.
С 01.03.2005 вступил в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу. Согласно Ф З «О введении в действие ЖК Р Ф» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Ж К РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Учитывая, что спор заявлен о признании прекратившим право пользования жилым помещением и отношения по разрешаемому иску длящиеся, возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются после 01.03.2005, при разрешении спора следует руководствоваться как ЖК РСФСР (к отношениям до 01.03.2005), так и ЖК РФ ( к отношениям после 01.03.2005).
По ст.2 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», ст.1,10 ЖК РСФСР граждане РФ имеют право на жилище. Это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а так же на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади.
Нанимателем по договору социального найма, согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартиры является Дементьев А.Е. квартира предоставлена ему на семью из трех человек, в том числе на жену Дементьеву Н., сына ФИО4
В соответствии со ст. 21 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» основанием для заселения жилого помещения по договору найма является ордер, на жилое помещение, для заселения жилого помещения арендатором – договор аренды, для собственника – документ, удостоверяющий право собственности.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением приобретают граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке с согласия всех совершеннолетних членов семьи, являющиеся или признанные членами семьи нанимателя.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно представленной в суд копии поквартирной карточки, справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Дементьева А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, Новгородовой Н.В., ФИО2 – оба с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст 17 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005, жилое помещением предназначено для проживания граждан.
Судом установлено, подтверждено пояснениями истца, свидетелей, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ непродолжительное время проживала в спорной квартире, приобрела в установленном законом порядке право пользования данным жилым помещением, однако с ДД.ММ.ГГГГ Новгородова Н.В. в спорной квартире ни временно, ни постоянно не проживает, выехала на другое место жительства, вывезла все свои вещи, поселилась в другом жилом помещении, где приобрела право пользования, право пользования спорной квартирой истец за ней не признает.
Таким образом, факт того, что ответчик выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, нашел полное подтверждение в ходе судебного заседания.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности само по себе не может являться основанием для признания отсутствия данного гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Ответчику было предложено представить свои возражения по иску и доказательства того, что он не имеет другого места жительства, однако, извещенная надлежащим образом по последнему месту жительства она в суд не явилась и свои возражения не представила.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ сторона обязана представить доказательства тех обстоятельств, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.
Исходя из изложенного требования Дементьева А.Е. к Новгородовой Н.В. о признании ее прекратившей право пользования квартирой, расположенной в <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Деменьтева А.Е. к Новгородовой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Новгородову Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Новгородовой Н.В. по адресу : <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд свердловской области.
Председательствующий Ж.В.Бузань
Решение не вступило в законную силу.