дело №2-1536/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 г.
Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А. А.,
при секретаре Гоголевой Е. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевозчикова С.Н. к Перевозчиковой Л.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Перевозчиков С. Н. просит признать Перевозчикову Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в однокомнатной квартире по <адрес> в <адрес> жилой площадью 19,8 кв.м.
В обоснование иска он указал, что приобрел в порядке приватизации в ДД.ММ.ГГГГ в свою собственность квартиру в этом же доме под номером №, а затем обменял на квартиру под номером №, которую считает своей собственностью. В квартиру № по ее просьбе зарегистрировал Перевозчикову Л. А. для проживания, но она не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ., а в ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. Он полагает, что Перевозчикова Л. А. право пользования квартирой № не приобрела, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета.
Перевозчикова Л. А. иск не признала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. состояла в браке с Перевозчиковым С.Н. Они проживали в квартире его родителей по <адрес>. После смерти его родителей квартира была приватизирована. Почему она не участвовала в приватизации, пояснить не смогла. В ДД.ММ.ГГГГ они купили квартиру № в том же доме в долевую собственность. Она и Перевозчиков С. Н. являются собственниками по 1/2 доле квартиры каждый. В ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. Он создал новую семью. В связи с распадом семьи и конфликтными отношениями с Перевозчиковым С. Н. проживать в однокомнатной квартире не может, вынуждена уйти из нее.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения при надлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
По настоящему делу не имеет правового значения на каких условиях и кем была приобретена предыдущая квартира супругов Перевозчиковых
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Перевозчиков С. Н. и Перевозчикова Л. А. купили в общую долевую собственность по 1/2 доле каждый однокомнатную квартиру жилой площадью 19, 8 кв.м. в <адрес> (л.д.4).
Согласно представленным в суд Свидетельствам о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного договора, однокомнатная <адрес> в <адрес> находится в долевой собственности Перевозчикова С. Н. и Перевозчиковой Л. А. по 1/2 доле у каждого.
Договор и Свидетельства являются действующими и не отменены.
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Поскольку Перевозчиковы являются собственниками квартиры, каждый из них имеет право пользования ею и такого права не лишен.
Перевозчикова Л. А. не может быть признана не приобретшей право пользования квартирой. Как собственник она приобрела право пользования квартирой с момента государственной регистрации права собственности на квартиру и сохраняет это право до настоящего времени.
Ее непроживание в квартире обусловлено распадом семьи с другим собственником и конфликтными отношениями между ними. Данные обстоятельства на ее право собственности и связанное с ним право пользования квартирой не влияют.
При таких обстоятельствах, в иске должно быть отказано.
Руководствуясь ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст.195, 198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
решил:
В иске Перевозчикова С.Н. к Перевозчиковой Л.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением в <адрес> и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд.
Судья Алапаевского суда Для исключений.
Решение не вступило в законную силу.